|
Mortgage'a bel
bağlayanlar
Herkes adeta mortgage'ı bekliyor. Sanki mortgage çıkınca konutlar bedava
olacak. Hadi bedavayı bir yana bırakalım, sanki ev fiyatları çok ucuzlayacak.
Oysa, yok öyle şey.
Peki, nereden çıktı bu olmayacak ucuzluk?
Bazı TV programlarında, Boğaz'daki villalar, yalılar gösterildi, vatandaş adeta
heveslendirildi. Oysa, konut sahibi olmayan vatandaşların çoğuna en büyüğü 75 M2
olan daireler lazım. Mortage için özel kanun gerekiyor ama daha o kanunun
çıkması bir yana, kanun için teşebbüse bile geçilmedi.
Kanunun yürürlüğe girmesi için en iyimser tahminle bir yıl gerekiyor. Emlak
Komisyoncuları Derneği Başkanı Sabri Ateş'e göre 5 yıl için 8 milyon konuta
ihtiyaç var. Bugün Türkiye'de zaten 1.5 milyon adet konut açığı mevcut. Akla şu
soru geliyor: Mortgage şartına uygun bu milyonlarca konutu kim inşa edecek Başa
dönelim...
Bu inşaatlar kime göre olacak?
Bazı TV kanallarının gösterdiği gibi üst gelir grubuna göre mi, halka göre
mi? Bakın "milyon dolarlık projelere imza atan" mimar Eren Talu bile mortgage
bekliyormuş...
Mortage sistemi sadece bitmiş ve oturma izni alınmış konutları kapsıyor.
İnşaatı tamamlanmamış konutlar için geçerli olmayacak. İşyeri, dükkân, otel gibi
ticari amaç taşıyan yerler mortgage kredisini kullanamayacak. Sistem sadece evi
olmayanları konut sahibi yapmayı amaç edinmiyor. Birden fazla konutu olanlar da
bu sistem ile yeni konutlar alabilecek. Mortgage ile satın alınacak konutların
ruhsatlı olması şartının yanı sıra iskânının bulunması ve deprem yönetmeliğine
uygunluk şartı aranacak. Konut hem doğal afet sigortasıyla sigortalanacak hem de
alınacak kredinin taksitlerin ödenmemesi riskine karşı sigortalanması gerekecek.
Mortgage sisteminde satın alınmak istenen evin bedelinin en az yüzde 25'i
peşin olarak ödenecek. Mortgage kredisini sadece bankalar vermeyecek. Özel
finans kurumları (ÖFK), finansman şirketleri, finansal kiralama şirketleri de
tüketicinin müracaat edebilecekleri yerler olacak.
YİNE Ateş'e göre "Batı'da, gelişmiş ülkelerde 100 M2 bir konut 30 milyar
TL'ye mal olurken bizde fiyat 150 milyar TL'ye kadar çıkıyor. Bu işte büyük rant
kovalanıyor." Mortgage sisteminden yarar umuluyorsa evsiz dar gelirliye 75 M2
konut için kredi vermek yararlı olacak. Gerisi boş laf...
Adamına göre muamele
27.5 yıl hapis cezasına çarptırılan bir eski banka sahibi vardı, ne oldu?
7.5 yıl hapse mahkûm olacak vatandaş, kaçmasın diye hapiste tutuluyordu
da...Rusya, "Akdeniz sineği var" diye sebzelerimizi, meyvelerimizi almıyor.
Bunlar imha da edilmiyor. Rus halkının yemediği yoksa bize mi yediriliyor?..
Erdoğan Bush'la anlaştı mı?
Sayın Başbakan Erdoğan ABD yolunda konuştuğu Hasan Cemal'e, "Talihsizlik CHP'nin
ABD karşıtı olması" diyor. Hoppala, bir iktidar partisi başkanının ana
muhalefete topu atmasının bu tip örneğine daha rastlanmadı.
Adama, "Sen başbakansın, unuttun mu, ona göre konuş, kendi partine bak"
demezler mi? Sonra, "Bush'la anlaşırım" diyor Başbakan Erdoğan. Nasıl anlaşır?
İran, Suriye PKK konusunda Başbakan Erdoğan, daha doğrusu TC ile ABD'nin aynı
şekilde düşünmesi bugün imkânsız gibi. Peki anlaşma nasıl olacak?
Bu yazı Bush-Erdoğan görüşmesinden önce yazıldı. Ama görüşmeden sonra bu
önemli üç konuda değişen bir şey olmaz ki? Olsa olsa göz boyama olur. O da
Erdoğan'a yarar ama Türkiye'ye yetmez...
Soros
Para alan açıklansın
Soros Türkiye'ye geldi ve aleyhinde gösteriler yapıldı. Ukrayna'da,
Gürcistan'da da Soros'a yumurta atılmıştı. Soros'un finanse ettiği "Açık Toplum
Enstitüsü" adına birkaç gün önce basın toplantısı yapıldı. Ve bu toplantıda, son
4 yılda Türkiye'de 60 proje için 6 milyon dolarlık finansman sağladığı
açıklandı.
Bu 60 proje açıklansa, kimlere, hangi proje için para verildiği belli olsa fena
mı olur? İyi yere harcanmışlarsa bravo deriz...
THY Dikkat
Uçuş oyuncak değil
Onur Air'in bazı Avrupa ülkelerine seferleri bir süre yasaklandı.
Milliyet'in geçen günkü sürmanşeti ise bu haberlerin üstüne tuz biber gibiydi.
"Uçuş denetimi Allah'a emanet" diyen Milliyet şöyle devam ediyordu: "Sivil
Havacılık Genel Müdürlüğü kadro yokluğu nedeniyle uçuş operasyon denetimi
yapamaz hale geldi." Yetkililer, bu gelişmenin Onur Air'e gelen uçuş yasağına
benzer olayların tekrar yaşanmasına zemin hazırlayacağını savundu. Önceki gün,
ilgililerin söylediği oldu; ABD'ye gitmek için Yeşilköy'den havalanan THY uçağı,
arızalanınca Bulgaristan üzerinden geri döndü. Eksikler tamamlanana kadar Avrupa
ülkelerinin aldığı yasak kararları bizde de uygulanmalı. Nasıl mı? Buna
Ulaştırma Bakanlığı cevap vermeli.
Milliyet - Doğan Heper |
