|
'Kira öder gibi ev' için yasa
Sermaye Piyasası Kurulu'nun hazırladığı ve 31 maddeden oluşan taslakta vergi
muafiyetleri de yer aldı.
Vatandaşa ''kira öder'' gibi ev sahibi olma imkânı sağlayan mortgage (uzun
vadeli konut kredisi) sisteminin Türkiye'de uygulanması konusu, yasal zemine
oturtuluyor.
Sermaye Piyasası Kurulu'nun hazırladığı ve 31 maddeden oluşan taslakta öngörülen
düzenlemeler başlıklar halinde şöyle:
* 'İpotek Finansmanı Kuruluşları' oluşturulacak. Bu kuruluş, konut finansmanı
sağlayan kuruluşlara kaynak temin edecek, alacakların devralınması ve
devredilmesi, konut finansman fonu kurulması ve bu yolla konut finansmanından
kaynaklanan alacakların menkul kıymetleştirilmesi, portföyün yönetilmesi ve
diğer konularda faaliyet gösterecek.
Bu kuruluşların konut finansmanından kaynaklanan yükümlülüklerinin 400 milyon
YTL'ye kadar olan kısmı Hazine'nin geri ödeme garantisi altında bulunacak.
* Söz konusu kuruluşlar, emisyon primlerinin banka ve sigorta muameleleri
vergisinden müstesna tutulacak ve işlemleri damga vergisinden muaf olacak. Bu
kuruluşlarca ihraç edilen menkul kıymetlerin elden çıkarılmasından doğan
kazançlar da vergilendirilmeyecek.
* ''Konut Finansmanı Fonu'' oluşturulacak.
* Konut finansman fonlarının düzenlenmesinde ''katılma belgesi'' niteliğinde
menkul kıymetler oluşturulacak. Konut finansman fonu katılma belgeleri vadeli ve
kuponlu ihraç edilebilecek, borsalarda işlem görebilecek.
* Konut finansmanı amaçlı kullanılan kaynakların faiz ve kâr payı ödemeleri,
kişilerin gelir vergisi matrahından düşürülebilecek.
Cumhuriyet |
