|
Konutta son nokta
Gayrimenkul sektöründe esen olumlu rüzgarı arkasına alan Yapı Kredi
Koray ile Garanti GYO, İstanbul Çekmeköy'de makul fiyatlı kaliteli
konutlarla hayat tarzını değiştirmeye soyundu.
Yapı Kredi Koray ile Garanti Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, sektörde
bir ilki gerçekleştirerek Ümraniye Çekmeköy'de büyük bir konut projesi için
işbirliğine gitti. Hasılat paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek
40 milyon dolarlık proje, orta ve orta üstü gelir grubunu hedefliyor. Yapı
Kredi Koray GYO Genel Müdürü Hakan Kodal ve Garanti GYO Genel Müdürü Kürşat
Tuncel, bir basın toplantısı düzenleyerek işbirliğinin detaylarını açıkladılar.
Kodal, 2000 yılında yaşanan olumlu rüzgarlarla gayri menkul sektörünün
altın dönem yaşadığını, günümüzde de buna benzer sinyallerin alındığını
söyledi.
Konut ihtiyacı arttı
Enflasyon ve faizlerin gerilemesinin yanı sıra TL'den 6 sıfır atılacak
olmasının sektöre yönelik TL'ye endeksli enstrümanlar geliştirilmesi için
önemli olduğunu vurgulayan Kodal, gerçekten konut almayı düşünenlerin sayısının
arttığını bildirdi. İstikrarın perçinlenmesine ihtiyaç bulunduğunu dile
getiren Kodal, 'Enflasyonun tek haneli rakamlara inmesi ve istikrarla birlikte
bu sektör çıkışa geçecek' dedi. Amaçlarının iki şirketin tecrübelerinden
bir sinerji yaratmak olduğunu kaydeden Kodal, referans bir proje yaratmayı amaçladıklarını
ifade etti.
İş yapma biçimi değişecek
Hedefledikleri bu segmentte gecikme, malzemeden çalma ve kayıtdışılıktan
dolayı haksız rekabetin çok fazla olduğunu dile getiren Kodal, 'Bizim gibi
şirketlerin girmesi bu segmentte iş yapma biçimini değiştirecek' dedi. Çekmeköy'ün
geleceği parlak ve cazibesi olan bir bölge olduğunu anlatan Kodal, bölgenin
ulaşım yönünden de büyük avantajlar taşıdığını vurguladı. Projeye
toplu konut projesi olarak bakmadıklarını ifade eden Kodal, projenin hedef
kitlesinin, orta ve orta üstü gelir grubuna dahil aileler, çocuklar ve gençler
için güvenli ve keyifli bir ortam arayanlar, sosyal ve sportif olanaklardan
yararlanarak hayattan keyif almak isteyenler, makul bir fiyat karşılığında
kaliteli bir konut ve hayat tarzı arayanlar olduğunu söyledi.
Fiyat 100-150 milyar lira
Hakan Kodal, 'Makul fiyatlar nedir?' sorusuna, '100-150 milyar lira aralığı
orta gelir için makul bir fiyat aralığı. 100-120 bin dolar ortalama
fiyatlardan bahsediyoruz' yanıtını verdi. Garanti GYO Genel Müdürü Kürşat
Tuncel de, ortaklaşa gerçekleştirilecek projenin finansmanının eşit olarak
sağlanacağını belirterek, 'Proje yüzde 50-50 kar zarar ortaklığı
prensibiyle, ilk kez hasılat paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek' dedi.
Kendilerinin yanı sıra projede rol alacak Doğuş ve Koray İnşaat'ında sektörün
en büyükleri arasında yer aldığına işaret eden Tuncel, makul fiyatlar karşılığında
AB standartlarında, yaşam keyfi veren bir proje sunmanın en büyük hedefleri
olduğunu kaydetti.
Akşam
|
