|
Yabancıya mülk
satışına iptal
Anayasa
Mahkemesi, yabancıya emlak satışına ilişkin kanunu iptal etti. Hükümetin,
kanunu, iptal gerekçelerini dikkate alarak yeniden çıkarması bekleniyor.
Anayasa Mahkemesi, yabancılara taşınmaz
satışını öngören yasa hükümlerini, oy birliğiyle iptal etti. Karar, Resmi
Gazete'de yayımından başlayarak üç ay sonra yürürlüğe girecek. Anayasa Mahkemesi
Başkanvekili Haşim Kılıç, yasa hükümlerinin iptal kararının yabancılara mülk
satılamaz anlamında olmadığını, getirilen güvence ve sınırlamaların yeterli
görülmediğini belirtti. Kılıç, bu güvence ve sınırlamaların neler olabileceği
konusunda bir açıklamada bulunmadı.
CHP'nin 4916 Sayılı Kanun'un bazı
maddelerinin iptali ve yürürlüklerinin durdurulması istemiyle açtığı davayı
esastan görüştüklerini belirten Kılıç, kararın Resmi Gazete'de yayımlanmasından
başlayarak üç ay sonra yürürlüğe girmesinin kararlaştırıldığını söyledi. İptal
kararı daha önce alınmış gayrimenkulleri etkilemiyor. Kararın yürürlüğe gireceği
tarihe kadar devam eden işlemler gerçekleştirilebilecek. Kılıç, yasal boşluk
doğmaması için üç ay süre verildiğini kaydetti.
İptal edilen düzenleme, karşılıklı
olmak ve kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, yabancı uyruklu kişiler ve
şirketlerin Türkiye'de taşınmaz edinebileceklerini öngörüyor.
AKP Grup Başkanvekili İrfan Gündüz
Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararını değerlendirirken, yabancılara emlak ve
gayrimenkul satışı işleminin "mütekabiliyet" esasına göre yapıldığını
belirterek, "Türklere kendi ülkesinde mülk satılmasına izin verilen ülkelere
tanınmış bir haktır. Yabancı sermayeye ihtiyaç var. Adam, Türkiye'de gayrimenkul
alıp, cebinde mi götürecek? Her önüne gelene satılmıyor dedi. Gündüz gerekçeleri
de dikkate alarak, mutlaka yeni bir düzenleme yapacaklarını bildirdi.
'Tedirgin eder'
Anayasa Mahkemesi kararı emlakçıları endişelendirdi. Yabancılar Türkiye'de 2004
yılında 1.3 milyar dolarlık emlak satın aldı. 2005'in ilk ayında ise bu rakam 51
milyon dolar olarak gerçekleşti.
Şu an bekleme aşamasındaki dosyaların
toplamının 1 milyar dolar üzerinde olduğu tahmin ediliyor. Emlakçılar
yabancıların bu gelişmeden tedirgin olacağını düşünüyor. Bu nedenle de 5 - 6 yıl
sonra oluşan sektördeki hareketliliğin de darbe yiyeceğini ve emlak sektörü ile
ilişkili diğer sektörlerin de etkileneceğini belirtiyorlar.
Milliyet - Gökçer Tahincioğlu |
