Oteller, önümüzdeki dönemde yürürlüğe girmesi beklenen yönetmelikle kapasitelerinin yüzde 25'i kadar odayı rezidans ve konut yapabilecekler.
Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Martı GYO) Genel Müdürü Emre Narin, son dönemde mevzuatta yapılması düşünülen değişiklikle otellerin yüzde 25'ine kadar olan kapasitelerini rezidans ve konut olarak satabileceğini söyledi.
Otellerin talebi üzerine bakanlığın konuyu değerlendirmeye aldığını belirten Narin uygulamayı şöyle anlattı: "Yabancı gelip otellerden bir oda ya da suit alıyor. Yılın belli bir süresi kullanıyor. Geri kalan zamanda otel, bu daireyi ya da odayı ondan yeniden kiralıyor. Odayı alan da gelir elde ediyor otel de ekstra bir kapasite olarak satabiliyor. Tabii yabancı alıcı, isterse dairesini otele kiralamayabiliyor."
Narin, bu uygulamadan özellikle Sarıgerme'deki yeni tesisleri ve Martı Resort'ta yararlanmayı istediklerini söyledi.
'Konutta büyüyeceğiz'
Emre Narin, Martı markasıyla güneyde yabancılara yönelik konut işinde büyümeyi planladıklarını belirtti. İngilizlerin yurtdışında sahip olduğu konut sayısının 1 milyon 200 bin civarında olduğunu söyleyen Narin, "Araştırmalara göre 2025'e kadar 16 milyon İngiliz, yurtdışında konut sahibi olmak istiyor. Türkiye olarak, 5 yılda 100 bin konut hedeflersek Türkiye ekonomisine katkısı yaklaşık 5.5 milyar dolar civarında olacak" dedi.
Martı GYO'nun Credit Suisse ile 30 milyon dolarlık kredi anlaşması imzaladığını hatırlatan Narin, "2008'de planladığımız halka arzımızda Credit Suisse'e öncelik tanınacak" dedi.
Martı GYO'nun net aktif değerinin 90 milyon dolar olduğunu kaydeden Narin şunları söyledi: "Halka arza kadar yatırımlarla bu değeri 150 milyon dolara çıkaracağız. Krediyle, Sarıgerme'de 800 yataklı tatil köyü projemizi hayata geçireceğiz. Yine Antalya'da kurulu Martı Myra adlı tesisimizin renovasyonunu ve 70 odalı ek blok otel inşaatını yapacağız."
Delüks otel yapacaklar
2010'a kadar 10 bin yatak kapasitesi hedeflediklerini belirten Narin, butik otel projelerinin de bulunduğunu kaydetti.
Marinada kaba inşaatı bitmiş bir butik otelleri bulunduğunu söyleyen Narin şöyle devam etti: "25 odalı üst gelir grubuna hitap edecek bir otel. Yatçılara yönelik olacak. 2008'de açacağız. Bir de Gökova'da 25 odalı butik otel projemiz var. Deniz kenarında ama izole bir yerde. Misafirlerimizin kendisiyle baş başa kalıp kafa dinleyeceği bir model. Bu otel de delüks olacak."
Önümüzdeki dönemde şehir otelciliği de düşündüklerini anlatan Narin, "Anadolu'ya da açılmak istiyoruz. Bu projeyi yeni bir markayla hayata geçireceğiz" dedi.
Küresel ısınma akla Karadeniz'i getirdi
2006 yılını turizmde bir düzeltme yılı olarak gördüklerinin belirten Narin, "Sektör son 15 yıldır ortalama yüzde 20 büyüdü. Bu yıl daha iyi olacak" dedi.
Rusya'nın çok ciddi bir potansiyeli olduğunu kaydeden Narin, "Ayrıca bölge olarak da daha hiç girilmemiş Karadeniz bölgemiz var. Otoyolla birlikte değerlenecek. Yakında yatırımlar Karadeniz sahiline yönelebilir. Ayrıca bu bölge küresel ısınma dolayısıyla sektörde herkesin kafasının bir köşesinde var" diye konuştu.
Çerkezköy'de 3 bin konutluk projelerinin de bulunduğunu anlatan Narin, "Narin Konakları adını taşıyacak projenin ilk fazı 296 konutun yapımına başlayacağız. Bunun içinde alışveriş merkezi de olacak" dedi.