Haberler

Dalgalanma Konuta Çekidüzen Getirecek

Tarih: 21 Mayıs 2006 Kaynak: Akşam
Türkiye''nin önemli inşaat kurumlarından Koray İnşaat Genel Müdürü Murat Şamil Çapar, ekonomide yaşanan dalgalanmanın konut sektörünü olumlu yönde etkileyebileceğini söyledi. Ev alma kararını verecek olan tüketicinin son yaşanan döviz artışıyla birlikte satın alma aşamasında daha dikkatli davranacağının altını çizen Çapar, '' Bundan sonraki aşamada sektöre çeki düzen gelecektir. Artık firmalardan duyduğumuz ''şu kadar günde şu kadar ev sattık, rekor kırdık'' açıklamalarına rastlayamayacağız. Bugüne kadar sektörde yaşanan patlamanın sebebi tüketiciydi, bundan sonra inşaat firmalarının kendilerini düzeltmesini de yine tüketici sağlayacak. Aman ev kalmayacak hemen bir ev alalım gibi bir hava vardı. Şimdi herkes iki kere düşünüp, hem projeleri hem satın aldıkları kurumları inceleyecek. Finansal olarak güçlü olan firmalardan doğru projeleri satın alacaklar. Ev satışları düşebilir, ancak bu dalgalanma sektör için soruna yıl açmaz. Türkiye''de her yıl enflasyonda artış yaşanıyor ancak iki yıldır döviz kurları değişmiyordu. Yaşanılanlar çok normal ve dalgalı kurun gereği'' diye konuştu.

Birçok Teklif Geliyor
Koray İnşaat''ın, 1956 yılında kurulan Koray Şirketler Topluluğu bünyesinde faaliyet gösterdiği bilgisini veren Murat Şamil Çapar, bugüne kadar 3 milyon metrekarelik alan inşa ettiklerini ifade etti. Koray Şirketler Topluluğu olarak Sabancı Center, Yapı Kredi Plaza, Karum Alışveriş Merkezi, Show TV Merkez Binası, Sabancı Üniversitesi, Dışişleri Bakanlığı Binası, Ankara Sheraton, Adana Hilton SA gibi Türkiye''nin prestijli binalarını yaptıklarını dile getiren Çapar, Kasaba, Elit Residence, Kalamış Koru Sitesi, Ev-İdea, İstanbulbis gibi konut projelerine de imza attıklarını belirtti. Koray İnşaat''ın göstermiş olduğu başarıların yurtdışından yakından takip edildiğini söyleyen Çapar, ''Türkiye''de yatırım yapmak isteyen Amerikalı, Avrupalı ve Ortadoğu''lu birçok yatırımcı kapımızı çalıyor. Birlikte proje yapmak istiyorlar. Görüşmelerimiz sürüyor. Ancak henüz bir durum yok. Yabancıların Türkiye''de en çok sıkıntı çektikleri projeler hakkında yeterli bilgi sahibi olamamaları. Sunulan projelerin fizibilite raporlarını görmek istiyorlar. Ancak Türkiye''de kurumsal şirket çok az olduğu için buna ulaşamıyorlar. Bu da Türkiye''ye yatırımları engelliyor'' dedi.

Dubai''yi Planımıza Almadık
Koray İnşaat''ın yurt dışında da faaliyetlerini sürdürdüğünü belirten Genel Müdür Çapar, halen Ürdün''de King''s Academy''nin (Kraliyet Akademisi) inşaatını yaptıklarını kaydetti. Kraliyet Ailesi tarafından gelen davet üzerine Ürdün''de 50 bin metrekarelik alana 55 milyon dolarlık projenin inşaatını 2 ay içinde tamamlayacaklarını söyleyen Çapar, ''Dubai ve Katar''dan ''gelin bize de yapın'' diye çok teklif aldık. Ancak orada rekabet çok fazla. Hintli, Pakistanlı ve Filipinli işçi çalıştırdıkları için maliyetleri çok düşürüyorlar. Biz kaliteye önem verdiğimiz için kendi boyacımızı, sıvacımızı, seramiğimizi Türkiye''den götürüyoruz. Bu yüzden Dubai''ye gitme niyetimiz yok'' dedi.

