1980 yılında DGSA MYO'dan mezun olan Hatice Karakaya, 1980 - 1987 yılları arasında Mimar Hüseyin Başçetinçelik ile birlikte eski eser proje ve uygulama çalışmalarında bulundu. Kuruçeşme Vafi Korusu Binaları, Arnavutköy Münir Nurettin Selçuk Evi, Kandilli Cem Kozlu Evi, Kanlıca Necati Bey Yalısı, Beykoz Fazıl Alemdağ Yalısı, Üsküdar Ayazma İshakoğulları Evi, Şişli Teodem Binası,Nakkaştepe Koç Holding Tesisleri Detay Projeler, Büyükdere Ziya Sefer Evi, bu dönemde gerçekleştirdiği çalışmalardan bazılarıdır.

1987 yılından sonra kendi ofisinde çalışmalarını sürdüren Karakaya'nın ekibiyle birlikte yaptığı eski eser proje ve uygulama çalışmalarından başlıcaları şunlardır:

Beylerbeyi-Havuzbaşı İhsan Cengiz Evi, Beylerbeyi-Küplüce Otman Günalp Evi, Beylerbeyi-Küplüce Ömer Uzuner Evi, Heybeliada Özer Uzunhasan Evi, Burgazada Josef Halegua Evi, Büyükada Plaj Oteli Binası,Yeniköy Mehmet Üstünkaya Evi, Eminönü Şeyh Vefa Camii, Çengelköy Vahdettin-Köçeoğlu Köşkleri cephe, tavan, detay projeleri, Eminönü Bab-ı Meşihat (Şeyhülislamlık Binası) restitüsyon çalışması, Eyüp-Rami Yıldız İz Evi, Bursa-Orhangazi büro-çarşı kompleksi proje kontrollük, Yeşilköy İtalyan Katolik Kilisesinin ek binaları, Kısıklı Cemil Özbek Evi, Çengelköy Özhan Karacadağ Evi, Kuzguncuk Alev Türkben Evi, Büyükdere Yunan Kilisesi ek binası, Selimiye Naci Endem Evi, Kartal-Yakacık Nesil Vakfı Huzur Evi uygulama projesi, Çengelköy Hümeyra Kefeli Evi, Sarıyer-Yenimahalle Handan Ağlen Yalısı, Beylerbeyi Taner Soyak Evi, Yeniköy Kâmil Tulga Evi, Tarabya Fatih Oflaz Evi, Bebek İlder Tokcan Evi, Eyüp Ezel Dincel Oteli, Beylerbeyi M. Kamil Tümay Evi, Eminönü Yeni Cami, Hünkâr Kasrı (rölöve, restitüsyon, restorasyon, kontrollük devam), Beşiktaş Tütün Deposu rölöve, restitüsyon projesi (Pramit Mimarlık Bürosuna), Acıbadem Ziyaeddin Efendi Konağı analitik rölöve ve restorasyonu (Yapı Merkezine).