The Green Park otellerinin patronu Adil Üstündağ, 15 yılda 4 otelli bir turizm grubu yarattı.
Pendik’te dev bir kongre oteli inşaatı sürdüren Üstündağ, Çankaya’da da 1 ay önce otel yapmak için arsa aldı. Üstündağ, "Grubumuzun piyasa değeri 1 milyar dolara yaklaştı. Halka arz için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Önce yüzde 30’u halka açacağız. Hedefimiz, Sofya ve Saraybosna’da otel açarak Avrupa’ya yayılmak" diyor.
Türkiye’nin ilk ’otomobil ampul’ üreticilerinden işadamı Adil Üstündağ, 1993’te giriş yaptığı turizm sektöründe ’şehir otelleriyle’ 1 milyar dolarlık piyasa değeri yakaladı. Halen Taksim, Merter, Bostancı ve Kocaeli Kartepe’de 4 oteli bulunan Adil Üstündağ, Pendik’te inşaatını sürdürdüğü dev kongre otelini de önümüzdeki Formula 1 yarışlarından önce açmayı planlıyor. Ankara’da da 1 ay önce Çankaya’da bir arsa satın alan ve buraya da otel yapacak olan Üstündağ, turizm gurubunun halka arzı için gerekli çalışmaları da başlattı. Üstündağ Grup Yönetim Kurulu Başkanı Adil Üstündağ, "Halka arz için gerekli çalışmaları ilgili kurumlarla tamamladık. Yaklaşık 1 milyar dolar piyasa değeri ortaya çıkıyor. Bunun da yüzde 30’luk dilimini halka arz etmek istiyoruz. Henüz halka arz sürecini resmen başlatmadık ama yabancı kurumsal ve bireysel yatırımcıların ilgisi çok büyük. ABD’li ve Dubai’li yatırımcılar bizim halka arzla yakından ilgileniyor. Hedefim önce Sofya, Saraybosna ve Kosova’da otel yapmak ve işletmek. Sonra da Avrupa’ya yayılacağız" diyor.
Sanayiciliğe devam
Otelciliğe 1993’te Taksim’deki 180 odalı oteli açarak adım attığını belirten Adil Üstündağ şöyle konuşuyor: "Ben sanayiciyim. Otomotiv yan sanayisinde halen devam ediyorum. Yedek parça işi yapıyoruz. Türkiye’nin tek oto ampul fabrikasının sahibiyim. Kolektör, marş motoru, dinamo da üretiyoruz. Bu konuda İtalyanlarla ortağız. Fabrikamız Kaynaşlı’da ve orada 300 kişilik istihdamımız var. Bu fabrikamızın yanında yeni bir sanayi yatırımı da düşünüyoruz. Endüstriyel mutfak işine de gireceğiz. Çünkü otel zincirimiz çok hızlı büyüyecek."
Merter başarısı
Otelcilikte, Taksim’den sonra The Green Park Merter’i inşa ettiğini ve bunun sur dışında D-100 Karayolu’nun üst kısmındaki ilk 5 yıldızlı otel olduğunu söyleyen Adil Üstündağ, "Burası bizim için dönüm noktası oldu. Çünkü bu işi en iyi şekilde yapabileceğimize inandık ve bu işe odaklandık. Burada 900 üyeli bir sağlık kulübü de kurduk. Çevresiyle uyumlu yüzde 95 doluluk yakalayan bir otel oldu.
Anadolu Yakası
Adil Üstündağ, herkes Güney’e kitlesel turizme yatırım yaparken kendisinin İstanbul’a yatırımı tercih ettiğini belirtiyor ve "Çünkü ben şehir otelciliğinin geleceğine inanıyordum. Bu nedenle Anadolu Yakası’ndaki ilk 5 yıldızlı oteli de ben yaptım. 2001’de Bostancı otelimizi açık. Orası da yüzde 95 doluluk yakaladı ve 25 toplantı salonu 400 yatağı olan bir otel oldu. Şu anda Anadolu Yakası için 18 otel projesi yürütülüyor. Bana göre bir o kadarını daha kaldırır" diyor.
