|
Yabancıya emlak
satışına çekidüzen
Yabancı gerçek kişiler, imar planları
dahilinde, münhasıran turizm, sanayi ve teknoloji yatırımları için belirlenen
bölgelerde belirli büyüklükte taşınmaz edinebilecek.
Yabancılara mülk satışına ilişkin
Anayasa Mahkemesi tarafından verilen iptal kararının ardından yeni düzenleme
hazırlığı hızlandı. Hazırlanan kanun taslağına göre, yabancı uyruklu gerçek
kişiler, Türkiye’de işyeri veya mesken olarak kullanılmak üzere imar planı
yapılmış bölgeler içinde 10 bin metrekareye kadar taşınmaz edinebilecek.
MGK Genel Sekreterliği, Milli Savunma,
İçişleri, Dışişleri bakanlıkları ile Hazine Müsteşarlığı ve MİT yetkililerinden
oluşan komisyon, yabancılara mülk satışına ilişkin taslağı yeniden düzenledi.
Taslağa göre; yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilerin Türkiye’de mülk
edinmesinde karşılıklılık ilkesi uygulanmaya devam edecek.
Yabancı uyruklu gerçek kişiler,
Türkiye’de işyeri veya mesken olarak kullanılmak üzere imar planı yapılmış
bölgeler içinde 10 bin metrekareye kadar taşınmaz edinebilecek. Yabancı
şirketler ise ilgili kamu kuruluşlarının görüşü alınmak kaydıyla, turizm, sanayi
ve teknoloji yatırımları için belirlenen bölgelerde en fazla 50 bin metrekare
taşınmaz alabilecek. Bakanlar Kurulu, ülke güvenliği nedeniyle gerçek kişilerin
edinebileceği taşınmaz miktarını il bazında yüzölçümünün binde 5’ini aşmayacak
şekilde sınırlayabilecek.
Stratejik bölgelerde satışa
sınırlama
Yabancı gerçek kişiler ile ticaret şirketlerinin Türkiye’de mülk edinmesine
belirli koşullar dahilinde Bakanlar Kurulu’nca sınırlama getirilebilecek. Buna
göre, sulama, enerji, tarım, maden, sit, inanç ve kültürel özellikleri nedeniyle
korunması gereken alanlar, özel koruma alanları ve flora-fauna özelliği olan
hassas alanlar ile stratejik yerlerde, ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının
teklifi ile yabancılara satış ve ayni hak yasağı konulabilecek.
Bakanlar Kurulu, yabancı uyruklu gerçek
kişilerin il bazında edinebilecekleri taşınmaz miktarına da, ülke güvenliği ve
kamu yararı bakımından il bazında ayrıca sınırlama getirebilecek. Bu şekilde il
bazında, yabancıların edinebileceği taşınmaz miktarı için ilin yüzölçümünün
binde 5’ini geçmeyecek şekilde bir oran tespit edebilecek.
Kamu kurum ve kuruluşlarının
sınırlamalara ilişkin tekliflerini inceleyerek Bakanlar Kurulu’na sunmak üzere
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bağlı olduğu Bakanlık bünyesinde, ilgili
idare temsilcilerinden oluşan bir komisyon oluşturulacak.
NTVMSNBC |
