|
Düziçi’ndeki toplu
konutlar ilgi görmedi
Osmaniye’nin Düziçi ilçesine
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılan 192 toplu
konutun satış şartları ve fiyatlarının açıklanmasının ardından Ziraat Bankası
Düziçi şubesinde başlayan müracaatlar beklenen seviyeye ulaşmadı. TOKİ’nin
yaptırdığı evlere Perşembe günü itibariyle 12 kişinin müracaat ettiği öğrenildi,
müracaatlar 27 Mayıs itibariyle sona erdi.
Ziraat Bankası Düziçi Şubesi Müdürü
İsmail Yiğit, “Toplu konutlardan ev almak isteyen vatandaşlar Satın Alma Talep
ve Yüklenim Belgesini imzalayarak ve başvuru formunu doldurarak bankamıza 2 bin
YTL getirerek başvuruda bulundular. Toplu konutların satışında üç seçenek
sunuldu. Ev almak isteyen herkese TOKİ tarafından belirlenen yüzde 10 peşinat
bedeliyle 96 ay taksit, yüzde 15 peşinat bedeliyle 108 ay taksit, yüzde 25
peşinat bedeliyle 120 ay taksit seçenekleri öne sürüldü. Konutların satışında
ise yüzde 1 KDV uygulandı. Konut ücretleri bloğun bulunduğu yer, kat ve
cephesine göre değişiyor.” şeklinde konuştu.
Proje kapsamında Düziçi’nde satışa
sunulan konut sayısından daha fazla başvuru olduğu takdirde, başvuruların
tamamlanmasından sonra, başvuruda bulunanların konut alma hakkı ve seçme
önceliği araştırılarak, 2 Haziran’da noter huzurunda Konut Alma Hakkı ve Seçme
Önceliği Kurası çekilecekti. Şimdi ise konut sayısından daha az başvuru olduğu
için başvuruda bulunanların konut alma ve seçme önceliğini belirlemede başvuru
sırası esas alınacak ve konut seçimleri İdarenin belirleyerek kullanıma açacağı
bloklar arasından yapılacak. Konut satın almak için başvuruda bulunanların
kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine Türkiye sınırları
dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, daha önce Toplu
Konut İdaresinden bir konut satın almaması ve daha önce Toplu Konut İdaresinden
bir kredi kullanmamış olmaları gerekiyordu. Bu yüzden daha önce Türkiye’nin
birçok yerinde yapımı tamamlanan yada devam eden konutlardan ev alan kişiler
Düziçi’nde ki konutlardan ev almak için müracaat edemediler.
Konut taksitlerinin her yılın Ocak ve
Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur
maaş artış oranına göre artırılması ve bu zam miktarının tam olarak
anlaşılamaması konutlara talebin olmamasına sebebiyet veren durumların başında
yer alıyor. Ayrıca konut fiyatlarının en düşük 46 bin YTL, en yüksek konut
fiyatının ise 62 bin YTL olarak satışa sunulması ve taksitlerin 300-350 YTL’yi
bulması evleri olmayan ve almakta güçlük çeken vatandaşları zor durumda bıraktı.
Konut satın almak için müracaat
edenler, proje üzerinden konut seçimi için kura gerçekleşmiş ise Konut Alma
Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası ile belirlenen sıralamaya göre, kura
gerçekleşmemiş ise başvuru sırasına göre 13 - 29 Haziran 2005 tarihleri arasında
yapacaklar. Konutların teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 12 ayda
konutların anahtar teslimi, idarece belirlenecek program dâhilinde
gerçekleştirilecek. İleriki tarihlerde geriye kalan konutların satışı için
maddelerden “Evi olmayan vatandaşları konut satılması” koşulu kaldırılarak, evi
olan herkese konutlardan satılacak.
Düziçi toplu konutları yapımını
üstlenen Malatya Güç-Ar A.Ş. bünyesinde çalışan saha mühendisi Murat Özen,
konutların yüzde 35’ini tamamladıklarını söyleyerek 3 oda 1 salon şeklinde
tasarladıkları evlerin 120 metre kareden oluştuğunu, evlerin Türkiye
standartlarının üzerinde özelliklere sahip olduğunu kaydetti.
Özen, “Bu konutların bize toplam
maliyeti 7 milyon 635 bin YTL olarak belirlendi. Binalarda su ve ısı yalıtımı
sağlandığı için son derece kaliteli teknik özelliklere sahip. Bölge 1. dereceden
deprem bölgesi olduğu için gereken zemin etütleri yapıldı. 63 dönüm üzerine inşa
ettiğimiz bu konutları belirlediğimiz süreden daha kısa bir zaman diliminde
tamamlayıp TOKİ’ye teslim etmeyi planlıyoruz. Konutların dışında ek olarak cami,
şadırvan, kafeterya ve bir çarşı yaptıktan sonra işimiz burada bitecek.”
şeklinde konuştu.
Zaman - Muaz Kalaycı |
