Konut satın almak isteyenlerin yüzde 75'i “lüks” semtlere yönelirken, yüzde 50'si bu evin site içinde olmasını tercih ediyor. Ev seçiminde vatandaşların yüzde 50'sinin ilk baktığı yer mutfak olurken, en çok 2. katlar ile 100-120 metrekare büyüklüğünde ve oda sayısı 3+1 olan evler tercih ediliyor.

Ankara'nın ünlü emlakçılarından Salim Taşcı'nın, uzun yıllar emlak satın almak ve kiralamak için başvuran 15 bin kişi üzerinde yaptığı araştırma, Türkiye'de ev satın alınırken vatandaşların üzerinde durduğu konulara ilişkin ilginç sonuçları ortaya koydu.

Buna göre konut alırken ev seçimi sırasında komşuların kim olacağından çok kapıcı hakkında bilgi isteniyor. Türkiye'nin deprem ülkesi olması ve yakın tarihte 2 büyük deprem yaşanmasına rağmen inşaatın yapısı ve binanın müteahhidini merak etmeyen vatandaşların, yüzde 90'ı evin sadece dış görünüşüyle ilgileniyor.

Alıcıların, yüzde 75'inin “lüks” semtlerde oturmak istediğini ortaya koyan araştırmaya göre, ev almak isteyenlerin yüzde 50'si bu evin site içinde olmasını tercih ediyor.

Araştırmaya katılanların yarısı binanın garajı olup olmadığını sorarken, yüzde 20'si “akrabalarına yakın bir yerde”, yüzde 10'u da ”memleketinin yol güzergahı üzerinde” ev satın almak istiyor.

Yüzde 50'si emlak müşavirleri kanalıyla ev alan vatandaşların yüzde 30'u ise emlak müşavirini aradan çıkarmak istiyor.

Araştırmaya göre emlakçıya başvuranların yüzde 90'ı kendisi oturmak için ev satın alıyor.

Vatandaşların yüzde 85'i ev seçerken evin “manzara”sına bakıyor. Tapuların yüzde 85'i erkeklerin, yüzde 15'i ise kadınların üzerine yapılıyor.

Kiracı profili
Araştırmaya göre, konut kiralamak isteyenlerin yüzde 60'ının yaş ortalaması 20-30 arasında değişirken, yine bunların yüzde 60'ı ev kiralarının 250-300 YTL arasında olmasını istiyor. Vatandaşların yüzde 70'i kiraladıkları eve boya ve tamirat yaptırıyor.

Vatandaşların yüzde 40'ı depozitoya, yüzde 60'ı ev sahibinin kefil isteğine tepki gösterirken, yüzde 10'u da kendilerine güven duyulmadığı gerekçesiyle evi kiralamaktan vaz geçiyor.

Sahiplerin kiracı tercihi
Mülk sahipleri evlerini en çok üst düzey bürokratlar, isim yapmış gazeteciler ve televizyonculara kiraya vermek istiyor. Ev sahiplerinin tercihlerinde iş adamları 7, öğrenciler ise 9. sırada yer alıyor.

Araştırmada, mülk sahiplerinin kiracı seçiminde “kiranın zamanında ödenmesi” ilk kriter olarak dikkati çekiyor.