|
Yapı denetimi her ilde uygulanacak
Marmara ve Düzce depremlerinden sonra yürürlüğe giren ancak sadece 19 il
ile sınırlı tutulan yapı denetimi, yapılan değişiklikle tüm illerde
uygulanacak. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından hazırlanan
“Yapı Denetimi Kanun Tasarısı” Başbakanlık’a gönderildi. Tasarıda
mimarlara denetleme ve kontrollük görevi verilirken, İmar Kanunu’na ve İmar
Mevzuatı’na uymayanlar için ağır para cezaları getiriliyor.
Tasarıyla, daha önce aralarında Ankara, Adana, Aydın, Düzce, Çanakkale,
İstanbul, Kocaeli ve Yalova’nın da bulunduğu 19 ilde uygulanan yapı
denetim sistemi tüm illere yaygınlaştırılırken, bu konuda kademeli bir geçiş
olacak. Yeni tasarıyla, yapı denetim şirketleri, projeden, imalattan, kalite
ve nitelikten de sorumlu hale getirildi.
Değişiklik kapsamında, kamu kurum ve kuruluşları proje ve yapılarının
denetlenmesinde, kanuna göre kurulan yapı denetim kuruluşlarından yapı
denetim ve danışmanlık hizmeti alabilecek.
Denetim ücreti, yapının maliyetinin yaklaşık yüzde 2’si ile yüzde
4’ü olarak belirlenirken, bundan böyle her isteyen sermaye sahibi yapı
denetim şirketi açamayacak. Yapı denetim şirketi açma ve denetleme hakkı,
tasarıyla mühendis ve mimarlara verildi. Sermayesi olanın yapı denetim şirketi
açarak, yanında mühendis çalıştırdığı günler böylelikle sona eriyor.
Yeni tasarıyla, yapı denetim şirketleri, projeden, imalattan, kalite ve
nitelikten de sorumlu hale getirildi. Tasarıyla birlikte, bir yerde mimar ve mühendisler,
hem patron hem de denetleyici durumuna getirildi.
İllerde, yapı denetimi ve üst komisyonu kurulacak. Bu komisyonlar illerde
sicil tutma denetimini sağlayacak. Kamuda yapılan binalar için, yapı denetim
şirketlerinin bu yapıları denetlenmesi istenecek. Denetleyen şirket ve müteahhit
inşaattan 15 yıl sorumlu tutulacak. Bu süre içerisinde doğabilecek
istenmeyen olaylardan, müteahhit firmaya ve denetim şirketlerine sorumluluk şartı
getirildi.
Yazılı süreler içerisinde belirtilen kayıtların tutulmaması, tedbir ve
güvenlik önlemlerinin alınmaması, istenen yasaklara riayet edilmemesi ve
mevzuatta belirtilen gerekleri yerine getirmeyen iş sahiplerine yaklaşık
maliyetin binde 5’i kadar para cezası uygulamasına gidilecek. İmar Kanunu
ve İmar Mevzuatı’nda belirtilen şartlara dikkat etmeyenler için yüzde 1,
standarda uygun olmayan malzeme kullananlar ise ise yüzde 2’lik bir ceza ile
karşı karşıya kalacak.
Bu arada yeni haliyle yasa hükümleri, tek parselde bodrum kat hariç olmak
üzere, en çok 2 katlı ve toplam yapı inşaat alanı 180 metrekareyi geçmeyen
müstakil yapılarda uygulanmayacak.
Zaman
|
