|
Gecekondu barışı
Ülkemizdeki gecekondu meselesinin çözümüne dönük çalışmalar sürüyor.
Maliye Bakanlığı, gecekonduların yerine çağdaş konutlar oluşturulması için
gerekirse gecekondu sahiplerine kira yardımını da içeren bir öneri üzerinde
çalışıyor. Bakanlık üst düzey bürokratları, Hazine arazileri üzerinde
kurulan gecekonduların boşaltılması ve buraların değerlendirilmesine dönük
çeşitli alternatifler üzerinde duruyor. Bu alternatiflerden birini de
gecekonduların boşaltılarak, özel sektörün devreye sokularak, buralarda
rantı yüksek konutlar üretilmesi projesi oluşturuyor.
Hazine’ye gelir
Bu projeye göre, halen işgal altında bulunan Hazine’ye ait gecekondular
belli bir program içinde boşaltılacak. Gecekondu sahiplerine 1 ya da 2 yıl süreyle
kira yardımı yapılacak. Bu süreçte, gecekondu alanlarında yeni imar düzenlemelerine
gidilecek ve buralarda büyük özel sektör firmalarına ya da Toplu Konut İdaresi’ne
yeni konutlar yaptırılacak. Daha sonra da gecekondu sahiplerine buralarda
birer daire verilecek, kalan daireler ise satılarak, Hazine’ye gelir sağlanacak.
Bu arada Maliye Bakanlığı Müsteşarı Hasan Basri Aktan, büyükşehirlerde
son derece sağlıksız bir yapılaşmanın olduğuna dikkat çekerek, gecekondu
şeklindeki bu yapıların büyük bölümünün Hazine ve Vakıflara ait
araziler üzerinde yeraldığını belirtti. Gecekondu sahaları üzerinde
depreme dayanıklı, sağlıklı bir yapılaşmaya gidilmesinin zorunlu olduğunu
kaydeden Aktan, bu şekilde hem gecekondu sahiplerinin daha insanca yaşayacağı
bir mekana kavuşacağını, hem de arazileri işgal altında olan devletin
buraları değerlendirerek, ciddi bir kaynak sağlayacağını ifade etti.
Maliye Müsteşarı, bu amaçla gecekondu sahiplerine kira yardımı yoluyla
buralarda çağdaş konutlar üretilmesini de öngören çeşitli projeler ürettiklerini
ve bunlar üzerinde çalıştıklarını söyledi.
Belediyeler devreye girecek
Öte yandan Maliye Bakanlığı, gecekonduların belediyeler kanalıyla satışı
konusunda da belediyelerden talep bekliyor.
Temmuz ayında yürürlüğe giren ve Hazine’ye ait taşınmazların satışına
ilişkin 4916 sayılı Kanun ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde
kalan ve 31 Aralık 2000’den önce üzerinde yapılanma bulunan Hazine
arazilerinin, bedelsiz olarak belediyelere devrine imkan sağlayan Bakanlık,
daha sonra yayımlanan uygulama Tebliği ile de buna ilişkin esasları
belirlemişti. Buna göre, 2001 yılından önce üzerinde yapılaşmaya gidilen
gecekondu alanları, öncelikle yapı sahipleri ile bunların kanuni ya da akdi
haleflerine satılmak üzere hiçbir bedel alınmadan belediyelere devredilecek.
Belediyeler de, buralarda imar planı ve imar uygulamasına gidecek ve daha
sonra söz konusu alanları önceliği gecekondu sahibine vererek, harca esas değer
üzerinden satışa çıkaracak.
İlk talep Uşak’tan
Elde edilen gelirin bir bölümü belediyede kalacak, geri kalanı ise
Hazine’ye gelecek. Yeni düzenleme kapsamında gecekondu alanlarının devri için
ilk başvuru Uşak’tan geldi. Uşak belediyesi, merkezdeki gecekonduların bu
şekilde ıslahı ve satışına talip oldu. Gecekonduların devri için ön başvuruda
bulunan Çankaya belediyesinin de gerekli evrakları hazırlamakta olduğu
belirtildi.
Türkiye
|