İnadına Eskişehir Dedik 
Koray İnşaat''ın son projeleri hakkında bilgi veren Murat Şamil Çapar, Eskişehir''de 57 bin metrekarelik alana 192 konuttan oluşan Natura Evleri''nin satışına başladıklarını söyledi. 136 ve 184 metrekare arasında değişen 3+1 ve 4+1 tipi dairelerin 190 bin YTL''den satıldığını ifade eden Çapar, ''Eskişehir Tepebaşı mevkiinde inşa ettiğimiz NEO Alışveriş Merkezi''nin yanına yüzde 75''i yeşil alan olacak 35 milyon dolarlık lüks konutlar inşa ediyoruz. Eskişehir''de 6 ay süren araştırmalar yaptık ve müşterilerin taleplerine göre evleri dizayn ettik. İstanbul ve Ankara dururken neden Eskişehir diye sordular. Biz de inadına Eskişehir diyoruz. Şehirleşme oranının yüzde 79 ile en yüksek olduğu il olan Eskişehir, Anadolu şehirleri içerisinde İstanbul''la etkileşim içerisinde olan şehirlerin başında geliyor'' dedi. Mimarisi Tago Mimarlık tarafından yapılan Natura Evleri''nde, fitness salonu, SPA, tenis kortu ve kulüp binası bulunuyor.

Vadi Konakları''nda Her Eve Bir Havuz
Kozyatağı''na 25 kilometre mesafedeki, Anadolu Yakası''nın gözde beldesi Reşadiye''de, 12 dönüm arazi üzerine inşası başlayan Reşadiye Vadi Konakları, müşterilerine havuz keyfi ayrıcalığı sunuyor. Her biri müstakil yüzme havuzuna sahip konakların satışını Remax Nart gerçekleştiriyor. Nisan ayında yapımına başlanan 14 ayrı tripleks villadan oluşan projenin 2007 yılı sonbaharında tamamlanması planlanıyor. Oldukça sağlam bir zemin üzerine deprem güvenlikli olarak inşa edilen Reşadiye Vadi Konakları, müstakil havuzun yanında sahip olduğu izolasyon sistemi ile de fark yaratıyor. Konakların havuz katında hobi salonu ve hizmetli odası, banyo ve çamaşır odası yer alırken giriş katında, salon, mutfak ve veranda şeklinde açık teras bulunuyor. Brüt 315 metrekare kullanım alanıma sahip konakların 1. katı ise normal ve ebevyn banyolu iki yatak odası ve banyodan oluşuyor. Tamamı vadi manzaralı olan ve birbirinin görüşünü kapatmayacak şekilde projelendirilen Reşadiye Vadi Konakları, kat irtifakı tapulu olarak, 560 bin dolar anahtar teslim fiyatıyla satışa sunuluyor.

İstanbul''un Merkezinde Denize Beş Dakika Uzak
Zekeriyaköy''de, denize 5 dakika mesafede İstanbul''un merkezinde toplam 55 ikiz villadan oluşan Allgreen Village Projesi bölgedeki tek imarlı alanda kuruldu. Century 21 Platin ofisi tarafından satılan projede site etrafı güvenlik duvarı, 24 saat güvenlik hizmeti, her villada site girişi ile intercom bağlantısı, kamera ve alarm sistemi, yerden ısıtma ve özel dış cephe ısı yalıtımı ve villaya 2 araçlık otopark bulunuyor. Her ikiz villanın fiyatı konumuna göre 275 bin ila 350 bin dolar arasında değişiyor. Yapı Taahhüt Tasarım İnşaat A.Ş tarafından geçtiğimiz eylül ayında inşa edilmeye başlanan Allgreen Village projesi 22 bin metrekare alanda kuruldu ve villaların en önemli özelliği her villanın içinde hidrolik asansör olması. 275 ila 390 metrekare arasında değişen villalarda yürüyüş parkurları, spor alanları ve yüzme havuzu var.
Takvim
<<Haziran 2011>>
Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Paz
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
Haber Bölümleri
Haber Kategorileri
Yayınlanan haberlere günlük olarak yukarıdaki takvimden, haberlerin kategorilerine ise aşağıdaki listeden ulaşabilirsiniz.