Gaziemir’deki yeni fuar alanındaki kamulaştırma sorunu için uzlaşma adımı atıldı. “Kentin bu yatırıma şiddetle ihtiyacı var” diyen Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, arsa sahiplerinden muvafakat istedi. İlk muvafakat Necip Özçolak isimli vatandaştan gelirken, diğer mülk sahiplerinin avukatları da olumlu görüş bildirdi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kongre merkezinin de kurulacağı Gaziemir’deki yeni fuar alanının kamulaştırma sorununu çözebilmek için önemli bir adım daha attı. Bölgede arazisi olan ve Büyükşehir Belediyesi’nin belirlediği kamulaştırma bedeline itiraz ederek mahkemeye başvuran Gaziemirlilerle bir araya gelen Başkan Aziz Kocaoğlu, arsa sahiplerinden “tüm yasal hakları saklı kalmak kaydıyla” muvafakat istedi.
Ege Serbest Bölgesi’nin hemen bitişiğinde bulunan 337 bin metrekarelik arazi üzerinde kurulacak yeni fuar alanı ve kongre merkezinin bir an önce kente kazandırılması için “muvafakat formülüne” ihtiyaç duyduklarını belirten Başkan Kocaoğlu, “İzmir daha fazla vakit kaybetmesin. Kentin bu yatırıma şiddetle ihtiyacı var. Siz bize proje ve inşaat yapma izni verin. Biz de yargı sonucunda verilecek kararla belirlenen kamulaştırma bedellerini en geç 48 saat içinde hesabınıza yatıralım” diye konuştu.
“Kimseyi mağdur etmeyiz”
Kamulaştırma süreci kapsamında, bölgedeki özel araziler için yasalar çerçevesinde bir bedel belirlediğini söyleyen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı şöyle devam etti: “Bizim için mülkiyet kutsaldır. Ben gayrimenkul konusunda mağduriyetler yaşamış bir ailenin çocuğu olarak, arazi sahiplerinin hissiyatını çok iyi anlıyorum. Ancak bizim iş anlayışımızda ‘hakkını vereceksin, mağdur etmeyeceksin ve işini iyi yapacaksın’ prensipleri hakimdir. Tüm çabamız İzmir için olsa da, mülk sahiplerini kesinlikle mağdur etmeyiz. Ben diyorum ki, tüm haklarınız saklı kalmak kaydıyla, gelin bize muvafakat verin! Mahkeme süreci devam ederken, biz işe başlayıp zaman kaybetmeyelim. Nasıl olsa bu işin dönüşü yok! Yargının vereceği rakam neyse en geç 48 saat içinde size takdim ederiz.”
Yeni fuar alanının faaliyete geçirilmesi konusunda arazi sahiplerinden “kent yararına” destek beklediklerini de sözlerine ekleyen Başkan Aziz Kocaoğlu, “İzmir’de buradan başka fuar yapılacak uygun alan yok! Amacımız, kente kalıcı bir eser daha bırakabilmek. Ömrümüzün sonuna kadar İzmir’de başı dik bir şekilde dolaşabilmek… Tüm çabamız bunun içindir. Mülk sahiplerinin mağdur olmaması için yargı kararını geciktirmek gibi bir girişimimiz asla söz konusu değildir, olmaz. Aksine bir an önce çözüm istiyoruz. Zaten bu işin parası da bir senedir hazır” diye konuştu.
İlk muvafakat imzalandı
Başkan Aziz Kocaoğlu’nun konuşmasını dikkatle dinleyen mülk sahipleri, daha sonra konuyla ilgili görüşlerini dile getirdi. Arazi takasları veya kamulaştırma bedellerinin yükseltilme olanağı ile ilgili soruları yanıtlayan Başkan Aziz Kocaoğlu, Gaziemir’in başka bir yerinde, belediyenin mülkiyetinde aynı değere sahip arazileri bulunmadığını ve bu nedenle takasın mümkün olmadığını ifade etti. Belediyenin dava süreci öncesi mülk sahiplerine sunduğu kamulaştırma bedellerinin yasal çerçevede ve belli metodlar uygulanarak elde edildiğini anlatan Başkan Aziz Kocaoğlu, bu rakamların değiştirilemeyeceğini söyledi.
Bu açıklamaların ardından söz alan mülk sahibi avukatları da, Büyükşehir Belediyesi’ne “Muvafakat verilmesi” konusunda olumlu görüş bildirdiler. Toplantıya katılan Necip Özçolak ise muvafakatnameyi imzalayan ilk mülk sahibi oldu. Diğer mülk sahipleri, aileleriyle fikir alışverişinde bulunmak üzere Başkan Aziz Kocaoğlu’ndan kısa bir süre istediler.
İzmir’e yeni fuar alanı
Kentin önemli bir ihtiyacına cevap verecek Gaziemir’deki yeni fuar alanı, 337 bin metrekarelik alanda kurulacak. İlk etapta 50-60 bin metrekarelik kapalı alana sahip uluslararası standartlarda bir fuar merkezi oluşturulacak ve aynı alanda İzmir’e bir de kongre merkezi kazandırılacak.
Yeni fuar alanı için Ege Serbest Bölgesi’nin hemen bitişiğinde belirlenen 337 bin metrekarelik arazinin 120 bin metrekaresi için, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde “kamulaştırma kararı” alınmış durumda. Fuar alanı ile ilgili imar planlamaları yapılırken, bazı arazi sahipleri ile anlaşma sağlanıp paralar ödendi ve tapular alındı. Çalışmaların temel hedefi, en kısa sürede modern, çağdaş normlarda ve uluslararası standartlarda bir fuar alanını İzmir’e kazandırabilmek. Yılın 12 ayında fuarcılık yapılan, Mermer Fuarı gibi dünyanın önde gelen organizasyonlarına imza atan İzmir’de mevcut fuar alanının yetersiz kalması, yeni fuar alanındaki çalışmaların aciliyetini açıkça ortaya koyuyor.
Yeni fuar alanı ile birlikte aynı yerde bir de kongre merkezi oluşturarak İzmir’in önemli bir eksikliğini daha gidereceklerini vurgulayan Başkan Aziz Kocaoğlu, “İzmir son yıllarda kabuğunu kırmıştır. Önümüzdeki yıllar, uluslararası alanda ses getiren yeni fuar organizasyonlarının gerçekleştirildiği, uluslararası kongrelerin yapıldığı, turizmden daha büyük pay alan, EXPO’ya evsahipliği yapacak, ekonomisi gelişmiş, istihdamı artmış, sosyal yaşamı canlı ve zengin; yaşam standardı yükselmiş ve bugünkünden çok daha müreffeh bireylerin yaşadığı bir İzmir’in olacaktır” diye konuştu.