SİT yağmasının yolu açılıyor
Yeni kaynak arayışına giren AKP hükümeti, gecekondu affı, başta
Araplar olmak üzere yabancılara arazi satışı, SİT alanlarının yapılaşmaya
açılması ve tüm bu işlemlerde Kamu İhale Yasası'nın devre dışı bırakılmasını
içeren yasa tasarısını TBMM'ye sundu. Tasarı, yeraltı kaynakları ile su
ürünleri üretiminin kiraya verilmesi, turizm şirketlerine af getirilmesi,
OHAL ve kalkınmada öncelikli bölgelerdeki yatırımcılara arazilerin
bedelsiz devri öngörülüyor.
Hazine taşınmazlarının satışını öngören ve 21 yasada değişiklik
yapan ''Çeşitli Yasalarda ve Maliye Bakanlığı'nın Teşkilat ve Görevleri
Hakkında Yasa Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Yasa
Tasarısı'' dün TBMM Başkanlığı'na sunuldu.
Tasarıda şu düzenlemeler getiriliyor:
- Hazine'ye ait taşınmazlar, küçük sanayi sitesi, organize hayvancılık ve
besi bölgesi yapılmak üzere bu amaçla kurulmuş kooperatifler ile kamu kurum
ve kuruluşlarına; borsa yeri yapılmak üzere ticaret borsalarına; serbest bölge
olarak kullanılmak üzere kamu kurum ve kuruluşları, kamu kurumu niteliğindeki
meslek kuruluşlarına; endüstri bölgelerinde yatırım yapmasına izin
verilen yerli ve yabancılara; teknoloji geliştirme bölgelerinde yönetici şirkete;
üzerinde en az 100 milyon dolar karşılığı Türk Lirası tutarında yatırım
yapacaklara; toplu konut üretmek amacıyla Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'ne
veya Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na doğrudan satılabilecek. Bu
yerlerin amacı dışında kullanılamayacağına ilişkin tapu kütüğüne şerh
konulacak.
- Hazine'ye ait taşınmazların satış bedeli taksitle de ödenebilecek.
Taksitle ödeme halinde satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en
fazla 2 yılda yasal faizi ile ödenecek.
- Hazine taşınmazların satışından belediyelere pay aktaracak.
- Belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup bakanlıkça
belirlenecek alanlarda bulunan 31 Aralık 2000'den önce üzerinde yapı olan taşınmazlar,
öncelikle yapı sahiplerine satılmak üzere belediyelere bedelsiz olarak
devredilecek. Satışlar, en az dörtte biri peşin ödenmek üzere 3 yıla
kadar taksitlendirilebilecek.
- Birinci derece doğal SİT alanı yerlerde bulunan arsa ve arazilerde,
toplam inşaat alanı taşınmazın yüzölçümünün yüzde 6'sını geçmemek
kaydıyla koruma kurullarınca onaylanmak kaydıyla yapılaşmaya izin
verilecek.
- Hazine'ye ait taşınmazların değerlendirilmesi ile ilgili işlemlerde
kamu kurum ve kuruluşları, 2 ay içinde bir görüş vermemesi durumunda
olumlu yanıt vermiş sayılacak.
- Hazine'ye ait taşınmaz satışında, kiraya verilmesinde veya sınırlı
ayni hak tesisinde Kamu İhale Yasası'na tabi olmaksızın ekspertiz şirketlerince
değer tespiti yaptırılacak.
- Hazine'ye ait tarım arazileri, 31 Aralık 2002 tarihinden önce 5 yıl süreyle
fiilen tarımsal amaçla kullananlara doğrudan satılabilecek. Bu kapsamda satılacak
olan tarım arazileri 10 yıl süre ile tarım dışı amaçlarla kullanılamayacak.
Tarım reformu uygulamaları sonucu bu amaçla kullanılmayacak durumdaki
araziler de satılacak.
- Yabancı uyruklu kişiler ile kendi yasalarına göre kurulan ticaret şirketleri,
30 hektara kadar Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde taşınmaz
edinebilecek. 30 hektarın üzerinde taşınmaz edinilebilmesi ise Bakanlar
Kurulu'nun iznine bağlı olacak.
- Orman sınırları içinde bulunanlar da dahil olmak üzere Hazine'nin özel
mülkiyetinde olan yerlerde açılacak taş, çakıl, kum ve toprak ocakları,
belediye ve mücavir alan sınırları içinde ilgili belediyelerce, dışında
ise il özel idarelerince ihale edilecek.
- Turizm amaçlı tesis yapmak için arsa tahsisi yapılan kişilerden ilgili
bakanlıkların izni olmadan tesisleri başkalarına kiraya veren ya da
devredenler hakkında açılan davalardan vazgeçilecek.
Cumhuriyet
|