|
Ataşehir'de yeşil
alan kavgası
 Toplu
Konut İdaresi (TOKİ), yeni Ataşehir projesinde yeşil alanı daraltıp konut
sayısını artırınca, bölge sakinleri ayaklandı. Ataşehirliler, "Biz ev alırken
planda yeşil alan vardı. Şimdi gökdelen yapıyorlar" diyerek TOKİ'ye dava açtı.
Ataşehir'de Savaş
TOKİ, yeni Ataşehir projesinde yeşil alanı daraltıp, konut sayısını artırınca,
bölge sakinleri ayaklandı... Ataşehirliler 'Biz ev alırken, planda yeşil alan
vardı. Şimdi gökdelen yapıyorlar' diyerek dava açtı.
Emlakbank tarafından yapılan ve örnek
yerleşim birimi olarak Habitat'tan ödül alan Ataşehir'de arsanın yeni sahibi
Toplu Konut İdaresi ile bölgede oturanlar arasında hukuk savaşı başladı. Toplu
Konut İdaresi'nin (TOKİ) 1990 tarihli 5000'lik Nazım İmar Planı'nı değiştirerek
hazırladığı ve bölge halkına göre yeşil alanların konuta döndürüldüğü Yeni
Ataşehir İmar Planı, Ataşehir sakinlerini isyan ettirdi. Konutlarını satın
alırken eski plana göre var olan yeşil alanları da hesaba kattıklarını belirten
Ataşehirliler "Aldığımız konutun fiyatının içinde yeşil alanlar da var. Bu
değişiklik bizim paramızı çalmakla eşdeğer" diyorlar. Ataşehir'de Haksız
Yapılaşmaya Karşı Hukuk Mücadelesi adıyla örgütlenen Ataşehir sakinleri,
Ataşehir Derneği'nin planın iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle
Danıştay'a açtığı davaya topluca müdahil olarak katılma kararı aldı.
İmar Planı Değişti
TOKİ'nin iştiraki olan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın yaptığı yeni plan
hem şu anda konutların bulunduğu ve 20 bin kişinin yaşadığı ve bugünkü
Ataşehir'i içine alan Doğu bölümünü hem de şimdiye kadar dokunulmayan Batı
bölümünü kapsıyor. Yeni plana göre Doğu bölümünde eskiden sosyal donatı alanı ve
resmi kurumların yerleşeceği yer olarak planlanan alana konut yapımı izni
verildi. Batı bölümünde ise lüks villaların yerine 30 katlı gökdelenler
yapılması için izin çıktı. Böylece toplam 32 bin olarak planlanan Ataşehir
nüfusu da 68 bine çıkacak. Ataşehirliler'in Batı bölgesinde itiraz ettikleri
nokta inşaat alanı izninin yükseltilmiş olması. Ataşehirliler'e göre önceki
planda emsal 1 ile 2 arasında olan izin emsal 2.5'a çıkarıldı. Yani inşaat alanı
yüzde 50 artırıldı. Yeşil alanlar 4'te bire indirildi. TOKİ'nin 'yeşil alan
yüzde 75' savunmasına Ataşehirliler "Yolları, ilgisiz alanları yeşil alan
sayarak bu hesabı yapıyorlar" şeklinde karşılık veriyor. Batı bölgesinde Emay ve
İpek İnşaat ortaklığına 2 bin 323 konut, Varyap Yapı'ya 1.865 konut, Akdeniz
İnşaat'a 3 bin 378 konut hasılat paylaşım yöntemi ile verildi. TOKİ hem Doğu hem
Batı bölgelerindeki arsaları hasılat paylaşımı esasına göre veriyor. Soyak'ta
TOKİ'nin hasılat payı yüzde 27, diğer bölgelerde yüzde 34 olacak. Edinilen
bilgilere göre Şehir Plancıları Odası İstanbul Müdürlüğü değişen plana olumsuz
rapor verdi. Mimarlar Odası da açılan davaya müdahil. Oda temsilcisi Yıldız
Uysal, Bayındırlık Bakanlığı'nın plan yapımında metrekarelik yeşil alan
gereksiniminin 10 metrekareye çıkarıldığını belirterek "Bu kriterleri denetleyen
bakanlık, şimdi bunları görmezden geliyor" dedi.
Sabah - Rahim Ak |