Siyasete bakmıyoruz yatırıma devam
Adil Üstündağ, Ankara’da Çankaya’da aldıkları arsada 50 milyon dolarlık yatırımla 200 odalı 400 yataklı bir otel yapacaklarını söylüyor ve şöyle devam ediyor: "Biz siyasete bakmıyoruz. Sadece bürokrasiden korkuyoruz. Örneğin Çankaya ile Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin arası iyi değil. Ama biz yatırım söz konusu olunca ikisinin de bize destek olacağını umuyoruz" diyor. Yurt dışında da Sofya, Saraybosna ve Kosova üzerinde de yoğunlaştım. Sofya’da bir sözleşme yaptık arsa için anlaştık. Dışa açılırken bölgesel açılmak istiyoruz. Olursa mesela Mostar’da da bir otel açmayı çok istiyorum. Yeni yatırımlarımız arasında Tepekent’teki 2.800 villalık Villakent projesinde bir alışveriş merkezi kurmak da var. Onu da bu yıl içinde başlayıp bitireceğiz. İstanbul’da mutlaka otel yapmak istediğim yerler var; Eyüp, Küçükçekmece, Balat çok güzel semtler."
Ak Parti Greenpark’ta kurulmuştu şimdi parti kuran geliyor
Üstündağ Grup Yönetim Kurulu Başkanı Adil Üstündağ, The Green Park Merter’in çok özel anıları olduğunu söylüyor ve şöyle konuşuyor: "Ak Parti ilk kuruluş toplantılarını burada yapmıştı. Bizim otel Ak Parti’ye uğurlu geldi ve hemen iktidar oldu. Şimdi son zamanlarda parti kurmaya çalışanlar da buraya geliyor. Mesela geçenlerde Tuncay Özkan’ın ekibi geldi. Bin 200 kişilik bir toplantı için görüşme yaptılar. Üstelik onlar da hemen iktidar olacaklarına inanıyorlar."
Sapanca Maşukiye Kartepe arasında teleferik projesi
Üstündağ Grup Yönetim Kurulu Başkanı Adil Üstündağ, Sapanca, Maşukiye, Kartepe arasında 9 kilometrelik bir teleferik projesi de olduğunu, 50 milyon dolarlık bu projeyi hayata geçirmek istediğini söylüyor. Üstündağ, "Ancak teleferikin güzergahında direk yerleri v.s. için bürokrasinin evet demesi gerekiyor. Bunu başarabilirsek dünyanın en güzel teleferik projelerinden birini hayata geçirmiş oluruz" diyor.
Pendik’te bürokrasiye takıldık 18 ay geciktik, Formula 1’e yetişecek
Üstündağ Grup Yönetim Kurulu Başkanı Adil Üstündağ, Pendik’te yapımını sürdürdüğü kongre otelini 2009’un ilk çeyreğinde bitirmeye çalıştığını ancak bürokrasinin bir kez daha inşaatı durdurma riski bulunduğunu söylüyor. Üstündağ şöyle konuşuyor: "Bu otelimizde bürokrasiye çok takıldık. Arsayı 2005’te almıştım. 1 yılda bitirirdim. Ancak inşaat bürokrasi yüzünden çok aksadı. 18 ay kadar gecikmiş durumdayız. Şimdi 2009 Formula 1 yarışlarından önce açmak istiyoruz. Şu an bütün otellerimizde bin kişi çalışıyor. Sadece Pendik’e 700 kişi alacağız. Yaklaşık 100 milyon dolarlık yatırım. Daha bir 40 milyon dolar harcarız. Bin araçlık otopark, 47 salon var. 3.500 kişi aynı anda yemek yiyebilecek. O oteli bürokrasi engellemeseydi şu an açmıştık. 1.5 yıl gecikmiş durumdayız."