|
Balkon Kapatan Yandı
Mahkeme, balkonlarını panjur ile kapatan 157 kişinin, 750'şer milyon
ceza, 150'şer milyon lira da avukatlık ücreti ödemesine karar verdi.
Karşıyaka Belediyesi ile Mavişehirliler arasında yaşanan "balkon
davasında" alınan ilk kararlar belediye lehine oldu. 4. İdare Mahkemesi,
balkonlarını panjur ile kapatan 157 kişinin, 750'şer milyon lira ceza, 150'şer
milyon lira da avukatlık ücreti olmak üzere toplam 900 milyon lira ödemesine
karar verdi. Mahkeme, Karşıyaka Belediye Encümeni'nde alınan kararla Mavişehirlilerin,
fenni mesul olarak ayrıca 150 milyon lira daha ödemesi istemini ise reddetti.
157 dava sonuçlandı
Karşıyaka Belediye Encümeni'nde alınan "balkon kapatma cezalarının"
ardından, Mavişehirlilerin karara itiraz ederek İdare Mahkemesi'ne açtıkları
dava tek tek sonuçlanmaya başladı. 1., 2., 3. ve 4. İdare Mahkemeleri'nde görülen
750 davanın, 4.İdare Mahkemesi'nde süren 157'si sonuçlandı. Ancak, karar
Mavişehirlilerin beklentileri yönünde olmadı. 4. İdare Mahkemesi'nde karara
bağlanan 157 dava, Karşıyaka Belediyesi lehine sonuçlandı.
İmar planına aykırı
Mahkeme, açık alan niteliğindeki bir balkonun doğrama yapılarak ve cam takılarak,
"kapalı alan konumuna" dahil edildiğine karar verdi. Bu işlemin
tadilat ruhsatı ve tadilat projesi alınmadan yapılamayacağını belirten
mahkeme, imar planına aykırı hareket edildiği sonucuna vardı. Balkonun gömme
ve çıkma olmasının, kapalı alanın salona dahil edilip edilmediğinin, oluşan
alanın hangi amaçla kullanıldığının da kararda etkisi olmadığı
vurgulandı.
Yıkım yolu açık
4. İdare Mahkemesi, balkonun doğrama ve cam takılarak kapatılmasının, İmar
Kanunu kapsamında yıkılmasında hukuka aykırılık olmadığına karar
verdi. Mahkeme, kanunun 42. maddesine göre ise Mavişehirlilerin 750'şer
milyon lira para cezası ödemesinde yasaya aykırılık bulunmadığını
belirtti. Ancak, Belediye'nin kat sahiplerini yapının "fenni mesulü"
olarak nitelendirip, 750 milyon liranın 1/5'i oranındaki 150 milyon para cezası
alınması istemini kabul etmedi.
Toplam 900 milyon
Mahkeme ayrıca, davacıların yani Mavişehir sakinlerinin 150 milyon lira da
avukatlık ücreti ödemelerini karar bağladı. Mavişehirliler buna göre kişi
başı 750'şer milyon para cezası ve 150 milyon avukatlık ücreti olmak üzere
toplam 900 milyon ödeyecek. Para cezalarının yanı sıra, Mavişehir Konutları'ndaki
balkonların alimünyum ve cam bölümleri de yıkılacak. Karşıyaka
Belediyesi 1 yılı aşkın süredir verdiği mücadele sonucunda önemli oranda
gelir elde edecek.
585 milyar gelir
Sadece 4. İdare Mahkemesi'nde sonuçlanan 157 davadan belediyenin elde edeceği
gelir 117 milyar 750 milyon lira. Diğer İdare Mahkemeleri'nde görülen
davalar da belediye lehine sonuçlanırsa, Karşıyaka Belediyesi'nin toplam 487
milyar lira kazanç sağalaycak. Bu rakama, 150 milyon liralık avukatlık
gideri eklendiğinde Karşıyaka Belediyesi 585 milyar lira gelir elde edecek.
Temyize gidecekler
Mavişehir Sakinleri ise alınan mahkeme kararlarına rağmen, davalarından
vazgeçmeyip Danıştay'a başvurarak temyize gideceklerini söyledi. Mavişehirliler,
sonuçlanan davaların, hala mahkemede görüşmeleri süren diğer davalar için
örnek olamayacağını savundu. Mavişehirlilerin tersi yönde görüş
bildiren Karşıyaka Belediyesi yetkilileri ise bundan sonra karara bağlanacak
diğer davalarda da 4. İdare Mahkemesi'nin kararına uyulacağını belirtti.
Son karar Kurul'un
Danıştay, Mavişehirlilerin temyiz talebini kabul ederse, dava tekrar İdare
Mahkemesi'nde görülecek. İdare Mahkemesi, Danıştay'la benzer görüşte
karar alırsa, dava Mavişehirliler lehine sonuçlanacak. İdare Mahkemesi, ısrar
kararı alır ve bir önceki kararını bozmazsa, dava "İdari Dava
Daireleri Genel Kurulu'nda" görüşülecek. Genel Kurul'un vereceği karar
da son karar olacak ve bozulamayacak.
Belediye Başkanı Tabak: Yıkacağız
Karşıyaka Belediye Başkanı Şebnem Tabak kararın çok açık olduğunu
belirterek
şöyle konuştu: "Bu davanın bu şekilde sonuçlanacağı belliydi. Karşıyaka
Belediyesi'nin İmar Yönetmeliği değil, tüm Türkiye'de uygulanan 3194 sayılı
İmar Yönetmeliği'ne göre işlem yapıldı. Mavişehirliler zannettiler ki
mahkemeye verirlerse kazanırlar. Yanlış yönlendirildiler. Yıkım kararlarını
da sıraya koyacağız. İlçemizdeki acil yıkılması gereken yerlere öncelik
verip, sırayla Mavişehir'deki balkonların da yıkımı yapılacak."
Haciz yoluyla tahsil edebilir
Karşıyaka Belediyesi, Mavişehirlilere ceza ve yıkım ile ilgili tebliğ gönderecek.
Vatandaşın karara 7 gün itiraz etme hakkı beklenecek. İtiraz olmazsa Karşıyaka
Belediyesi İcra Memurları, haciz yoluyla alacağını tahsil edebilecek.
Vatandaşın, ikamet ettiği adreste bulanmaması halinde ise tapuya haciz şerhi
konulabilecek.
10 taksitte ödenebilecek
Ancak, vatandaş kararın tebliğinin ardından Karşıyaka Belediyesi'ne başvurursa
borcunu 2 ile 10 ay arasında taksitlendirme ile ödeyebilecek. Taksite bölünen
her ay için yüzde 7 faiz işletilecek. Faiz, taksitlenen her ay için 7 ve
7'nin katları olarak artacak.
Sadece bir dava vatandaş lehine
4. İdare Mahkemesi, balkon kapatma kararından bir davayı vatandaş lehine
sonuçlandırdı. Balkonun, alüminyum yerine sineklik ile kapatılması gözönünde
bulundurarak, karar vatandaş lehine verildi. Davada, karar oy çokluğu ile alındı.
Başkan karşı çıktı ama...
Davaya bakan hakimlerden Ayten Küçük ve Mehmet Çabuk, Mavişehirliler
aleyhine karar verirken, Mahkeme Başkanı İbrahim Aydoğdu'nun kararı aksi yönde
oldu. Aydoğdu, gömme balkonun alüminyum çerçeve ve cam ile kapatılması
sonucu kapalı alan oluşturarak, kullanım alanının artırılmadığını,
komşu mesafelerin ihlal edilmediğini bildirdi.
Yeni Asır
|
