|
SPK
Başkanı Cansızlar: 'Kira öder gibi konut' kredisi modeli haziranda netleşecek
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı
Doğan Cansızlar, SPK olarak Maliye Bakanlığı ile yaklaşık 2 yıldır yürüttükleri
ipoteğe dayalı konut finansmanı çalışmalarında son aşamaya geldiklerini
bildirdi. Cansızlar bu konudaki çalışmaların bu yılın haziran ayında
netleşeceğini ve hükümetin karar vereceğini söyledi.
Cansızlar, Ceylan İntercontinental
Oteli'nde "Gayrimenkul Sektörü'nde Büyüme Süreci Başlıyor mu"
konulu Gayrimenkul Zirvesi'nde yaptığı konuşmada SPK'nın Maliye Bakanlığı
ile ortaklaşa yürttüğü ipoteğe dayalı konut finansmanı çalışmalarında
son aşamaya geldiklerini dile getirdi.
Doğan Cansızlar ekonomideki göstergelerin olumlu bir seyir izlediğini ve
belirsizliğin ortadan kalktığını ifade etti. Cansızlar, son 3 yıldır yapılan
düzenlemelerle sermaye piyasalarının AB'ye uyumlu hale getirildiğini, hayata
geçirilen 80'e yakın düzenlemeyle sermaye piyasalarının yeniden oluşturulmaya
çalışıldığını ifade etti.
Kriz dönemlerinde atılan doğru adımlar ve çalışmaların sermaye
piyasalarını çok iyi etkilediğini belirten Cansızlar, KOBİ'lere yönelik
Borsa ile Vadeli İşlemler Borsası'nın sermaye piyasalarına önemli katkı
sağlayacağını dile getirdi.
İpoteğe dayalı konut kredisinde Türkiye'ye özgü model
Cansızlar, Türkiye'de yüksek enflasyon ve reel faizler nedeniyle
gayrimenkul finansmanının çok az kullanıldığına, vatandaşların ağırlıklı
olarak kendi tasarruflarıyla konut sahibi olduğunu belirterek, SPK'nın Maliye
Bakanlığı ile yaklaşık 2 yıldır üzerinde çalıştığı ipoteğe dayalı
konut finansmanına ilişkin çalışmaların son aşamaya geldiğini ifade
etti.
Cansızlar, modelin Haziran ayı içinde netleşeceğini ve hükümetin karar
vereceğini kaydetti.
Türkiye'de banka kaynaklarının sınırlı olduğunu, bankaların
mevduatlarını ve varlıklarını konut kredilerine ayırmasının
beklenemeyeceğini dile getiren Cansızlar, bu nedenle model kapsamında bir
finans şirketi kurularak, bankaların bu şirkete ipotek kredilerini belli bir
komisyon karşılığında satacağını dile getirdi.
İpotek kredilerinin şirket bünyesindeki havuzda toplanacağını ve burada
menkul kıymetleştirilerek vatandaşlara uzun vadede, kira öder gibi konut
kredisi sağlanacağını kaydeden Cansızlar, kurulacak olan yeni finans şirketinde
özel sektör payının yüzde 51 devlet payının ise yüzde 49 olması yani yönetim
hakkının özel sektöre verilmesi gerektiğine dikkat çekti. Doğan Cansızlar
Yüzde 49'luk devlet payının ise Toplu Konut İdaresi ve bazı kamu bankaları
eliyle işletilebileceğini söyledi
Dünya
|
