|
6 milyon metrekare
arsaya imar izni
Yıllardır imar izni verilmeyen İstanbul
Avcılar Ispartakule mevkiinde bulunan 6 milyon metrekare arsaya Bayındırlık ve
İskân Bakanlığı'nın imar izin vermesi İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ni ayağa
kaldırdı. İstanbul gündemine bomba gibi düşen bu haberin perde arkasında ciddi
ilişkiler ve suçlamalar yatıyor.
Arsayla ilgili yasal sürece son nokta
geçen nisan ayında Bayındırlık Bakanlığı tarafından konuldu ve arsanın imar
planları onaylanarak tamamlandı. Şimdi gözler inşaat ruhsatı için Avcılar
Belediyesi'nde...
Kısa özetini sunduğumuz bu arsanın
aslında uzun bir geçmişi var. İlk imar çalışmaları 1995 yılında başladı.
Planların arkasında o günlerde adı çok bilinmese de daha sonra 'ünlü' olacak bir
işadamı vardı: Korkmaz Yiğit. Bu devasa arsayla ilgili çok sayıda proje üreten
Yiğit, sonunda bölgenin imar planlarını çıkarmış ancak 1997'de Türkbank olayı
patlayınca her şey yarım kalmıştı.
İşte yarım kalan bu büyük proje yeniden
gündemde. İşin içinde yine Korkmaz Yiğit var. Ama yalnız değil, Kemal Gülman,
Mehmet Yoluç, kız kardeşleri İsmet Rodopman ve Fikret Aksoy da var.
Arsanın yeniden konut alanına açılması
için ikinci adım 2004'te atıldı. Arsa sahipleri, İstanbul'u aşarak 'imar
planları' yaptırmak için Bayındırlık ve İskân Bakanlığı'na başvurdu. Bakanlık,
İmar Kanunu'nun 9. maddesine dayanarak 1 Nisan 2004'te bölgenin planlarını
re'sen onayladı.
Şehir Plancıları Odası bu planlara
itiraz etti, hatta dava açtı. Karşı çıkılan birçok nokta vardı. Metropolitan Ana
Nazım Planı'na aykırı olması, büyük yoğunluk getirmesi, arsanın bir kısmının 1.
derece Arkeolojik SİT alanı olması, İSKİ'den görüş alınmaması.
Bakan adına Genel Müdür Dr. Hilmi
Yıldırım itirazlara verdiği cevapta şöyle diyordu:
"Söz konusu itiraz dilekçeleri
incelendiğinde Bakanlığımızca onaylanan planlara yönelik iddia edilen
eksikliklerin bulunmadığı... ...Nazım ve Uygulama İmar Planı'na uyulması
gerekmektedir."
Ve çok önemli özel bir nokta.
Bayındırlık ve İskân Bakanlığı'nın ikinci kez onayladığı imar kararlarının
üzerinde 'Toplu Konut İdaresi tarafından düzenlenen' ibaresi yer alıyordu. Yani
bakanlık verdiği imar iznine, 'Toplu Konut İdaresi tarafından' düzenlendiğini
gerekçe göstermişti. Oysa bu doğru değildi. Toplu Konut İdaresi Başkanı Erdoğan
Bayraktar imzalı yazıda aynen şöyle deniyordu:
"Söz konusu planlar idaremiz tarafından hazırlanmamış ve onaylanmamıştır."
Neresinden bakarsanız bakın, hem
ilişkileri hem de sonucu bakımından ilginç bir şehir operasyonu. Bir anlamda
İstanbul'un yerel güçleri by-pass edilerek tam 6 milyon metrekarelik bir arsa
planlanıyor. 22 bin konut üretilecek. Tahmini nüfusu 100 bin. Yeni bir şehir
adeta. Yüksek bir rant yaratacağı kesin.
Bu nedenle akıllara takılan çok sayıda
soru var. Bayındırlık ve İskân Bakanı bu arsayı hangi gerekçeyle planladı? Son
bakan değişikliğinde bu arsanın rolü var mı? İstanbul Büyükşehir Belediyesi tüm
bu süreçler yaşanırken ne yaptı? Şimdi neden isyan ediyor? CHP İstanbul İl
Başkanlığı neden rahatsız oldu?
Soruların cevabını araştırmaya devam...
Sabah - Mahmut Övür |
