Haberler

İstanbul’un emlakta yıldızı parlıyor

Tarih: 24 Mart 2006 Kaynak: NTVMSNBC

Urban Land Institute (ULI) ve PricewaterhouseCoopers (PwC) tarafından hazırlanan “Avrupa Gayrimenkul Sektöründe Yeni Trendler” konulu rapor, düzenlenen basın toplantısıyla açıklandı. ULI Avrupa Kentsel Dönüşüm ve Sürdürülebilirlik Merkezi Genel Müdürü Andrea Carpenter, Avrupa’da 27 farklı emlak piyasasında gerçekleştirilen çalışmada, sektörün üst düzey yöneticileriyle 250’den fazla birebir görüşme yapıldığını belirtti.

Andrea Carpenter, raporda risk ile değer ve kira artışı kriterlerigözönünde bulundurularak yapılan genel değerlendirmede Paris’in ilk sırada bulunduğunu, bunu sırasıyla Londra, Helsinki, Madrid, Barselona, Stockholm, Dublin, Lyon, Kopenhag ve Edinburg şehirlerinin izlediğini kaydetti. Carpenter, geçen yıl genel değerlendirmede 13. sırada olan İstanbul’un ise gerileyerek 27 piyasa arasında bu yıl 19. olduğunu belirtti.

İstanbul Riskte 26. Sırada
Andrea Carpenter, İstanbul’un getiri potansiyeli ve değer artışında ise ilk sırada yer aldığını kaydetti. Getiri potansiyelinde lider olmasına rağmen İstanbul’un risk sıralamasında 26. sırada yer aldığına dikkat çeken Carpenter, “İlk sıralarda yer alan ülkelerde şeffaflık çok iyi. Türkiye’de ise maalesef riskler hala var. İstanbul’un genel sıralamadaki düşüşünün nedeni, şeffaflığın diğer ülkelere göre az olması” dedi.

Carpenter, araştırmaya katılanların yüzde 60’ının yatırımcılara İstanbul’da alım tavsiyesinde bulunduğuna işaret ederek, kentin özellikle perakende sektörü gayrimenkul yatırımları açısından Prag, Budapeşte, Lyon ve Helsinki ile birlikte en cazip ülkeler arasında görüldüğünü söyledi.

Raporda, 3 ve 4 yıldızlı oteller açısından Türkiye’nin önemli fırsatlar yaratan bir ülke olarak görüldüğünü vurgulayan Carpenter, ayrıca genç nüfusundan dolayı ülkede konut sektörünün önemli büyüme potansiyeli bulunduğunu ifade etti. Carpenter, yatırımcıların genellikle Türkiye’de arazi alıp sıfırdan her şeyi inşa etmeyi istediğine dikkat çekti.

Perakende ve Alışveriş Merkezleri İlk Sırada
Rapor sonuçlarına göre yapılan sektörel dağılım değerlendirmesinde, perakende ve alışveriş merkezlerinin ilk sırada bulunduğunu belirten Carpenter, ofis gayrimenkul piyasası bakımından da şehir merkezindeki ofislerin en gözde ikinci alım alanları olarak görüldüğünü kaydetti.

ULI Türkiye Başkanı Hakan Kodal ise yabancı yatırımcıların Türkiye’deki potansiyelin farkında olduğunu, ancak bürokrasi, kayıtdışı ekonomi, vergisel ve hukuksal düzenlemeler gibi nedenlerden dolayı hala riskli gördüklerini belirtti.

PwC Türkiye Kıdemli Ortağı Adnan Nas da, dünyada gayrimenkulün artık ciddi bir yatırım enstrümanı haline geldiğine işaret ederek, İstanbul’un geçen yıl Moskova ile birlikte gelişen pazarların yıldızı olduğunu, bu yıl da yükselişte olmasına rağmen aynı performansı gösteremediğini kaydetti.

Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.