Hitler’in Berlin’i yeniden yaratması için görevlendirdiği ünlü mimar Albert Speer’in aynı adı taşıyan oğlu tarafından master planı 1095 günde hazırlanan Sinpaş Bosphorus City’de ekonomik krize rağmen son 1 ayda 780 konut satıldı.
İstanbul’un ikinci boğazı Halkalı Küçükçekmece’ye kuruluyor. Sinpaş tarafından 550 milyon dolara inşaa edilecek olan ve fiyatları 186 bin YTL ile 2.5 milyon YTL arasında değişen 2 bin 793 konutluk projedeki satışlar adeta “Türkiye krizde değil” dedirtiyor. Sinpaş yetkilileri satıştaki başarı ve yoğun ilgiyi projenin yaratıcılığından kaynaklandığını belirtiyorlar.
Hitler’in Berlin’i yeniden yaratması için görevlendirdiği ünlü mimar Albert Speer ile aynı ismi taşıyan oğlu tarafından master planı bin 95 günde hazırlanan, mimari tasarımını Sinpaş GYO ve Mimarlar Ltd’in yaptığı Bosphorus City, 246 bin metrekare üzerinde inşa ediliyor.
Sözkonusu projenin satış başarısını değerlendiren Proje Satış Müdürü Özkan Öztürk, satışa çıktıklarından bu yana bin 780’in üzerinde konut sattıklarını bunun 780’inin krizin derinleştiği son bir ayda olduğuna dikkat çekti. Öztürk, sorularımızı şöyle yanıtladı:
Bosphorus City’e duyulan ilgiyle başlayalım. Şu ana kadar kaç konut satışı gerçekleştirdiniz?
35 yıldır bu sektörde olan ve birçok ilke imza atan Sinpaş GYO’nun Bosphorus City projesi kapsamında 38 değişik tipte ve dört etapta 2 bin 793 konut inşaa edeceğiz. Reklam ve ilansız üç ayda bin konutun satışını gerçekleştirdik. Son ay ise yaptığımız 780 satış ile bu sayı bin 780’e ulaştı. Başka bir ifadeyle ekonomik kriz ortamında doğru yatırım yapmak isteyen birçok müşterimiz kriz söylemlerine rağmen Bosphorus City’ye ilgi gösterdi. Son bin konutumuzun da kısa bir süre içinde satışının gerçekleşeceğini umuyoruz.
Proje nasıl ortaya çıktı?
Öncelikle projenin dünyada bir benzerinin olmadığını söylemek isterim. Üç yıl içinde, 2011 Nisan’ına kadar tamamlayacağımız projenin master planı Alman Mimar Albert Speer tarafından hazırlandı. Arazi Sinpaş’a aitti ve bu plan üzerine iki yılı aşkın bir süre gerek biz Sinpaş GYO gerekse Mimarlar Limited’in yaptığı beyin fırtınalarının ardından bu proje ortaya çıktı.
Konutların fiyatları hakkında bilgi verir misiniz?
Biz “Boğazın misafiri değil ev sahibi olun” diyoruz. 72 ay vadeli, banka kredisiz, kefilsiz ve 6 ay sonra peşinat vermek üzere İstanbul Boğazı’nda ister stüdyo tipi ister yalıda oturma şansını müşterilerimize sunuyoruz. 62 metrekare büyüklüğünde stüdyo tipi dairelerimizin fiyatları 186 bin YTL’den başlıyor ve 645 metrekarelik müstakil havuzlu yalılarımız 2.5 milyon YTL’den satılıyor. İlk yıl fiyatlar sabit daha sonra ödemelerde TÜFE’yi kriter olarak alıyoruz.
Rakamlarla Bosphorus City
Konut sayısı: 2.793
Yüzölçümü: 246.000 m2
Nüfus: 10.000
Rakım: 30 metre
Yeditepe Kuleleri: 62 m2 (1+1, 186.840 YTL)
Yeditepe Kuleleri: 99 m2 (2+1, 264.600 YTL)
Erguvan Evleri: 122 m2 (3+1, 312.120 YTL)
Yalı Apartmanı: 197 m2 (4+1, 620.160 YTL)
Boğaziçi Yalısı: 645 m2 (5+2, 2.507.208 YTL)
Komşuya sandalla ziyaret
Proje dahilinde 26 bin metrekare su alanı var. İstanbul Boğazı’nın uzunluğu ise 720 metre. Hem birinci hem de ikinci boğaz köprüleri projede aslına uygun inşa ediliyor. İki köprünün arasında 320 metre uzaklık var. Köprülerin boyu 70 metreyi buluyor. Boğaz’ın iki yakasında ortalama uzaklık 50 metre civarında. Projede tam 1.5 kilometre de yürüyüş ve koşu alanı olarak ayrıldı. Bu projede komşu ziyaretleri sandallarla yapılabiliyor. Ortaköy Meydanı’nda kumpir keyfi yaşanabiliyor. Bebek Korusu’nda ceviz ağaçlarının gölgesinde kahve, Emirgan semtinde çınar ağaçlarının altında demli bir çay içilebiliyor. Bunların dışında projede kafeteryalar, restoranlar, dans salonları, açık-kapalı yüzme havuzları, spor kompleksleri, mini golf, masaj odaları gibi sosyal donatılar da yer alıyor.