|
Gecekondu ve villaya af
Hükümet yeni kaynak arayışı çerçevesinde Hazine
gayrimenkullerinin satışına kolaylık getirirken, gecekondular ile yasa gereği
geri alınması gereken turizm tesislerine af öngördü. Sit alanlarına belli
oranda yapılaşma izni gelirken, belediyelerin gelirleri de artıyor. Trafik
cezaları da artık kredi kartıyla ödenebilecek.
'Çeşitli kanunlarda ve Maliye Bakanlığı'nın Teşkilat ve Görevleri
Kanunu'nda değişiklik öngören tasarı' dün TBMM Başkanlığı'na sunuldu.
Tasarı ile öngörülen yeni düzenlemeler şöyle:
Satışa kolaylık: Değer Tespit ve İhale Komisyonları kaldırılıyor.
Bir kamu kuruluşuna tahsisli olduğu halde, tahsis amacına uygun olarak kullanılmayan
atıl durumdaki Hazine taşınmazlarının satışı Maliye Bakanlığı'nın
teklifi üzerine Bakanlar Kurulu tarafından kararlaştırılacak.
Çeşitli nedenlerle kişilerle hisseli hale gelmiş ve en fazla yüzde 40'ı
Hazine'ye ait taşınmazlar, hissedarlara rayiç bedel üzerinden doğrudan satılacak.
Taksit yetkisi Maliye'de
Taksitli satış: Hazine taşınmazlarının daha kolay satılabilmesi için
faizsiz taksitli satış olanağı getiriliyor. Taksite esas bedel, taksit süresi
ve taksit sayısını Maliye Bakanlığı belirleyecek.
Yatırıma teşvik: Hazine'ye ait taşınmazlar en az 100 milyon dolarlık
yatırım yapılması koşuluyla küçük sanayi siteleri, organize hayvancılık
ve besicilik bölgeleri, borsa, serbest bölge, endüstri bölgesi, teknoloji
geliştirme bölgesi ve toplu konut üretimine yönelik olarak doğrudan satılabilecek.
Kooperatiflere kolaylık: Hazine arazileri konut yapılmak koşuluyla rayiç
bedel üzerinden konut kooperatiflerine ve kooperatif birliklerine ihaleyle satılabilecek.
Belediyeye pay: Belediyelere Hazine'ye ait bütün taşınmaz satış
gelirlerinden pay verilecek. Gecekondu Kanunu'na göre oluşturulan fona da satış
gelirinin yüzde 10'u aktarılacak. Mücavir alan dışındaki köylerde yapılan
taşınmaz satış gelirlerinden de ilgili köy tüzelkişiliğine pay
verilecek.
Gecekonduya af: 31 Aralık 2000 tarihinden önce üzerinde yapılanma olan
Hazine'ye ait taşınmazlar, öncelikle yapı sahipleri ile kanuni
temsilcilerine satılmak ya da genel hükümlere göre değerlendirilmek üzere
ilgili belediyelere bedelsiz olarak devredilecek. Taksitle satışa esas olan
bedel ile taksit süresi ve sayısı belediyelerce belirlenecek. Altı ay içinde
satın alınmayan veya üzerinde yapılanma olmayan taşınmazlar genel hükümlere
göre belediyece satılabilecek. Üç yıl içinde belediyece satılmayan taşınmazlar
ise Hazine adına resen tescil edilecek.
Turizm tesislerine af: Orman ve Hazine arazileri üzerinde kurulan ancak, yatırımcısının
tahsis sözleşmesine aykırı davranışı nedeniyle geri alınması gereken
turizm tesisleri ile benzeri durumdaki tersaneler için af geliyor. Kesin izin
ve kesin tahsis taahhütnamelerine aykırı davrananlar aleyhine açılan
davalardan, proje maliyetinin yüzde 3'ünü, dava masraflarını ödemeleri ve
yeni sözleşme yapmaları koşuluyla vazgeçilecek. Henüz dava açılmayanlar
hakkında dava açılmayacak. Tuzla'daki Hazine'nin özel mülkiyetindeki taşınmazlarla
devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerde bulunan, kamu arazisi tahsisi
alarak tersane kuranlardan, sözleşmeye aykırı davrandıkları için haklarında
dava açılanlar da taşınmazın emlak vergi değerinin yüzde 1'ini, sözleşmeden
doğan yükümlülüklerini ödemeleri ve yeni sözleşme yapmayı kabul
etmeleri koşuluyla kurtulacaklar.
Çiftçiler sevinecek
Sit alanlarına inşaat izni: Üzerinde kesin inşaat yasağı bulunan birinci
derecede doğal sit alanlarına, taşınmazın toplam yüzölçümünün yüzde
6'sını geçmemek üzere inşaat izni verilecek.
Yabancılara satış yasağı kalkıyor: Yabancı uyruklu gerçek kişiler ve
ticaret şirketleri Türkiye'de 30 hektara kadar taşınmaz sahibi
olabilecekler. Bu büyüklüğün üzerinde taşınmaz edinebilmeleri ise
Bakanlar Kurulu'nun vereceği izne tabi olacak.
Tarım arazileri: Köy veya beldelerdeki Hazine'ye ait tarım arazileri
kullanıcılarına doğrudan satılabilecek. Yararlanacaklara yeniden müracaat
imkânı tanınacak ve taksitli satışlarda faiz uygulanmayacak. Satın alan kişiler
bu arazileri 10 yıl süre ile tarım dışı amaçlarla kullanamayacak.
Yetki devri: Taş, çakıl, kum ve toprak ocaklarının kiralama yetkisi
Maliye Bakanlığı'ndan alınarak belediye ve il özel idarelerine; su ürünü
üretim alanları ile kaynak sularının kiralama yetkisi de il
özel idarelerine verilecek.
Kredi kartıyla ödeme: Trafik para cezaları kredi kartı ile ödenebilecek.
Kredi kartlarıyla yapılacak ceza tahsilatın saymanlık hesaplarına aktarılma
süresi ile uygulamaya ilişkin kuralları ise Maliye Bakanlığı belirleyecek.
Radikal
|
