|
Kira
öder gibi 'ev'lenme dönemi
SPK Başkanı Doğan Cansızlar, kira öder gibi ev sahibi olmayı (mortgage)
düzenleyen mevzuat taslağının haziran ayında hükümete sunulacağını söyledi
Ekonomi Servisi
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Doğan Cansızlar, Maliye Bakanlığı
ile birlikte yaklaşık iki yıldır sürdürdükleri kira öder gibi ev sahibi
olma sistemine (mortgage) ilişkin çalışmalarda son aşamaya geldiklerini söyledi.
Cansızlar, mortgage modelini Türkiye koşullarına adapte ettiklerini, hazırlanan
taslağın haziran ayında hükümete sunulacağını kaydetti.
Ceylan Inter-Continental Oteli'nde düzenlenen 4. Gayrimenkul Zirvesi'nde
konuşan Doğan Cansızlar, mortgage için bir finans şirketi kurulacağını,
bankaların bu şirkete ipotek kredilerini belli bir komisyon karşılığında
satacağını belirtti. Cansızlar, ipotek kredilerinin kurulacak bu şirketin bünyesindeki
bir havuzda toplanacağını ve burada menkul kıymetleştirilerek vatandaşa
uzun vadede, kira öder gibi konut kredisi sağlanacağını kaydetti.
'Arazi tahsis edilsin'
Gayrimenkul Zirvesi'nin "Kentsel Dönüşüm Projeleri" oturumunda
konuşan Marmara Üniversitesi eski öğretim üyesi Prof. Dr. Fehim Üçışık,
"Turizmde olduğu gibi konut sektörüne de arazi tahsis edilmeli"
dedi.
Fannie Mae Direktörü Rosemarie Sabatino da zirvede yaptığı konuşmada,
Amerika'da ev sahipliği oranının yüzde 68.3 olduğunu belirterek, ABD'de 22
milyon haneye 3.8 trilyon dolarlık ipotekli kredi verildiğini söyledi.
Sabatino, "ABD'de bankalar gayrimenkul değerinin yüzde 98'ini kredi
olarak veriyorlar. Amerika'da kredi kullanarak ev sahibi olanların oranı yüzde
80" dedi.
Pennsylvania Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Abdullah Yavaş da
mortgage sisteminin sadece ev alacaklara değil, evi olanlara da yaradığını
kaydederek, "Evi ipotek göstererek nakit ihtiyacını karşılamak mümkün"
diye konuştu. Yavaş, Amerika'nın ekonomik sıkıntıları mortgage sistemi
ile aştığını vurguladı.
Milliyet
|
