|
'Ev'e yatırım zamanı
Genel Başkan Hüseyin Aslan, "Kibrit kutusu gibi
bir daireye 150 milyar lira istenirken, Villakent-Bahçekent'te 80 milyara bahçeli
konut kaçırılmayacak fırsat" diye konuştu
Arsa kampanyası ile vatandaşlara büyük bir fırsat sunan Ege-Koop, 19 yılda
20 bin konut üretip, 100 bin kişiyi ev sahibi yaptı. Ege-Koop Genel Başkanı
Hüseyin Aslan ile başarısının altında yatan nedenleri konuştuk.
Çoğunluk, kent merkezinde ev almak ister. Ege-Koop ise tam tersi anlayışla
yola çıktı. Konutlarınızın merkezden uzak olması nedeniyle ilgi görmeyeceğinden
endişelendiniz mi?
Hayır. Son olarak Menemen Seyrek beldesinde Villakent-Bahçekent projesini
yaptık. Buraya geldiğimizde kuş uçmaz kervan geçmez bir bölgeydi. Adeta köy
durumundaydı. Başlangıçta çok riskli bir yerdi. 'Buraya proje yapılmaz'
diyenler oldu. Ama Ege-Koop'un bugüne kadar yaptıklarına, vatandaşların
bize olan güvenine inanıyordum. 1994-1995 yıllarında bir karış yolun olmadığı
bir yerde 3-4 ay içinde bin tane kooperatif ortağı bulduk. Türkiye'nin 1996
ve 2000 yıllarında yaşadığı iki ekonomik krize rağmen inşaatlarımızda
aksama olmadı. İnsanlar, ekonomik kriz ortamında kooperatiften vazgeçebilir.
Ancak, kimse projesini terketmedi.
Çağdaş yapılanma
Ege-Koop nasıl kuruldu?
Ege-Koop, 1984'te kuruldu. 20 bin konut üretip, 100 bin kişiyi konut sahibi
yaptık. Avrupa Konseyi Sosyal Kalkınma Fonu'ndan üç kez, TC Başbakanlık
Hazine Müsteşarlığı garantörlüğünde kur garantili dış kaynaklı kredi
kullanarak öncü olduk. Merkezi Madrid'de olan Ticaret Liderleri Kulübü'nce
bu yıl 113 ülkeden 15 bin üyenin oyuyla belirlenen 33. Uluslarası İş
Liderliği ve Prestiji Yeni Bin Yıl Ödülü'nü aldık.
Ege-Koop Egekent projeleriyle planlı ve çağdaş yapılanma örneği
verirken, gecekondulaşma ve çarpık kentleşmeyi önledi.
Ege-Koop bugüne kadar hangi projeleri yaptı ?
Çiğli'de 160 hektar alanda kurulu 8548 konutluk Egekent-1, Ulukent Beldesi'nde
160 dönüm alanda 1417 konutluk Egekent-2, Buca'da 230 dönüm alan ve 1008
konutluk Egekent-3, Ayrancılar'da bin 600 konutluk Egekent-4 projeleri.
Cazibe merkezi
Villakent-Bahçekent arsaları yatırımcıya kar sağlayacak mı?
Villakent-Bahçekent İzmir'e 34, Karşıyaka'ya 24, Menemen'e 12, Foça'ya 35,
Çeşme'ye 95, Efes'e 125 kilometre uzaklıkta. Villakent-Bahçekent 1000 bahçeli
konutun bulunduğu, çok katlı yapılaşmanın olmadığı Türkiye'nin en büyük
bahçeli konut projesi.
Villakent-Bahçekent alanının iskana açılıp ortakların evlerine yerleşmesi,
hızlı tren ağının Aliağa'ya kadar genişletilmesiyle arsaların rantı
daha da aratacak.
175 bin metrekarelik alana kapsayan Teraslıpark ve Sportif Aktivite Merkezi'nin
tamamlanmasıyla cazibe merkezi olacak
Villakent-Bahçekent arsaları, yatırımcıya zaman içinde yüzde 100,
belki de daha fazla kar getirecek. 9.5 milyarı olan vatandaş net 500 metrekare
imarlı ve projesi hazır müstakil villa arsasına sahip olacak.
Fiyat çok uygun
Villakent-Bahçekent arsalarının özelliği nedir?
Villakent-Bahçekent alanında satışa sunulan arsaların metrekare birim fiyatı
18.500.000 ile 31.000.000 arasında değişirken, benzer arsaların metrekare
birim fiyatı Bornova'da 55-65 milyon, Güzelbahçe'de 75-93 milyon, Foça'da
93-110 milyon lira. Bu arsaların çoğunun ya imarı bulunmuyor ya da projeden
yoksun. Buna rağmen bu arsalar bu kadar pahalı.
Vatandaşlar Villakent-Bahçekent'te 400-500-600-700-800-900-1000-1100-1200
metrekarelik müstakil villa arsalarından satın alabilir. İnsanların
ekonomik kriz nedeniyle yatırım orucuna süreklendiği dönemde yeni kazanç
kapısı açtık.
Villaların fiyatı arsalar kadar uygun mu?
İzmir'in çeşitli yerlerinde metrekaresi çok düşük daireler için bile 150
milyar isteniyor. Biz projesi ve imalat maliyetine göre toplam 80-90 milyara,
400 metrekareden bin 200 metrekareye kadar farklı metrekare seçeneklerinde bahçeli
konut alma fırsatı sunuyoruz. Kibrit kutusu gibi dairelere 150 milyar lira
istenirken, 80 milyara bahçeli konut almak kaçırılmayacak fırsat.
Yeni ASır
|
