|
Müteahhitten Bahçeşehir savunması
Bahçeşehir'le ilgili 'yolsuzluk' raporuna alternatif bir rapor hazırlayan
müteahhitler, maddi kayıplarda payları olmadığını savundu.
TBMM Yolsuzlukları Araştırma Komisyonu'nun devletin 2 katrilyon lira zarar
ettiğini saptadığı Bahçeşehir projesi raporunda adı geçen arsa payı
sahibi müteahhit firmalar, rapordaki iddiaların 'gerçeği yansıtmadığını'
savundu ve projeyi aynı koşullarda devralmayı teklif etti. Komisyon raporuna
karşı 'alternatif rapor' hazırlayan Mesa ve Nurol firmalarının yetkilileri
Radikal'e, konuyla ilgili şu açıklamada bulundu:
"Raporun yazımında bilgi eksikliği var. Elde kalan arsa ve evlerle
ticari alanlar hesaba katılmamış. Konutlarla ticari alanlar özellikle satılmamış
ve bekletilmiş. Biz de satılmasını bekliyoruz ki, yüzde 2.8 oranındaki
hissemizi alabilelim. Söz konusu proje ödüllü bir projedir. Burada asıl
sorun her gelen iktidarın bir önceki iktidarı suçlamak için projeyi
durdurup geciktirmesidir."
'Satışlar gecikti, maliyet yükseldi'
Firmaların hazırladıkları 'alternatif' raporda, Bahçeşehir projesindeki
maliyet yüksekliğinin nedenleri, 'maliyetlere finansman maliyetinin yüklenmesi,
satışların geciktirilmesi, sürenin uzaması ve diğer idarelerde hesabı
olmayan kontrollük ve genel giderlerin maliyete dahil olması' olarak sıralandı.
Rapor, müteahhitlerin sahip olduğu arsaları yüzde 28 oranlı kat karşılığı
konut üretimi anlaşmasıyla bankaya verdiği ve 'bunun günün koşullarına göre
gerçekçi ve hakkaniyete uygun bir oran' olduğunu belirtti. Raporda şu görüşlere
yer verildi:
- Emlak Bankası, bu hukuki statüsüyle mal ve hizmet alımında ödediği
KDV'yi müşterilerine yansıtamıyor.
- Kontrollük hizmetlerinin bedeli bankanın yan kuruluşuna, proje giderleri
müelliflerine ödenmiştir.
- Müteahhit kârı dahil yapılan hakedişler toplamı 774 milyon dolar değerindedir.
İmalatlar dışında şu an Toplu Konut'un elinde 1 milyon 300 bin metrekare
alan (230 milyon dolar konut getirisi) ve yaklaşık 60 milyon dolar değeri
olan ticari alan vardır. Satışı beklenen konutların maddi değeri ise 100
milyon dolardır.
- Bankanın projeden zarar ettiğini açıklamasıyla arsa sahipleri bankaya
görev değiştirmeyi teklif etmiş ancak banka buna yanaşmamıştır. Bu
teklif geçerlidir. Şayet devlet bu şekilde zarar ediyor ve yer değiştirmeyi
kabul etmiyorsa bunun sorumluları devletteki yönetimlerdir. Çünkü bizler bu
projeyi aynı şartlarda yapmaya talibiz."
- Komisyon raporunda ise müteahhitlere ödenen hakedişlerin toplamının
896 milyon dolar olduğu, stoktaki konutların satışından 93 milyon dolar sağlanabileceği,
devlet zararının bu aşamada 353.5 milyon dolara ulaşacağı, projenin sürdürülmesi
halinde 790 ile 887 trilyon lira arasında yeni zarar oluşabileceği belirtilmişti.
Radikal
|
