Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), 49.5 milyon YTL'ye açık artırma usulü ihaleye çıkarılan Halis Toprak'ın Yeniköy'deki Carlton Oteli arazisinin bedeli ipotekler nedeniyle 96 milyon 33 bin YTL'ye yükselince ikinci ihalede de satılamadı. İki talipli muhammen bedeli 49 milyon 562 bin YTL olarak açıklanan arazinin satış fiyatındaki sürpriz değişikliğe tepki gösterirken, tartışma yaşandı. TMSF Satış Komisyonu ikinci kez uygun teklif olmadığı için ihaleyi iptal etti.
TMSF merkezinde yapılan açık artırmaya deri sanayicisi Tevfik Çelikoğlu ile Kazasker ve Altunizade'de konut projeleri gerçekleştiren MGY İnşaat Başkanvekili Gökhan Yeşilkaya katıldı.
'Fonun amacı bu muydu?'
İhalenin 49 milyon 562 binden başlamasını bekleyen katılımcılar, açık artırma ipoteklerin bedeli olan 96 milyon YTL'den başlayınca şaşırdı. TMSF Satış Komisyonu Başkanı Fethi Çalık, İş, Garanti ve Etibank'ın arsa üzerindeki ipoteğinin 96 milyon YTL olduğu için bu fiyattan başlanılması gerektiğini söyledi.
Katılımcılar satış şartnamesinde ipotek konusunun yer almadığını savunarak, muhammen bedelin yükseltilmesine tepki gösterdi. Tartışmanın ardından ihalede beş dakikalık ara verildi. Aranın ardından ihaleye katılan her iki grup da teklif vermeyince komisyon, ihaleyi kapattıklarını açıkladı. Katılımcılar da, "Fonun amacı bu muydu?" diye bağırdı.
15 günde satılabilir
İhalenin ardından açıklama yapan Çalık, şu ana kadar fonun yaptığı hiçbir satışta ipoteğin bu kadar fazla olmadığını ifade edip, "Burada özel bir durum var. Yani ipotekleri, gayrimenkulün muhammen bedelinin üzerine çıkmış" diyerek şöyle konuştu:
"15 gün içinde fon arsayı belirlediği fiyattan alacak. Daha sonra biz dört parseli böleceğiz. Deniz kenarında Sait Halim Paşa Yalısı'nın yanındaki büyük parselde 76 milyon YTL ipotek var. Diğer üç parselde öyle yüksek bir ipotek yok. Parselleri böldüğümüz zaman ipotek miktarı 96 milyon YTL'nin üzerine çıkmadığı için daha düşük fiyatlara satacağız. O zaman fon da alacağa mahsuben yüzde 50'sini alabilir."
Borcu TMSF ödeyecek
Fethi Çalık, 'İş Bankası ve Garanti'ye ödeme yapacak mısınız?' sorusu üzerine de, "Eğer alırsak tabii ki yapacağız" dedi. Çalık katılımcıların ipoteklerin şartnamede bulunmadığını söylemesi üzerine, "Şartnamede ilgilenenlerin dosyayı incelemesi gerektiği yazıyor. Satış şartnamesini inceleselerdi göreceklerdi. Hiçbir satış ilanında gayrimenkullerin üzerindeki ipotekler yazılmaz" dedi.
Neden 96 milyon YTL?
İhalenin ardından yazılı açıklama yapan TMSF şu bilgiyi verdi: "Satışa konu gayrimenkulün tapu kaydında İş, Garanti ve Etibank lehine işlenilmiş 96 milyon YTL ipotek bulunması nedeniyle 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'un 94'üncü maddesi ve ihale şartnamesinin 4. maddesi dikkate alınarak, ihalenin açılış bedeli, rüçhanlı alacaklılar ve satış masrafları dahil 96 milyon 33 bin YTL oldu. Ancak katılımcıların pey sürmemesi nedeniyle ihale kapatıldı."
'Alsaydık otel yapacaktık'
İhale katılımcısı Gökhan Yeşilkaya ise, "Arsayı alsaydık otel yapıp işletmeyi düşünüyorduk" dedi. Toprak'ın köşkünü satışa çıkardıklarını ve köşk üzerinde ipotek bulunduğunu bildiren Çalık, Libadiye ve Kartal projelerini de 20 gün içinde satışa çıkartacaklarını söyledi.
YorumlarYorum Sayısı: Henüz hiç yorum yapılmamış
Bütün yorumları forumda okuyun!
Bütün yorumları forumda okuyun!
Bütün yorumları forumda okuyun!Bütün yorumları forumda okuyun!