|
Emek Otelleri
satışa çıkarılıyor
Emekli Sandığı’na ait oteller, işletme hakkını alan şirketler tarafından
işletilmeden, satışa çıkarılacak.
İşletme hakları daha önce uluslararası otel zincirlerine devredilen
Emekli Sandığı’na ait oteller, daha yeni sahipleriyle faaliyete geçmeden
satışa çıkarılıyor. Emekli Sandığı Genel Müdürü Naci Yatbaz, yaptığı
açıklamada, Maliye Bakanlığı, 2002 yılı içinde yönetim anlaşmalarıyla
yabancı otel zincirlerine işletme hakları devredilen Ankara’daki Stad ve Büyük
Ankara, İzmir’deki Büyük Efes, Bursa’daki Çelik Palas ve İstanbul’daki
Tarabya Oteli ile yine yabancı bir otel zinciri ile kiralama anlaşması yapılan
İstanbul’daki Maçka otelinin satılmasını istedi.
Bu arada, Emekli Sandığı’nın söz konusu anlaşmalar çerçevesinde bu
otellerde gerçekleştireceği tadilat çalışmaları için gerekli ödenek
tahsisi de yapılmadı ve daha önce alınan ödenek ile yeniden düzenlenen
Stad Oteli dışındaki otellerle ilgili tadilata da başlanamadı.
Emekli Sandığı’na bağlı otellerin satılması yönündeki tavır
sonrası, yabancı otel işletmeleriyle 2 yıl önce imzalanan anlaşmalara ilişkin
de herhangi bir işlem yapılmadı ve otelleri bu yıl içinde devralması
gereken firmalar da bekleyişe geçti.
İşleticilerle Birlikte Satış Gündemde
Emekli Sandığı Genel Müdürü Yatbaz, Maliye Bakanlığı’nın talebi doğrultusunda
Sandığa ait otelleri, işletme devir sözleşmelerini sabit tutarak, satma
yolunu aradıklarını söyledi.
Oteller için uluslararası ihaleye çıkılacağını kaydeden Yatbaz, şöyle
konuştu: “İhalede (Bunların projeleri hazır. Yenileme projeleri hazır.
Bunları işletecek firmalar da belli. Bu firmalarla beraber devralacak yatırımcı
aranıyor) diyeceğiz. Otelleri işletici firmalar da alabilir. Onlarla ön görüşmeler
de yapıldı. Onlar, (Otellerin sahibi bizim için önemli değil. Bu otelleri
alanlarla da devam ederiz. Sözleşmemiz geçerli olur. Mal sahibi değişse de
bu durum bizi ilgilendirmez) dediler. Bu konuda bir olumsuzluk yok. Ama
kendileri almak istemiyor gibi. Sanıyorum, bu otelleri işletmek onlar için
daha cazip görünüyor. Tavırları bu yöndeydi.”
Maçka Oteli Yıkıldı
Yatbaz, işletici firma ile kira sözleşmesi yapılan Maçka Oteli’nin ise
deprem güçlendirmesinden sonra otel olarak kullanılamayacağının anlaşılması
nedeniyle yıkıldığına dikkat çekti.
Bu otelde belediyeden aşağı doğru 6 kat izin alınarak otopark yapılacağını
kaydeden Yatbaz, bu çerçevede yeniden inşaata başlandığını ve çalışmaların
sürdüğünü ifade etti. Yatbaz, “Ancak inşaat su basmanına kadar gelir,
yol seviyesine kadar gelir. Çünkü ondan sonra yatırım ödeneği yok”
dedi.
Otellerde Durum Nasıl?
Uluslararası ihaleye çıkarılarak satılması planlanan Emekli Sandığı’na
bağlı oteller, yönetim ve kira sözleşmeleri ile şu firmalara devredilmişti:
Büyük Ankara Oteli: 15 Temmuz 2002’de işletmeye kapatıldı. Yönetim
sözleşmesiyle belirlenen yeni işletmecisi Millennium & Copthorne. Sözleşmenin
imza tarihi: 11 Mart 2002. Süresi 20 (+10) yıl. Otelin işletmeci firmaya
teslim tarihi: 28 Eylül 2004. İşletmeciye ödenecek ücret: İşletme karının
1. yıl yüzde 5’i, 2. yıl yüzde 7.5’u, 3. yıl yüzde 10’u, 4. yıl ve
sonrası yüzde 15’i.
Büyük Tarabya Oteli: İşletmeye kapatıldığı tarih: 30 Haziran 2002
İşletmesini alan firma Millenium & Copthorne. Sözleşmenin imza tarihi:
11 Mart 2002. Süresi 20 (+10) yıl. Otelin işletmeci firmaya teslim tarihi 30
Eylül 2004. İşletmeciye ödenecek ücret: İşletme karının 1. yıl yüzde
5’i, 2. yıl yüzde 7.5’u, 3. yıl yüzde 10’u, 4. yıl ve sonrası yüzde
15’i.
Büyük Efes Oteli: İşletmeye kapatıldığı tarih: 15 Eylül 2002.
İşletmesini alan firma: Swissotel (Raffles İnt Ltd.) Sözleşmenin imza
tarihi: 11 Ocak 2002. Süresi: 15 (+5) yıl. Otelin işletmeci firmaya teslim
tarihi: 16 Aralık 2004. İşletmeciye ödenecek ücret: Brüt işletme
gelirinin yüzde 1’i. Yönetim teşvik ücreti: Brüt işletme karının yüzde
8’i.
Stad Oteli: İşletmeye kapatıldığı tarih: 30 Ocak 2002. İşletmesini
alan firma: Radisson SAS. Sözleşme tarihi: 11 Haziran 2002. Süresi: 30 yıl.
Otelin işletmeci firmaya teslim tarihi: 3 Aralık 2003. İşletmeciye ödenecek
ücret: Performans garantisine göre verilecek.
Maçka Oteli: İşletmeye kapatıldığı tarih: 15 Haziran 2002. İşletmesini
alan firma: Radisson SAS. Sözleşmenin imza tarihi: 7 Haziran 2002. Süresi: 15
(+10) yıl. Otelin işletmeci firmaya teslim tarihi: 5 Mart 2005. Otel için ilk
yıl 2 milyon 600 bin dolar kira alınacak. İzleyen yıllarda bir önceki yıl
kirasına yüzde 2.67 oranında zam yapılacak.
B. Çelik Palas Oteli: İşletmesini alan firma: Swissotel. Sözleşmenin
imza tarihi: 1 Kasım 2002. İşletmeciye ödenecek ücret: Yönetim ücreti brüt
işletme gelirinin yüzde 1’i. Yönetim teşvik ücreti: Brüt işletme karının
yüzde 8’i.
NTVMSNBC
|
