|
Yabancılar yazlıkçı
oluyor
Türkiye'de 71 ülkeden 52 bin 818
yabancı uyruklu kişinin, toplam 49 bin 567 adet taşınmazı bulunurken, özellikle
yazlık sahibi olmayı tercih ettikleri dikkati çekiyor
Taşınmazı bulunan ülkeler arasında Almanya, Yunanistan, Suriye,
Avusturya, İngiltere, ABD, İrlanda, İtalya ve KKTC vatandaşları başı çekiyor.
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Daire Başkanlığı'nın son verilerine
göre, bugüne kadar yabancıların Türkiye'den aldığı gayrimenkullerin toplam alanı
272 milyon 511 bin 493 metrekare. Bunlardan binalı/meskenli alanların büyüklüğü
1 milyon 994 bin 598 metrekare, arsa/arazi büyüklüğü 267 milyon 423 bin 858
metrekare, bağımsız bölüm alanı da 3 milyon 93 bin 37 metrekare olarak ölçüldü.
Türkiye'de gayrimenkulü bulunan yabancıların önemli bir bölümünü ise Yunanlılar
ve Almanlar oluşturuyor. Halen Türkiye'de 14 bin 340 Yunan vatandaşının 12 bin
508 adet mülkü bulunuyor. Bu mülklerin 5 bin 606 adetini arsa/arazi (3 milyon
819 bin 477 metrekare alan), 1.709 adetini mesken, 5 bin 193 tanesini de
bağımsız bölüm oluşturuyor. 13 bin 144 Alman vatandaşının da 12 bin 413 adet
taşınmazı sahil kesimleri başta olmak üzere Türkiye'nin çeşitli illerinde
bulunuyor.
Bu arada Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü
Yabancı İşler Daire Başkanlığı'nın 14 Temmuz 2004 tarihli verilerinde
yabancıların Türkiye'den aldığı gayrimenkullerin toplam alanı 273 milyon 408 bin
392 metrekare idi. 15 Nisan 2005 tarihi itibariyle ise bu rakam 272 milyon 511
bin 493 metrekareye düştü. Geçen yıl söz konusu tarih itibariyle Türkiye'de
yabancılara ait arsa/arazi büyüklüğü 269 milyon 412 bin 197 metrekare iken, bu
yıl bu rakam 267 milyon 423 bin 858 metrekareye düştü. Bu durum, yabancıların
sahip olduğu arazide azalma, konut alımında artışın olduğunu gösteriyor.
Tapu Kadastro Genel Müdürü Zeki Adlı,
yabancıların gayrimenkul almasının, 2003 yılında yabancıların Türkiye'de mülk
edinmesini kolaylaştıran ve geçtiğimiz hafta Anayasa Mahkemesi tarafından
gerekçeli olarak iptal edilen, 4916 sayılı "Çeşitli Kanunlarda ve Maliye
Bakanlığı'nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname'de
Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun"un ardından yeni bir uygulama gibi gündeme
getirildiğini, oysa yabancıların 1934 yılından beri Türkiye'de mülk
edinebildiklerini söyledi. Daha önceki uygulamada, yabancıların köy sınırlarında
taşınmaz satışının yasak olduğunu hatırlatan Adlı, bunun karşılıklılık ilkesiyle
birebir örtüşmediği ve yazlıkların çoğunun da köy sınırları içinde bulunması
nedeniyle sorun yarattığına dikkati çekti. Bunun çözümü noktasında
"karşılıklılık ilkesi" ile birebir örtüşme yerine, vatandaşlar arasında mukayese
etmek suretiyle bir kural getirdiklerini bildiren Adlı, yabancıların köy
sınırlarında arazi alamama durumunu da ortadan kaldırdıklarını söyledi.
Birgün |
