|
Kira
öder gibi konut
İpoteğe dayalı konut kredisi çalışmaları önümüzdeki ay sonuçlanacak
SPK Başkanı Cansızlar ipotek kredilerinin kurulacak bir finans şirketi bünyesindeki
havuzda toplanacağını ve burada menkul kıymetleştirilerek vatandaşlara
uzun vadede, kira öder gibi konut kredisi sağlanacağını bildirdi.
Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Doğan Cansızlar , yaklaşık 2 yıldır
sürdürdükleri ipoteğe dayalı konut finansmanına (morgage) ilişkin çalışmalarda
son aşamaya geldiklerini ve haziran ayı içinde hükümetin karar vereceğini
söyledi.
4. Gayrimenkul Zirvesi' nin açılışında konuşan Cansızlar, morgage
modelini Türkiye ile uyumlaştırarak hayata geçireceklerini anlattı. Türkiye'de
banka kaynaklarının belli olduğunu, bankaların mevduatlarını ve varlıklarını
konut kredilerine ayırmasının beklenemeyeceğini dile getiren Cansızlar,
model kapsamında bir finans şirketi kurulacağını, bankaların bu şirkete
ipotek kredilerini belli bir komisyon karşılığında satacağını belirtti.
İpotek kredilerinin şirket bünyesindeki havuzda toplanacağını ve burada
menkul kıymetleştirilerek vatandaşlara uzun vadede, kira öder gibi konut
kredisi sağlanacağını kaydeden Cansızlar, ''Şirketin yüzde 51'i özel
sektörde olmalı. Yüzde 49'u ise söz sahibi olmayacak şekilde devlette olmalı''
dedi.
Cansızlar, ekonomide atılan doğru adımların sermaye piyasalarına çok
iyi yansıdığını da belirterek ''Sermaye piyasaları gemisi, fırtınalı
denizlerden sakin ve güvenilir sulara çok daha hasar olmaksızın getirilmiştir''
dedi.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Kürşat
Tuncel ise morgage modelini desteklediklerini belirterek, hayata geçilmesi
durumunda sektöre önemli katkılar sağlayacağını vurguladı. Geçen yıl
kullanılan konut kredilerinde yüzde 155 oranında artış yaşandığını
belirten Tuncel, gayrimenkul almak için uygun bir zaman olduğunu da kaydeti.
Tuncel, bu yıl özellikle konut segmentinde orta gelir grubuna hitap eden
projelerin ağırlık kazanacağını ifade etti.
Cumhuriyet
|
