Emlak Konut GYO'nun Kasım ayında yapılması planlanan halka arzından elde edeceği gelirin kullanılacağı yer belli oldu. Arzdan gelmesi planlanan parayı yeni konut inşasına aktaracaklarını belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, bu zamana kadar yaptıklarından farklı olarak daha sınırlı geliri olanları ev sahibi yapacaklarını açıkladı.

Konut piyasasındaki gelişmeleri yakından takip ettiklerini belirten Kurum, "Bugüne kadar kapasitesi ve gücü olanlar konut satın aldı. Artık kiracılara hitap edilecek. Bunun için maliyetlerin düşürülerek insanların kira öder gibi ev sahibi yapılması gerekiyor. Memura da fakire de her kesime hitap etmesi lazım ki kiracılar da ev sahibi olabilsin" diye konuştu.

Hedef 60 bin konuta çıktı
Emlak Konut GYO'nun Kasım ayında yapılması planlanan halka arzıyla ilgili olarak açıklama yapan Kurum, "Emlak Konut olarak şu ana kadar arsa satışı karşılığı 42 bin 710, kamu ihale kanunuyla da 9 bin 28 konut olmak üzere toplam 51 bin 738 konutun yapımını gerçekleştirdi. Ürettiğimiz 3 bin 500 ticari üniteyle birlikte toplamda sayısının 55 bini geçtik, hatta 60 bini zorluyoruz" dedi.

Sadece 2010 yılına baktıklarında ticari ünitelerle birlikte bu zamana kadar 25 bin konut ürettikler ini, yılsonunda rakamın 30 bini bulacağını ifade eden Kurum, "Halka arz geliriyle de en az bunu yapacağız. Burada ağırlığı deprem dönüşüm ve kentsel dönüşüm projelerine vereceğiz. Yüzde 10-15 deprem dönüşüm, biraz kentsel dönüşüm, biraz yeni alanlarda yerleşim olmak üzere projelerimizi dağıtacağız" diye konuştu.

‘Artık gösteri zamanı'
Emlak Konut GYO'nun 1 milyar 875 milyon lira olan ödenmiş sermayesini 2,5 milyar liraya çıkardıklarını, bunun yüzde 25'ini halka arz edeceklerini anımsatan Kurum, "Gösteri zamanı geldi. Bunları Avrupa'da ve Körfez ülkelerinde tanıtarak zamanımızın yettiği her yere gideceğiz. Şimdiye kadar ektik, artık hasat zamanı" şeklinde konuştu.

Beklenti 2 milyar TL
Halka arz öncesi Ayazağa'ya da değinen Kurum, "200 dönümlük arsadan 2 milyar TL gelir bekliyoruz. Bölgede hastane ve stat var, kendiliğinden kentsel dönüşüm dahi gerçekleşmiş. Levent, Büyükdere, Maslak arasında çalışan insanların konut ihtiyacına cevap vereceğiz. İTÜ çalışanlarından da konutla ilgili talepler geliyor" diye konuştu.
İstanbul içinde arsa kalmadığını söyleyen Kurum, "Başka arsa olmadığı için arsalarımız son derece kıymetli. Ayrıca biz güven veriyoruz. Herkes krizden bahsederken Alemdağ'da satışa çıkan 500 konuta 700 başvuru geldi ve hemen sattık. Hasılat paylaşımı ihaleleri nde arsalar tahmini bedellerinin üstünde satılıyor" dedi.

‘Keskin kararlar lazım'
Deprem önlemi olarak artık bir şeylerin yapılması gerektiğini belirten Kurum; "İstanbul'da binaların hepsinin gözden geçirilmesi gerek . TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'ın katılımıyla Boğaziçi Üniversitesi ile Kandilli'de bir toplantı yapıldı. Boğaziçi Üniversitesi'nden İstanbul'daki hasarlı yapıları tesbit etmesini istedik. Çıkacak tabloyu inceleyerek eldeki verileri birleştireceğiz. Ortaya çıkan harita ile bıçak gibi keskin kararların alınması lazım" diye konuştu.

Finans Merkezi yakında
İstanbul Finans Merkezi'nin inşaatına da bir ucundan başlayacaklarını belirten Kurum, İstanbul'u temsil eden bölgesel makro bir plan olmasını istediklerini ifade e tti. Kurum, "Burasının 8 saat değil, 24 saat yaşayan bin kent olmasını istiyoruz, ve bu şekilde projelendiriyoruz. Burada yer alacak binalar güneş, toprak gibi yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanacak şekilde tasarlanacak" diye konuştu.