|
Gayrimenkul
sektörü sıçramanın eşiğinde
Önce deprem, ardından krizlerle sarsılan gayrımenkul sektörü ekonomide
istikrarın sağlanması, enflasyonun düşmesi ve alternatif yatırım araçlarının
getirisinin azalmasıyla büyük bir büyümenin eşiğine geldi. Gayrimenkul
yatırım ortaklığı temsilcileri, düşük enflasyonlu ekonomi ve ipoteğe
dayalı konut sisteminin sektörü büyüteceğini belirtiyor. Bu sistemle
konutların finans problemine önemli ölçüde çözüm getirilirken vatandaşın
kira öder gibi ev sahibi olması sağlanacak.
Alışveriş merkezleri
Gayrımenkul Yatırım Ortakları Derneği Başkanı Kürşat Tuncel, alışveriş
merkezleri projelerinde büyük bir hareket olduğunu ifade ederek
“Hipermarketler büyüyor, yeni şubeler açıyor. Bu alana Tesco gibi yeni
gruplar giriyor. Alışveriş merkezlerinde 2006 yılına kadar aksi bir gelişme
olmazsa iki katına kadar büyüme bekleniyor” dedi. Uzun vadeli konut
kredileri verilmeye başlandığını da belirten Tuncel, istikrarın devamı
halinde 2005’te özellikle orta ve üst gelir grubu gayrimenkul satışlarında
büyük patlama olacağını, ancak alıcıların geleceğe yönelik düşünmesi
gerektiğini ifade ediyor.
Büyük atılım olur
İhlas Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı Müdürü Haluk Sur ise gayrımenkul
sektörünün uzun zamandır iyi performans gösteremediğini ifade ederek “Şu
an ekonomideki olumlu gelişmelerle birlikte kıpırdanma görülüyor. 2003’ün
son aylarında başlayan büyüme 2004’te belirginleşmeye başladı. Mortgage
sistemiyle sektör büyük sıçrama kaydedecek. İnsanlar uzun vadede kira öder
gibi taksitlerle ev sahibi olacak. Ekonomik istikrarla sektör büyüyecek”
dedi. Yapı Kredi Koray Genel Müdürü Hakan Kodal da sektörde 6 aylık dönemde
büyük sıçrama beklediklerini belirterek, eylül ayında büyük hareket
olacağını söyledi.
Türkiye
|
