İzmir’de inşaat sektöründe yaşanan durgunluk devam ediyor. EXPO oylaması öncesinde piyasanın hareketleneceği beklentisi taşıyanlar, EXPO’nun kaybedilmesiyle hayalkırıklığı yaşadı. Ev fiyatları düşerken, genel ekonomik ve siyasi durumun belirsizliğinin yarattığı tedirginlik paraları cepte bırakıyor.
Fiyatlar çok düşük
Century 21 Gayrimenkul Şirketi’nin Mavişehir Ofis sorumlularından Agah Özkara, kentte arz fazlalığının sürdüğünü söyledi. 2004-2005 yıllarında emlak sektörünün zirve yaptığını hatırlatan Özkara, "Bu parlak dönemle müteahhitler imalata başladı. Ancak satarak bitirmeyi planlayan müteahhitler batma noktasında. Çünkü satış yok. Fiyatlar çok düştü. Geçen yıl 540 bin YTL’ye ’hayır’ diyen satıcı, bu yıl 410 bin YTL’ye sattı. 600 bin YTL civarlarındaki 180-200 metkerare dairelerde müteahhit 400 bin YTL’ye kadar düşebiliyor" dedi.
Beklenenin çok altında
Century 21 Gayrimenkul Şirketi’nin Çeşme Alaçatı Ofis sorumlularından Ömrüye Bıçakçıoğlu Mauser, Çeşme’de de satışların beklenenin çok altında olduğunu, inşaatların hızla devam etmesine karşılık, satışların aynı oranda olmadığını kaydetti. Çeşme’de birkaç yıl öncesine kadar satışların çok daha iyi olduğuna dikkat çeken Mauser, satışlarla birlikte fiyatlarda yüzde 30 oranında düşüş yaşandığını söyledi.
Fiyatlar yükseliyor
İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, durgunluğun devam ettiğini söyledi. EXPO’nun kazanılması halinde piyasada hareketlilik yaşanacağı beklentisinin bulunduğuna dikkat çeken Güleroğlu, EXPO alanı olarak belirlenen, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın planlama yaptığı İnciraltı’nda fiyatların artmaya başladığını ve daha da artacağını söyledi. Güleroğlu, şu anda metrekaresinin bin 500-2 bin YTL iken 2 bin 500 YTL’ye çıktığını kaydetti. Güleroğlu, "Çok büyük firmalar bu yıl bitmesi gerekirken, ikinci etaplarına yeni başlıyorlar" diye konuştu.