Danimarkalı gayrimenkul geliştirme şirketi Keops, projeyi yarım bırakan müteahhide karşı yeni sistem hazırlıyor.

Piyasadaki dalgalanmayla birlikte bazı müteahhidin sıkıntıya düşmesi, akıllara "evler bitecek mi?" sorusunu getirdi. TOKİ, zordaki müteahhit için çeşitli çalışmalar yaparken, Türkiye pazarına sessiz sedasız giren Danimarka'nın en büyük gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Keops da, projelerini yarım bırakan müteahhitlere karşı konut alıcılarını koruyan yeni bir sistem getirmeye hazırlanıyor. ABD'de yaygın kullanılan bu 'şartlı satış' sisteminde, bankanın bir projeyi finanse edip etmemesi, o projenin önceden belirlenen bir oranda satılabilmesine bağlı.

Sistemde banka, kendisiyle anlaşmak isteyen müteahhite, daha inşaata başlamadan önce projesinin yüzde 60'ını belirlenen sürede satma şarü getiriyor. Dairenin peşinatını ödeyen aha ise dairesini teslim aldığında kalan bedeli ödemeye başhyor.

Proje yarım kaldığında alıcıya peşinatın iade edildiğini söyleyen Keops AB Gayrimenkul Geliştirme İnşaat Yatırım Yönetim Kurulu Üyesi Zafer Arslan, "Banka bütür süreci kontrol ediyor. Böylece aha nın hiçbir riski bulunmuyor" dedi

Bakanlığa başvurdu
Arslan, bu sistemi getirmele rinde Türkiye'de ABD'dekinin ak sine proje geliştirici, yatırıma ve müteahhitlik işlerinin aynı firma da toplanmasının hatalara daha açık bir yapı oluşturmasının etkili olduğunu kaydetti.

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'na başvurduklarını ve bankalarla gö rüşmelerini sürdürdüklerini belir ten Arslan, uygulamanın Tüketici yi Koruma Kanunu içinde değer lendirilmesi gerektiğini vurguladı Bakanlık onayladığı takdirde, sistem firmanın Çekmeköy'de inşa edeceği 230 akıllı evden oluşan White Side adındaki lüks konut projesinde de uygulanacak.