Türkiye'de çok tartışılan yabancılara mülk satışı konusunda 'İspanya modeli' üzerinde karar kılındı. Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, Turizm Bakanı Atilla Koç ile birlikte 28 - 30 Temmuz arasında gerçekleştirdiği İspanya gezisi sırasında, yabancılara mülk satışı konusunda incelemede bulundu. Madrid ve Malaga kentlerini kapsayan seyahatte, yabancıların büyük ilgisini çeken İspanya'daki gayrimenkul satışı mercek altına alındı. İncelemelerde, İspanyolların yabancılara 1 milyon konut sattığı, ortalama konut bedelinin de 178 bin euro olduğu, İspanya'nın konut satışından 178 milyar euro gelir elde ettiği öğrenildi.
Proje aşamasında satılıyor
İspanya'da özel sektör kanalıyla gerçekleştirilen yabancılara satışta, büyük bölümü yazlık niteliğindeki konutlar, daha proje aşamasında elden çıkarılıyor. Bu işi üstlenen firmalar, Almanya, İngiltere, Fransa, Hollanda gibi ülkelerde projelerine ilişkin site maketleri ile birlikte edinilecek konutun gerçek ölçütlerinde kurulan konut maketlerini sergiliyor. Proje safhasındaki satışın ardından, gelen kaynak ile inşaatlar hemen bitirilerek, konutlar sahiplerine teslim ediliyor. İspanya modelinde söz konusu sitelerin kurulduğu bölgenin çevre düzenlemesi ile köprü, alt ve üst geçit gibi alt yapı yatırımları da yapımcı firma tarafından gerçekleştiriliyor.
Milyon dolara golf villası
İncelemeler sırasında İspanya'nın golf alanlarında villalar inşa edilerek, bunların kendi vatandaşları ya da yabancılara 1 ile 3 milyon dolar arasında bedelle satıldığı da gözlendi. Maliye Bakanı Unakıtan, İspanya modelinin Türkiye'de de uygulamaya konulması konusunda bürokratlardan bir çalışma yapmalarını istedi. Modelin Türkiye'ye nasıl adapte edileceği araştırılacak. Ortaya çıkan model, hayata geçirilecek.
En fazla talep İngilizlerden geldi
Bakan Unakıtan, yürürlüğünün durdurulması ve iptali istemiyle Anayasa Mahkemesi'ne götürülen yabancılara mülk satışını yeniden düzenleyen kanun için mahkemede savunma da yaptı. Düzenlemelere aykırı edinilen gayrimenkullerin gerekirse Maliye Bakanlığı'nca tasfiye edileceğine dikkat çeken Unakıtan, yabancıların 1934'ten bu yana Türkiye'de 57 bin 472 gayrimenkul aldığını açıkladı. Verilere göre, başlangıçtan bu yana 70 değişik millete mensup 62 bin 486 kişi Türkiye'de mülk edindi. İngilizler 14 bin 456 kişi ile başı çekerken, Almanlar 14 bin 387 kişi, Yunanlılar 13 bin 905, Hollandalılar 3 bin 123 ve Suriyeliler 2 bin 485 kişiyle İngilizleri izledi.