|
Yabancı mülk alıp
pansiyon yapıyor
Orta Doğu Teknik Üniversitesi'nden üç öğretim üyesinin, yabancılara mülk
satışında gelinen son noktayı tespit etmek için Kaş'ın Kalkan beldesinde yaptığı
araştırmada, yöredeki bin 800 villadan 607'sinin satıldığı, 300'ünün de satış
aşamasında olduğu vurgulandı. Türk insanının bir kerede toplu para kazanma hırsı
yüzünden ucuza kapatılan villaların pansiyon olarak kullanıldığı, Türk
turizminin yabancıların eline geçme tehlikesinin başgösterdiği belirtildi.
ODTÜ Mimarlık Fakültesi'nden Şehir ve Bölge Planlaması Öğretim Üyesi Doç.
Doç. Dr. Çağatay Keskinok, Mimarlık Fakültesi Dekan Yardımcısı Doç. Dr. Neriman
Şahin Güçhan ve Dr. Nimet Özgönül, Kalkan Ata Mülkünü Koruma Derneği'nin isteği
üzerine, beldede yabancılara mülk satışı üzerine yaptığı araştırmayı, rapora
dönüştürdü. 25 sayfalık raporda, Kalkan'daki bin 800 konutun 607'sinin
yabancıların mülkiyetine geçtiği, 300'ünün ise satış aşamasında olduğu
vurgulandı. Yabancıların, satın aldıkları villalardan çoğunu pansiyon olarak
işletmeye açtıkları ancak bunu Maliye'ye bildirmedikleri belirtilen raporda, 'Bu
villaların 6 aylık kira bedeli 6.5 milyon paunddur. Kayıt dışı olduğu için, bu
paranın Türk turizmine hiç bir faydası yoktur' denildi.
Doç. Dr. Çağatay Keskinok, turizm altyapısının bağımsız konutlara
dönüştürülmesi eğiliminin, yerleşme ekonomisi açısından orta ve uzun vadede
ciddi kayıplara yol açacağına dikkati çekerek, 'Yabancıların, emlak piyasası ve
mülk satışı gibi bir çok alanda faaliyette bulunduğunu tespit ettik. Sahil
yerleşimlerinde bu durumun yaygın olduğu düşünülürse, Türk turizmi zarar görür'
dedi.
Kalkan Ata Mülkünü Koruma Derneği Başkanı Emine Karakitapoğlu, hazırlanan
bilimsel raporun dikkate alınması gerektiğini söyledi. Raporda, Akdeniz ve Ege
sahillerinde turizmi bitirecek olumsuz gelişmelere dikkat çekildiğini ifade eden
Karakatipoğlu, 'Yerleşmenin, yerel halkın aleyhine bozulduğu gözlenmektedir.
Yerel halkın yerleşmeden sürülmesi eğilimlerine karşı siyasi hareket
geliştirilmelidir. Birinci derecede SİT alanları 3. dereceye dönüştürülerek,
villa üretimi yaygınlaştırılıyor' dedi.
CHP Antalya Milletvekili Feridun Baloğlu, yabancılara mülk satışı ile ilgili
açtığı davanın Anayasa Mahkemesi'nde kabulü ile bazı maddelerin iptal edildiğini
belirterek, 'Bu çerçeve içinde hukuki durum gözden geçirilecek. Yeni bir
düzenleme getirilebilir. Bu düzenleme konusunda düşüncelerimizde aynı
doğrultuda. Meclis'te mücadelemizi sürdüreceğiz. Bunun Türkiye'ye vereceği
zararı hep beraber önlemeye çalışacağız' dedi.
Türkler Turizmden Çekilmek Zorunda Kalır
ODTÜ raporunda, turizm kentlerindeki yabancı mülkiyeti konusunda tedbir
alınmazsa, doğabilecek sakıncalar 5 ana başlık altında toplandı.
1- Konut satışının karlı hale gelmesi, otel ve pansiyon gibi turizm alt
yapısının tek seferlik gelir için konutlara dönüştürülerek satılmasına yol
açıyor.
2- Yabancıların emekliliklerini geçirmek üzere değil, yaygın olmarak yatırım
amaçlı mülk edinmeleri ve kayıt dışı turizm faaliyetinde bulunmaları yerel
halkın turizm gelirlerini azaltıyor ve ülke ekonomisine zarar veriyor.
3- Becerili turizm iş gücünün yerini konut bakımı ve temizcilik gibi ikincil
işler alıyor.
4- Satışlar bu şekilde devam ederse Türk nüfusu turizm bölgelerini terk etmek
zorunda kalacak.
5- Yapılan hesaplamalar tek seferlik gelir için sattığımız mülklerin
bedelinin yabancılar tarafından turizm yaparak sadece 4 yıl içerisinde kendi
ülkelerine götürülebileceğini gösteriyor.
Akşam - Deniz Aygün |
