|
TOKİ’den kredi dopingi
Toplu Konut İdaresi, yarım kalmış konut inşaatlarının tamamlanmasını
sağlamak üzere, kooperatiflere yeni kredi açmaya hazırlanıyor.
TOKİ, inşaatta her bir puanlık ilerleme halinde açılan kredi tutarını
da yüzde 100 artırdı.
TOKİ’nin hazırladığı yarım kalmış konut kredilerine kredi açılmasına
ilişkin tebliğ, görüş alınmak üzere Maliye Bakanlığı ve DPT Müsteşarlığı’na
gönderildi. Tebliğin, Haziran ayı başlarında Resmi Gazete’de yayımlanması
öngörülüyor. Bu aşamadan sonra, kredi için talepler alınacak.
Edinilen bilgiye göre, tebliğ uyarınca, hükümetin “konut atağı”
programı kapsamında öncelikli olarak belirlenen 18 ilde inşaat seviyesi en
az yüzde 65, Marmara depreminden etkilenen illerde yüzde 75, birinci derecede
kalkınmada öncelikli illerde yüzde 80, diğer illerde de yüzde 85
seviyesinde olan konutlara tamamlama kredisi verilecek.
Konut inşaatlarında her bir puanlık ilerleme için kullandırılan kredi,
geçen yıla göre yüzde 100 artırılarak 150 milyon liradan 300 milyon liraya
yükseltildi. Konutlar için ayrıca 1 milyar liraya kadar altyapı kredisi açılacak.
Buna göre, inşaat seviyesi yüzde 65 olan bir konut için, en fazla 10 milyar
500 milyon liraya kadar tamamlama, 1 milyar liraya kadar da altyapı olmak üzere,
toplam 11.5 milyar lira kredi kullandırılabilecek.
Krediden, daha önce TOKİ’den kredi almamış kooperatifler, 150
metrekareye kadar olan konut inşaatları için yararlanacak. Kredinin kullanımında,
konut açığı olan illerdeki kooperatifler ile konut sayısı fazla, konut büyüklüğü
100 metrekareden küçük, inşaat seviyesi yüksek, altyapısı bulunan
projelere öncelik verilecek.
Başvuru için kooperatiflere 1 ay süre verilecek ve başvurular, belirlenen
kriterlere göre değerlendirilecek. Tebliğ kapsamında, 30 bin yarım kalmış
konut inşaatı için, toplam 100 trilyon lira kredi kullandırımı öngörülüyor.
Kredilere, Pamukbank ve Şekerbank aracılık edecek. Oyakbank, Finansbank,
Denizbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası ile de kredilere aracılık konusunda görüşülüyor.
100 metrekarenin üzerindeki konutlar için 60 ay, 100 metrekarenin altındaki
konutlar için 120 ay vadeli kullandırılacak kredinin taksitleri, her 6 ayda,
memur maaş artışına endeksli olarak artırılacak.
Hükümetin “konut atağı” programı kapsamında, Adıyaman, Ağrı,
Aksaray, Ardahan, Bitlis, Bilecik, Düzce, Erzurum, Gümüşhane, Hakkari, Iğdır,
Kars, Kırıkkale, Mardin, Muş, Sakarya, Şanlıurfa, Şırnak ve Van’dan oluşan
19 il, konut yapımında öncelikli iller olarak belirlenmişti. Daha sonra yapılan
incelemelerde, Iğdır’da konut açığı olmadığı belirlenerek, öncelikli
iller kapsamından çıkarılmıştı.
47 trilyon kredi kullandırıldı
Diğer taraftan, TOKİ’nin 4 yıl aradan sonra geçen yıl açtığı 2 kredi
programı kapsamında şimdiye kadar 47 trilyon liralık kredi kullandırıldı.
Verilen bilgiye göre, daha önce TOKİ’den hiç kredi kullanmayan
kooperatiflere yönelik kredi programı kapsamında, 142 kooperatif 11 bin 502
konut inşaatı için başvurdu. Bu projeler için 83 trilyon lira tahsis
edilirken, 30 trilyon lirası kullandırıldı.
TOKİ’den daha önce konut kredisi kullanan kooperatiflere açılan
tamamlama kredisi kapsamında da 64 kooperatif 8 bin 703 konut inşaatı için
başvurdu. Bu kooperatiflere 35 trilyon lira kredi tahsis edilirken, 17 trilyon
liralık bölümü kullandırıldı.
TOKİ başkan vekili Bayraktar
TOKİ Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar, inşaat süresi uzadıkça konut
maliyetlerinin arttığına dikkati çekerek, yeni kredilerin konutların kısa
sürede tamamlanmasını, dolayısıyla vatandaşa maliyetinin düşmesini sağlayacağını
söyledi.
Haziran ayında devreye girmesini öngördükleri kredilerin piyasayı, dolayısıyla
ekonomiyi de hareketlendireceğini anlatan Bayraktar, kaynak sıkıntılarının
bulunmadığını vurguladı.
Kamu İhale Kanunu’ndaki süre sınırlamaları nedeniyle “konut atağı”
kapsamındaki inşaatlara başlamalarının uzun süreceğini, halen ihale
prosedürlerinin sürdüğünü kaydeden Bayraktar, inşaat mevsimini kaçırmamak
için tamamlama kredisini kullandırmaya karar verdiklerini ifade etti.
Bayraktar, inşaatta ilerleme birimi başına açtıkları kredi miktarını
da yüzde 100 artırarak, kredileri gerçek maliyetleri karşılama düzeyine
getirdiklerini vurgularken, “Bu kredi ile bu inşaatlar biter. Vatandaşlar da
tüccar inşaatçılardan kurtulur” dedi.
NTVMSNBC
|
