Haberler

4 milyar Euro’luk alışveriş merkezine öncülük etti, Forum Diyarbakır’a kredi bulamadı

Tarih: 14 Mayıs 2009 Kaynak: Hürriyet Yazan: Vahap Munyar
İzmir''den Trabzon''a kadar Türkiye''nin 15 ayrı noktasında "Forum" adını verdikleri alışveriş merkezleriyle yerleşip, 4 milyar Euro''luk yatırıma öncülük eden TürkMall''un CEO''su Levent Eyüboğlu ısrarla görmemizi istedi:

ICSC''nin Barselona''daki kongresinde ödül alan Türkiye''deki 4 alışveriş merkezinden biri de "Forum Mersin" oldu. Yakından görmenizde yarar var.

TürkMall''un uçağıyla 5-6 saatliğine Mersin''e gittik, Levent Eyüboğlu''yla da epey sohbet ettik. Eyüboğlu, bir yandan Forum Mersin''i anlatırken, diğer taraftan Türkiye''de öncülük ettikleri yatırımları ve Forum İstanbul projesini irdeledi:

Multi TürkMall ve TürkMall''un Türkiye''de öncülük ettiği, ortağı olduğu alışveriş merkezi yatırımının değeri ne kadara ulaştı?

- 4 milyar Euro''yu bulduk.

Faaliyette olanların sayısı nedir?

- Bazılarının ismi farklı ama toplamda 15 alışveriş merkezini bulduk.

İnşaat ya da proje aşamasında olan kaç alışveriş merkezi planınız var?

- İstanbul, Kayseri, Gaziantep ve Nevşehir''de yapımı süren toplam 4 projemiz var. 12 tane de geliştirmeyi düşündüğümüz proje var.

Kriz sizi yavaşlatmadı mı?

- Başlamış projelerimizi sürdürüyoruz. Örneğin Forum İstanbul, toplamda 750 milyon Euro''yu bulacak bir proje. Yapımı sürüyor. Başlamadıklarımız konusunda daha dikkatli davranıyoruz. Ancak, kriz ortamını da yeni yatırımların hazırlık aşaması için fırsat olarak görüyoruz.

Levent Eyüboğlu, bu kadar yatırımdan söz edip, yatırım iştahını ortaya koyunca sorduk:

Sizin bir de Forum Diyarbakır projeniz vardı ne oldu? Krize mi takıldı?

- O projeyi beklemeye aldık. Krizle alakası yok.

Peki neden beklemeye aldınız?

- 2006''dan beri Forum Diyarbakır için bankalardan kredi alamıyoruz.

Nasıl yani?

- Bankalar, Diyarbakır''a kredi vermek istemiyor.

Verdikleri yanıt, "Biz Diyarbakır''a kredi vermeyiz" şeklinde mi?

- Tam olarak öyle değil. Diğer kentlerde karşılaşmadığımız kadar ekstra teminat istiyorlar.

Başvurduklarınız arasında kamu bankaları da var mıydı?

- Evet, onlardan da sıcak yaklaşan olmadı.

Peki proje ne aşamada?

- Arsamızı almış, hafriyata bile başlamıştık.

Yatırım boyutu ne kadar?

- 80 milyon Euro dolayında bir yatırım bedeli olacak. Yüzde 30''unu özkaynaklarımızla karşılayacağız.

Eyüboğlu''na danışmanlık yapan gazeteci arkadaşımız Celal Başlangıç araya girdi:

Yabancı yayın organları muhabirlerini Güneydoğu''ya gönderdiğinde, sigorta şirketleri pek sigorta yapmaya yanaşmazdı.

Eyüboğlu, yorum yapmadı: "Krize bakmayız, krediyi bulduğumuz an Diyarbakır''da yatırımı başlatırız."

Diyarbakır''ın risk oranı nedir? Kayseri, Gaziantep, Nevşehir, İzmir ve İstanbul''la Diyarbakır arasında risk oranı açısından ne kadar fark vardır? Bir bankacı anlatsa da öğrensek...

Atıf Yılmaz''ın adını meydana vermişler
Forum Mersin faaliyete geçerken, Celal Başlangıç, TürkMall CEO''su Levent Eyüboğlu''na öneride bulunmuş:

Türk sinemasının ünlü yönetmenlerinden Atıf Yılmaz, Mersinlidir. Forum Mersin''deki meydana onun adını verseniz.

TürkMall yönetimi anında kabul etmiş. Eyüboğlu, sonrasını şöyle anlattı: "Mersinlilerin bir bölümü, Atıf Yılmaz''ın hemşerileri olduğunu bizden öğrendi. Mersinliler de hemen benimsedi."

Mersin''e 200 milyon Euro yatırdı, 350 milyon Euro cirosu var
TürkMall, Forum Mersin''i planlamaya 2000 yılında başlamış. İnşaatı 2 yıl sürmüş. 2007 yılı ekim ayı sonunda da açılışı yapılmış. ICSC''nin kuralları gereği, ilk 24 ay içinde yarışmaya girmek gerektiği için, TürkMall da Forum Mersin''le yarışmaya katılmış.

İstinye Park''ın ortakları Zafer Kurşun ve Zafer Yıldırım''la Barselona''da hem kongreyi, hem de ödül törenini izlemeye gitmiştim. İstinye Park, Forum Mersin, Ümraniye Meydan ve Ankara Panora''nın ödül almasıyla, Türkiye ICSC''de rekor kırmıştı...

TürkMall CEO''su Levent Eyüboğlu ve Forum Mersin Genel Müdürü Adem Erol''la birlikte gezerken baktım, birçok noktaya "Avrupa''nın en iyi alışveriş merkezi" afişi asılmış...

Eyüboğlu''nun anlattığına göre, Forum Mersin, 200 milyon Euro''luk yatırım bedeline ulaşmış:

Yıllık ciro ne kadar?

- 350 milyon Euro dolayını buldu.

Kaç kişiye istihdam kapısı açıldı?

- Burada doğrudan 2 bin 500 kişi çalışıyor.

Forum İstanbul damga vuracak, 5 milyar Euro''yu da geçecek
TürkMall CEO''su Levent Eyüboğlu, bir yandan "Forum İstanbul"u anlatırken, diğer taraftan da artık klasik şekilde alışveriş merkezi tanımlamasının bu projeleri anlatmaya yetmeyeceğini belirttti:

8 bin metrekarelik alanda Türkiye''nin en büyük akvaryumu burada kurulacak. 20 milyon Euro''ya mal olacak. Dünyada da sayılılar arasına girecek. Onun dışında 7 bin kişilik kapalı konser merkezi yapıyoruz. Bu da bittiğinde İstanbul''da en büyüğü olacak. Tüm bunlara bakınca, "Forum İstanbul"a alışveriş merkezi demek doğru değil artık.

- Türkiye''deki yatırımlarınızın boyutu nereye kadar çıkar?

5 milyar Euro''yu geçeriz...

- TürkMall olarak yurtdışında da yatırımlarınız var...

Çin''de Fiba ve Umman devlet kurumuyla ortaklaşa bir yatırımımızın inşaatı sürüyor. Yunanistan''da hizmette olan bir merkezimiz var. Bulgaristan, Romanya, Libya ve Rusya da proje aşamasında. İran ve Suriye''yi de düşünüyoruz...

Multi TürkMall, Hollanda merkezli Multi Corporation ve TürkMall derken, Levent Eyüboğlu, "TürkMall adını dünyaya kabul ettirdiklerini" belirtiyor...

Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.