- İnsanlar kendilerinden sorumludurlar; özel durumlar dışında
Refah seviyesinin belli bir düzeye ulaştığı bugünlerde devlet artık insanların konut bulma konusunda kendilerinin sorumlu olduğunu, ancak insanların konuta erişiminin gerçekten olmadığı durumlarda müdahale edeceğini iddia ediyor. Kişisel ev yardımı veya ev satın alımı için çeşitli teşvikler hükümetin kullanabileceği araçlar.
- Bireyselleşme ve yaşlanma
Bugün Hollanda'da tek kişilik evlerin oranı % 30. Bu oranın 2010 yılına kadar %40'a çıkması bekleniyor. Giderek daha fazla insan yalnız yaşamayı tercih ediyor ve yalnız yaşayanların bir konuttan beklentileri ailelerden çok farklı oluyor. Ayrıca yaşlı nüfus giderek daha uzun süre yalnız yaşamayı seçmek istiyor, devlet hem genç hem de yaşlı yalnız yaşayanlara uygun konutları geliştirme konusunda çalışmaları teşvik ediyor.
- Güçlerin desantralize olması
Yerel yönetimler ve konut birliklerinin sorumlulukları çok daha geniş. Merkezi hükümetin esas görevi bu aktörlerin içinde hareket edebileceği uygun şartları oluşturmak; örn. konsantre kentsel gelişmeyi teşvik ederek veya kamusal mekanların kalitesini koruyarak veya iyileştirerek
- Özel sektörün inşaatlara katılımını kolaylaştırmak
Hollanda'da yıllarca inşaat oranları düşük oldu, çünkü inşaatın başlayabilmesi için çok fazla prosedür mevcuttu. Bakanlık bu bürokratik karmaşayı rahatlatmayı, 2007 yılında inşaat konusunda tek bir izinle ilerlenebilmesini hedefliyor.
- Konut çeşitliliğinin artırılması
Hollanda'da hem şehir merkezlerinde, hem merkezin dışında, hem de kırsal alanda daha fazla konut çeşitliliğine ihtiyaç var. Konut arzı ile talep birbirini tutmuyor. İlk kez ev satın alacak olanlar maddi açıdan kendilerine uygun ev bulmakta zorlanıyorlar. Dolayısıyla devlet, ilk kez ev satın alacaklar ve yaşlılar için farklı evler inşa ederken, orta ve üst gelir grubundan insanlar için de daha pahalı evler inşa etmeyi hedefliyor. Böylece boşalan ucuz konutlar da gerçekten ihtiyacı olanlara sunulabilecek.
Genel olarak bakıldığında Hollanda'da kiralık sosyal konut sektörü her zaman toplumda çok geniş kitlelere hitap ettiğini ve dolayısıyla konutun geniş kitleler için ulaşılabilir olduğu görülüyor. Bugün ise refah seviyesinin artmasıyla insanların beklentileri de artmış ve çeşitleniyor. Devlet bir yandan 21. yüzyıla ayak uydurmaya ve bu beklentilere karşılık vermeye çabalarken bir yandan da ihtiyacı olanlar için fırsatların sunulduğu bir düzeni korumaya çalışıyor.
Konut Politikaları