|
İstanbul Gayrimenkul
Zirvesi’ne Odaklandı
2000 yılından bu yana Gayrimenkul
Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından düzenlenen ve artan bir ilgiyle
gayrimenkul sektörünün gündemini belirleyen Gayrimenkul Zirveleri'nin beşincisi
9 Mayıs Pazartesi günü yapılan Gala Resepsiyonu ve akşam yemeğinin ardından 10
Mayıs Salı günü İstanbul Çırağan Sarayı’nda gerçekleştirildi.
Arkitera Mimarlık Merkezi’nin iletişim
sponsorluğunu üstlendiği Zirve öncesi Çırağan Sarayı’nda yapılan gala
resepsiyonu ve akşam yemeğinin açılış konuşmasını GYODER Başkanı Haluk Sur ve
T.C. Başbakanlık Müsteşarı Prof.Dr. Ömer Dinçer yaptı. Sur, GYODER’in
kuruluşundan bu yana gelişiminden bahsederek genel bir teşekkür konuşması yaptı.
Türk gayrimenkul sektörünün uluslararası projelerde gösterdiği başarıların
altını çizen T.C. Başbakanlık Müsteşarı Prof.Dr Ömer Dinçer, yabancı
yatırımcılarla birlikte gerçekleştirilecek projelerin bu başarıyı daha üst
noktalara taşıyacağını belirtti. Yemekte ayrıca Türk meslektaşlarıyla bir araya
gelen uluslararası yatırımcılar, Türk gayrimenkul sektörünün “gayrimenkul
yatırım ortaklığı” gibi konularda Batılı meslektaşlarına öncülük yaptığını
belirttiler.
Yaklaşık 500 kişinin katılımıyla
gerçekleşen Zirve’nin açılış konuşması GYODER Başkanı Haluk Sur, ardından da SPK
Başkanı Dr. Doğan Cansızlar tarafından gerçekleştirildi. Zirve’ye, programındaki
yoğunluk nedeniyle katılamayan Recep Tayyip Erdoğan, tüm katılımcılara başarılı
bir zirve mesajını iletti.
 Açılış
konuşmasını yapan Haluk Sur, özellikle 70’lerin sonlarından itibaren inşaat
sektörünün dış ülkelere açılması, uluslararası proje, müşavirlik ve taahhüt
şirketleri ile karşı karşıya gelmesi, önemli bir teknoloji, know-how
transferinin sağlanmasını vurguladı. Sur tüm bunları sektördeki değişimin önemli
kilometre taşları olarak tanımladı.
“Gayrimenkul Sektöründe Küreselleşme”
konu başlığı altında konuşmaların gerçekleştiği birinci oturumda; NAREIT Başkanı
ve CEO’su Steven Wechsler yerine NAREIT Başkan Yardımcısı Michael Grupe, GYODER
Başkan Yardımcısı Bekir Cumurcu, Mitsubishi Corp –UBS Realty Inc. Yönetim Kurulu
Başkanı ve CEO’su Yuichi Hiromoto, EPRA Araştırma Direktörü Fraser Huges, Corio
N.V.’nin CEO’su Jan de Kreij, UBS Securities Japan Limited gayrimenkul
yatırımlarından sorumlu Genel Müdür Atsushi Toda konuşmacı olarak yer aldı. İlk
oturumda global trendler, yükselen pazarlar, gayrimenkul sektöründe global
sermaye akışı ve GYO’ların küreselleşmesi konuları yabancı yatırımcıların
bilgilerinin de paylaşıldığı bir ortamda gerçekleşti.
Beş oturumdan oluşan Zirve’nin ikinci
oturumunun konusu “AB Sürecinde Kurumsallaşma ve Yabancı Sermaye” oldu. Bu
oturumda yer alan alt konu başlıkları, gayrimenkul sektörüne yabancı sermaye
ilgisi, yabancı sermaye yatırımlarında kurumsallaşmanın önemi, ticari
gayrimenkul yatırımlarında yabancı sermaye ile Avrupa Birliği, gayrimenkul
fonları ve Türkiye oldu. Urban Land Institute (ULI) Europe Başkanı William
Kistler, ULI Türkiye Başkanı Hakan Kodal, Aareal Bank Başkan Yardımcısı Şenay
Azak, Metro Cash&Carry Yönetim Kurulu Üyesi Bert Bender, Eurohypo AG Güney
Avrupa Sorumlusu Fernando Salazar Lacalle ile Stewart Int. Başkan Yardımcısı
Avrasya ve Ortadoğu Operasyonlar Müdürü Tevfik Türel bu oturumun konuşmacıları
arasında yer aldı.
Öğle yemeğine konuk konuşmacı olarak
katılan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, zirveye yönelik bir
konuşma gerçekleştirdi. Zirve için İstanbul'un seçilmesinden mutluluk duyduğunu
vurgulayan Topbaş, tüm yatırımcılara İstanbul'da yatırım yapmaları konusunda
çağrı yapıp kendisinin de tüm bürokrasik engelleri kaldırma yönünde destek
vereceğini ekledi.
Kentsel dönüşüm uygulamaları hakkında
deneyimlerini paylaşan Toplu Konut İdaresi Başkanı Erdoğan Bayraktar ve Antalya
Büyükşehir Belediyesi Menderes Türel üçüncü oturumun açılış konuşmalarını
gerçekleştirdi.
Üçüncü oturumda konut üzerine
yoğunlaşan konu daha çok sektördeki büyüme ve yeni trendleri içerdi. Uzun vadeli
konut kredilerinin konut sektörüne etkisi, konut projelerinde yeni trendler ve
fırsatlar, konutlarda rehabilitasyon projeleri ve kentsel dönüşüm ile
metropollerde kent planlaması konularını içeren bu oturumda daha çok Türkiye ve
İstanbul örneği üzerinde duruldu. Konuşmacılar arasında Hüsnü Akhan, Zeynep Nur
Berkant, Tankut Gündoğar, Smart Futures Yönetim Kurulu Başkanı Charles Hughes
ile Prof.Dr. Fehim Üçışık yer aldı.
Uzun vadeli konut finansmanı olan
Mortgage Sistemi’nin konuşulduğu dördüncü oturumun konuşmacıları Nurhan
Azizoğlu, Alan Boyce, Stephan Bund, Hans Joachim Dübel, Ted Lord ve Bahadır
Teker oldu. Mortgage sistemi’ne yönelik hukuki düzenlemelerdeki son durum,
sistemin yürürlüğe grime süreci, proje finansmanına katkısı, ekonomiye etkileri
ve sistemin başarısı için geliştirilen çözüm önerileri bu oturumun alt
başlıklarını oluşturdu.
Zirvede sponsor olarak kendi standıyla
yer alan Arkitera Mimarlık Merkezi de katılımcıların ilgi odağı oldu. Özellikle
17 Mayıs 2005 Salı günü sektörün uluslararası önemli ismi olan mimar Rem
Koolhaas’ın konferans organizasyonu, standı ziyaret eden konukların yoğun
ilgisiyle karşılaştı, birçok kişi konferansı izlemek için başvuruda bulundu.
Arkitera
- Rabia Alga |
