Haberler

İmar'da kavram kargaşası sona eriyor

Tarih: 12 Kasım 2009 Kaynak: Yeni Şafak Yazan: Davut Şahin
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği değişen talep ve ihtiyaçlar doğrultusunda revize ediliyor. Yeni yönetmelikle Kocaeli'de daha güzel ve estetik yapılar inşa edilecek.

Kocaeli'nin planlı kentleşmesi ve planların sağlıklı uygulanması için son dönemde önemli çalışmalara imza atan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, bu çalışmaların en önemli ayaklarından biri olan yeni İmar Yönetmeliği'ni son aşamaya getirdi. Kocaeli'de bulunan tüm meslek odaları, ilçe belediyeleri, ticaret ve sanayi odaları ve sivil toplum kuruluşlarının yetkililerinin katılımıyla yapılan toplantılar sonucu taslak metni son halini alıyor. İmarla ilgili tüm sorunları ortadan kaldırmayı hedefleyen söz konusu taslağı bu ayki Büyükşehir Meclisi gündemine taşıyan Büyükşehir, 5 bölüm, 69 maddeden oluşan taslağı tüm ayrıntılarıyla meclis üyelerinin görüşüne sunulacak.

Alışveriş merkezlerine standart
Yeni İmar Yönetmeliği'yle, imar durumu açıklıkta olmayan pasaj, kapalı ve çok katlı çarşılar ile alışveriş merkezleri, hastaneler, çay-kahve salonları ve fırınlara standartlar getiriliyor. İç bahçe, kat bahçeleri, rezidans, çıkmalar ve emsal tanımları gibi konularda da açıklık getirecek olan yönetmelik, kavram kargaşalarına da bir son verecek. Yeni yönetmeliğe iç bahçe, kat bahçe, sundurma, kat terası ve rezidans tanımları ekleniyor. Çıkmalar 1 metreden 1,20 metreye çıkarılıyor. Yüzde 10'u aşan açık çıkmalarda ise yüzde 10'u aşan kısmı kat alanlarına dâhil ediliyor. Emsal tanımları netleştirilen yeni yönetmeliğe köprü tanımı da ekleniyor. Ön bahçeleri yaya kaldırımı altında olan binalar için köprülü bina girişleri ve konut dışı alanlarda binalar arasına yapılacak köprülerle ilgili standartlar getiriliyor. Bu maddeye göre bina dışında tertiplenen köprü ve merdivenler, umumi bina giriş kapısından maksimum 1/3 oranında geniş olabilecek. Bu maddeyle köprünün altı kullanılamaz hale geliyor ve köprünün üstü yapılaşmanın olmaması için kapatılamıyor.

Ruhsatlandırma koşulları belirtiliyor 
Ayrıca insanların yaşadıkları ve çalıştıkları mekânlarda fiziksel ve zihinsel olarak sağlıklı ve üretken olabilmeleri için konut ve işyerlerine minimum ölçüler getiriliyor. Yönetmeliğe istinat duvarları ile ilgili düzenlemeler getirilirken bu maddeyle istinat duvarlarının hangi koşulda yapılacağı ve ruhsatlandırma koşulları belirtiliyor.

Estetik yapılar inşa edildi
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili İlyas Şeker, Kocaelilerin daha rahat ve huzurlu bir kente kavuşması için aralıksız olarak çalıştıklarını belirterek, sosyal ve teknik alt yapı ile yöresel koşullara uyumlu imar çalışmaları yaptıklarını ifade etti. İmar komisyonu olarak her ay ortalama 15 oturum yaptıklarını hatırlatan Şeker, "Yönetmeliği hazırlarken toplantılarımıza alt kademe belediyeleri ve sivil toplum kuruluşlarından yetkilileri çağırıyoruz. Onların fikirlerini alıyoruz. Yönetmelik daha önce yaşanan sıkıntılar göz önüne alınarak hazırlandı" dedi. İmar konusunda çok hassas olduklarını söyleyen Şeker, "Bu sayede son dönemde Kocaeli'nde estetik yönden son derece güzel yapılar inşa edildi" diye konuştu.

Fırınlara da standart geliyor
Binaların giriş çıkışından dolaşım alanı ve merdivenlerine kadar bir düzenleme yapıldığına dikkat çeken Şeker, bu kapsama ekmek fırınlarının da alındığını ifade etti. Şeker, "Bu çerçevede un deposu, hamurhanesi ve pişirme tesisleri bir standart çerçevesinde olacak. Daha önce çay ve kahvehanelerin bir standardı yoktu. Bundan sonra açılacak fırın, unlu mamuller imalathanesi kahve ve çay salonları bir standart çerçevesinde olacak" şeklinde konuştu.
Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.