reklam

17 Ocak 2005 Pazartesi
Ana Sayfa > Haberler

Krediyi 20 yıla yaydık ‘kira öder gibi ev’ alın

Vakıfbank, 20 yıl (240 ay) vadeli konut kredisi başlattı. Genel Müdür Ahmet Kacar, "Biz vadede öncülük ediyoruz, umarım diğer bankalar da bizi izler. Böylece hem vatandaş kira öder gibi ev alır hem de konut stokunu eritecek olan inşaat sektörü canlanır" dedi.

Ekonomide özellikle istihdamı canlandırmanın en kestirme yolu olarak bilinen inşaat sektörü için ilk ciddi finansman adımı atıldı. Bir süredir kira öder gibi ev sahibi olmak için mortgage sistemini bekleyen vatandaşa ve konut stokunu eritmek isteyen inşaat sektörüne bu yönde bir adım Türkiye Vakıflar Bankası'ndan geldi. Banka; 20 yıl vadeli, yüzde 2 sabit aylık faizli konut kredisi başlattı.

Uzun vadede uzmanız:
Vakıfbank Genel Müdürü Ahmet Kacar, Türkiye'de uzun vadeli konut kredisinde kurum olarak uzman olduklarını ve bu nedenle de en uzun vadede de öncülük ettiklerini söyledi. Kacar, "Bankamız 20 yıl vadeyi daha önce de 2 defa denedi. Üstelik o dönemlerde verdiğimiz krediler 'faizi o dönemlerde düşük' olduğu için eleştirilmişti. Ancak, şu anda ödemeleri devam eden o kredilerin faizleri bugünkü faizlere göre çok yüksek kaldı ve bankamız kárlı çıktı" dedi.

Faiz düşük, karlı çıkarız:
Kacar, şimdi kullandıracakları kredinin aylık yüzde 2 sabit faizli olacağını ve önümüzdeki dönemde de kárlı çıkacaklarına inandıklarını anlattı. Kacar şöyle devam etti: "Biz bu konuda uzmanız. Birsüredir mortgage sistemi gelecek diye beklenti var ancak ne zaman geleceği ya da başlayacağı netlik kazanamadı. Biz de onu beklemeden vatandaşa 'kira öder gibi ev alma imkanı' getirmek istedik ve 20 vadeli krediye başladık. Konutun yüzde 75'ini kredilendiriyoruz. Yani 100 milyar konut alacaksa biz 75 bin YTL (75 milyar lira) 20 yıl vadeli olarak kredilendiriyoruz. 25.000 YTL (25 milyar liralık) kısmını da vatandaş kendi imkanlarından peşin ödeyecek."

İnşaat sektörü canlansın:
Türkiye'de ekonominin canlanması, istihdamın artması için en kritik sektörün inşaat sektörü olduğunu belirten Ahmet Kacar, "Çünkü inşaat sektörü 200'e yakın alt sektörü de peşinden sürükleyen bir güce sahip. Uzun süredir de sektörde konut stoku bulunduğunu gözlemliyoruz. Bu stok için finansman imkanı sağlamak bizim için kárlı olacak" diye konuştu. Kacar, bankanın 150 trilyona (150 milyon YTL) yakın bir kaynağı uzun vadeli konut kredisi için kullandırabileceğini, piyasanın 'faiz düşüşü beklentesi ya da mortgagein başlayacağı umuduyla' daha fazla kredi talep edeceğini sanmadığını söyledi.

Mortgage'ye de gireriz:
Kacar şunları söyledi: "150 milyara (150 bin YTL) kadar kredi kullandırıyoruz ve tabii ki motgage başlarsa Vakıfbank olarak ona da gireceğiz. Şu anda en uzun vade bizde ve diğre bankaların da bizi takip etmelerini bekliyoruz. Bu gerçekleşirse hem daha çok vatandaş kira öder gibi ev sahibi olabilecek hem de inşaat sektörü stoktaki konutlarının finansmanı için daha çok kaynak bulacak."

100 bin YTL'lik krediye 2.114 YTL aylık ödeme
Vakıfbank'ın 20 yıl (240 ay vadeli) aylık yüzde 2 sabit faizli konut kredisi için 100.000 YTL (100 milyar TL) kredi kullanacak bir vatandaş, ayda 2.114 YTL (2 milyar 114 milyon TL) ödeyecek. 240 ayda 100 milyar lira için ödenecek toplam miktar ise 507,306 YTL (507 milyar 306 milyon TL). Vakıfbank konut kredisinde faiz oranı vade kısaldıkça düşüyor.

Hangi bankanın konut kredisi vadesi ve faizi ne kadar
Banka Maksimum Faiz Oranı 100.000 YTL'ye 100.000 YTL'ye
Vade Ay (Aylık %) Aylık Ödeme Toplam Ödeme
Vakıfbank 240 2 2,114 507,360
Bankeuropa 60 1,85 2,836 170,160
HSBC 120 1,70 2,028 243,360
Koçbank 120 1,69 2,019 242,280
Garanti 120 1,80 2,113 253,560
Yapı Kredi 60 2,15 3,058 183,480
Akbank 120 2,2 2,469 296,280
İş Bankası 60 1,85 2,836 170,160
Finansbank 60 2,80 3,172 190,320
Dışbank 36 2,05 4,020 144,72

Not: Taksit ve toplamdaki rakamlar yaklaşıktır.
Hürriyet - Sadi Özdemir

 

Ocak 2005 Arşivi

pt sl çr pr cm ct pz
      01 02
03 04 05 06 07 08 09
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
diğer aylar için tıklayın

Kelime manası ipotek anlamına gelen "mortgage", bir çeşit gayrimenkul finansman sistemini ifade ediyor. Mortgage Sistemi hakkında detaylı bilgi edinmek için tıklayın.

Arkitera.com/gündem

  

Copyright © 2000-2002 Arkitera Bilgi Hizmetleri destek@arkitera.com

Reklam vermek için - Danışmanlarımız - Editörlerimiz