|
İstanbul'da otel
patlaması
 Rakamlar ve ilgi çarpıcı. Son bir yılda
İstanbul'a gelen turist sayısı yüzde 30 arttı. Bu nedenle İstanbul'un
otellerinde yer bulmak mümkün değil.
Ama sadece o değil, asıl gösterge
İstanbul'un geleceğinin yarattığı beklenti. Bu beklenti öyle ciddi boyutlardaki,
sadece yerli değil, yabancı girişimciler 'turizm yatırımı' için 'mekân avı'na
çıkmış durumda.
Taksim Beyoğlu'ndan Ataköy'e, Anadolu
Yakası'ndan Boğaziçi'ne her tarafta otel yerleri aranıyor, pazarlıklar
yapılıyor, satış imzaları atılıyor. İstanbul önümüzdeki günlerde tam bir otel
inşaat alanı haline gelecek. Şu anda 60'ı aşkın otel inşaatı sürüyor. İşte bir
kaç örnek.
Ataköy C Motelleri Konya Hilton'un
sahiplerine devredilerek el değiştirdi.
Zeytinburnu sahilde iki büyük otel
inşaatı başladı.
Bakırköy'de şehir içinde 19 katlı otel
inşaatı tartışmalı da olsa sürüyor.
Kadıköy İçerenköy'de 5 yıldızlı otel
bitmek üzere.
Ünlü Park Oteli Amerikalılar'a satıldı.
Taksim Talimhane'de çok sayıda bina
otelciler tarafından satın alındı. Boğaz'da da eski ve yeni otel inşaatları
sürüyor.
İstanbul'un otel yatırımına ihtiyacı
olduğu tartışılmaz bir gerçek. Kısa vadede 5 milyon turist hedefi için bile bu
gerekiyor. Ancak bu sürece giren İstanbul'un bir an önce ulaşım sorununu çözmesi
gerekiyor. Özellikle Sirkeci-Yeşilköy sahil şeridi ciddi yoğunlaşma açısından
dikkat çekiyor. Başta Ataköy olmak üzere sahil şeridinin 'turizm bölgesi' ilan
edilmesi bölgenin çehresini değiştirecek gibi görünüyor.
Bu değişimin ilk önemli adımı Galleria,
Ataköy Marina, Crown Plaza ve Holiday Otelleri'nin satılmasıyla atıldı. Aynı
alana iki adet 18 katlı residence ayrıca yolcu gemileri için yeni bir liman
yapılacağı konuşuluyor. Yanı başında Demir Motel ve C Motelleri var. Biraz
ilerisindeki Zeytinburnu'nda yeni otel inşaatları sürüyor. Peki bu yükü sahil
şeridi kaldırabilecek mi?
Turistik Otelciler İşletmeciler ve
Yatırımcılar Birliği (TUROB) Başkanı Timur Bayındır, bu tehlikeye dikkat çekiyor
ve şöyle diyor: "Belli tarihlerde İstanbul'da hakikaten yatacak yer yok. Ama bu
365 gün dolu olduğu anlamına gelmiyor. İstanbul'un birçok yerinde otel
yapılıyor. Tepebaşı'nda, Anadolu Yakası'nda yeni 5 yıldızlı oteller yapılıyor.
Bu arada da proje safhasında oteller var. İstanbul eninde sonunda hak ettiği
yere gelecek. Paris'e 50 milyon kişi geliyor. Biz 3.5-4 milyonun kavgasını
yapıyoruz. Yatırımlarda işin başında yakalamak lazım, insanlar şimdi otele daha
alaka duymaya başladılar. Ama siz ulaşımı, altyapıyı halledemiyorsanız yatak
sayısını arttırmanın bir manası yok."
Sabah - Mahmut Övür |
