|
TOKİ'ye imar
yetkisi veren yasa TBMM'den geçti/ TOKİ gecekondu dönüşüm projeleri hazırlayacak
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na (TOKİ) imar
yetkisi, kurulu şirketlere ortak olma yetkisi veren tasarı, TBMM Genel
Kurulu'nda kabul edildi.
TBMM Genel Kurulu'nda yapılan görüşmeler sırasında
tasarının ikinci maddesi, değiştirildi. Böylece Başkanlık, gecekondu dönüşüm
projesi uygulayacağı alanlarda veya mülkiyeti kendisine ait arsa ve
arazilerden konut uygulama alanı olarak belirlediği alanlarda veya
valiliklerce toplu konut iskan sahası olarak belirlenen alanlarda her türlü
ölçekteki imar planlarını "Çevre ve imar bütünlüğünü bozmayacak
şekilde" yapabilecek. Bu planların valilik ve belediye meclisleri tarafından
onaylanması koşulu da getirilirken üç ay içinde onaylanmayan planlar Başkanlık
tarafından resen yürürlüğe konulacak.
Başkanlık, yasadaki görevleri çerçevesinde gerçek ve tüzel kişilere
ait arazi ve arsaları ve bunların içerisinde veya üzerinde bulunan her türlü
eklenti ve yapıları kamulaştırmaya yetkili olacak. TOKİ "Kurulmuş şirketlere
ve finans kurumlarına ortak" olabilecek.
Gecekondu islahı projeleri
TOKİ, gecekondu bölgelerinin tasfiyesi veya iyileştirilerek yeniden kazanımına
yönelik olarak gecekondu dönüşüm projeleri geliştirebilecek, inşaat
uygulamaları ve finansman düzenlemeleri yapabilecek. Gecekondu bölgelerindeki
gerçek ve özel hukuk tüzel kişilerin mülkiyetindeki gayrımenkullerin değeri
TOKİ tarafından tespit edilecek ve başkanlık, bu kişilerle proje kapsamında
anlaşma yapabilecek.
Gecekondu dönüşüm bölgelerinde TOKİ tarafından gerçekleştirilen
konutların bedelleri, konutların yapıldığı illerin ekonomik durumu, doğal
afetler, konut rayiç bedelleri ve gecekondu bölgesindeki kişilerin gelir
durumuna göre gerekli görüldüğünde yapım maliyetleri altında tespit
edilebilecek.
Yasa ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na, merkez teşkilatında kullanılmak
üzere 55 yeni kadro ihdas edildi. Ayrıca, Dış İlişkiler Başkanı unvanı
Araştırma, Planlama ve Koordinasyon Dairesi Başkanı olarak değiştirildi.
Dünya
|
