Taşınmaz Rehninin Yasal Çerçevesi ve SPK'nın Konut Finansmanına
İlişkin Kanun Taslağı
16 Haziran 2005, GYODER, İstanbul |
GYODER tarafından organize edilen
"Taşınmaz Rehninin Yasal Çerçevesi ve SPK'nın Konut Finansmanına İlişkin Kanun
Taslağı" toplantısı 16 Haziran Perşembe günü saat 09:30 -18:00 arasında
düzenlenecek.
GYODER bu eğitim proğramı ile ilgili
olarak halen yürürlükte olan yasal çerçeveyi ve Konut Finansmanına İlişkin Kanun
Taslağı ile getirilen kavram ve yenilikleri hukukçu olmayanlara yönelik bir
program çerçevesinde anlatmayı, Gayrimenkul Finansmanı ve bu alandaki
potansiyele ilgi duyan profesyonelleri bir araya getirererek konuyu farklı
açılardan tartışılacak.
Program:
Türk Medeni Kanununda Taşınmaz Rehni
1. Taşınmaz Rehninin Türleri
İpotek
İpotekli Borç Senedi
İrat Senedi
2. Gayrimenkul Rehninin İlkeleri
Belirlilik İlkesi
Kamuya Açıklık İlkesi
Sabit Dereceler İlkesi
3. Sabit Dereceli Sistemin Özellikleri
4. Sabit Dereceli Sistemin İstisnaları
Kanundan Kaynaklanan İstisna
Serbest Dereceden Yararlanma Hakkı
5. Yabancı Para Cinsinden Rehin
6. Rehnin Kurulması ve Sona Ermesi
7. Rehin İle İlgili İşlem Maliyetleri
8. Teminatın Kapsamı
Taşınmaz
Bütünleyici Parçalar
Eklentiler
Kira Bedeli
Sigorta Tazminatları
9. Alacağın Kapsamı
Anapara
Takip Giderleri ve Gecikme Faizi
Sözleşme Faizi
Rehnin Paraya Çevrilmesi
1. Genel Özellikler
2. İcra Safhaları
Takip Talebi
Ödeme Emriödeme Emri
30 Günlük Ödeme Süresi
Satış Talebi
Satış
Paranın Paylaştırılması
3. Bankaların ve Finans Kuruluşlarının Takiplerinde Özellikler
4. Borçlu ve Maliklerce Başvrulan Taşınmazın Paraya Çevrilmesini ve Alacağın
Tahsilini Engelleyici Taktikler ve Uygulamada Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
SPK Kurulunca Hazırlanan Konut
Finansmanına İlişkin Kanun Taslağı
1. Kanun Taslağı İle Öngörülen Değişiklik Ve İlaveleri
İcra İflas Kanununda Öngörülen Değişiklikler
Sermaye Piyasası Kanununda Öngörülen Değişiklikler
Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunda Öngörülen
Değişiklikler
Kurumlar Vergisi Kanununda Öngörülen Değişiklikler
Gelir Vergisi Kanununda Öngörülen Değişiklikler
Banka Ve Sigorta Muameleleri Vergisi
Harçlar Kanunu'nda Öngörülen Değişiklikler
Damga Vergisi Kanunda Öngörülen Değişiklikler
Bankalar Kanununda Öngörülen Değişiklikler
2. Kanun Taslağı İle Getirilen Yeni Kurum Kuruluş Ve Kavramlar
Konut Finansman Sistemi
Konut Finansman Kuruluşları
İpotek Finansmanı Kuruluşları
Konut Finansmanı Fonları
İpotekli Sermaye Piyasası Aracı
İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler
Eğitmen:
Türkövün Koç
Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi 1977 mezunu olan Türkövün Koç Sosyal
Sigortalar Kurumunda 6 yıl Müfettiş olarak çalıştıktan sonra, 1983 yılında İş
Bankasında Eğitim Uzmanı olarak göreve başlamıştır. İş Bankası'nda ve
iştiraklerinde 1983–2004 yıllarında uzman ve yönetici olarak çalışan Koç, İş
Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ve İş Yatırım Ortaklığı A.Ş de Yönetim Kurulu
Üyelikleri görevlerinde bulunmuştur. Bu görevlerin yanısıra İş Bankası'nda Konut
Kredisi Uygulamasını başlatan ekipte görev almıştır. İş GYO'nun kurucularından
olan Koç,Genel Müdürlük görevini yürüttüğü bu kuruluştan Mart 2004 ayında emekli
olarak ayrılmıştır. Halen serbest avukat olarak çalışmaktadır.
Eğitime Kimler Katılmalı:
Bankaların bireysel krediler, kanuni takipteki krediler, menkul Kıymetler,
ürün geliştirme departmanlarının yöneticileri ve uzman personeli, konut üreten
firmaların yöneticilerini ve uzman personeli, konut pazarlayan firmaların
yöneticilerini ve uzman personeli.
Katılım 25 kişiyle sınırlıdır.
Detaylı bilgi için:
GYODER Merkezi
Adres: Nispetiye Caddesi Levent İşmerkezi No: 6/2 Levent-Istanbul
Tel: 0212 282 53 65
0212 325 28 25