Haydarpaşa - Atelier D’art Urbain, Vizzion Europe

Dünyanın en prestijli gayrimenkul fuarı MIPIM, 13 – 16 Mart 2007 tarihleri arasında Fransa’nın Cannes kentinde düzenlendi. Yüzlerce firmanın projelerini sunduğu, 20 binin üzerinde ziyaretçi ağırlayan fuar sayesinde Türkiye’de gerçekleştirilmesi düşünülen projeleri inceleme fırsatı bulduk.

Fuara Türkiye’den katılan 61 şirketten biri olan Garanti Koza; fuarda Koza Plaza, Vista Plaza, Istanbul West, Club Istanbul, Zekeriyeköy Sosyal Konutları, Koç Üniversitesi ve Ford Tesisleri projelerini tanıtırken, Türkiye’de konut, alışveriş merkezi ve turizm alanlarında yatırımları bulunan Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı da; Denizli Sümerpark, “Aqua Dolce” Turizm Kompleksi ve Olivia Lüks Konut ve Villaları projeleriyle fuara katıldı. İnşasına 2009 yılında başlanması öngörülen, 35.000 m²’lik Denizli Sümerpark; takriben 600 konut/daire, 5 yıldızlı ve 300 yatak kapasiteli ve Dedeman'ın işleteceği bir otel, 12 bin metrekarelik hastane kompleksi, 95 bin metrekare alışveriş merkezi ve spor alanlarından oluşuyor. 1.5 kilometrelik bir sahil şeridine sahip, 300 dönümlük arazide yer alan, 5 yıldızlı bir otel, tatil köyü, apart otel, casino ve alışveriş imkanlarının gerçekleştirileceği “Aqua Dolce” isimli turizm kompleksi Girne’nin 30 kilometre doğusunda bulunuyor. Olivia Lüks Konut ve Villaları ise; Bodrum’a 8 km uzaklıktaki Torba koyunda yer alıyor, Bizans ve Osmanlı motifleriyle zenginleştirilmiş lüks konutlardan, 120 m²’lik villalardan ve bir açık hava müzesinden oluşuyor.

Dubai Şeyh'i El Maktum'un da ortaklarından biri olduğu Emaar Properties'in İstanbul'daki ilk projesi Toskana Vadisi; İstanbul Büyükçekmece bölgesinin en iddialı projelerinden biri. Türkiye’den önce MIPIM Fuarı’nda tanıtılan, 555 villadan oluşan projenin mimarları Kaliforniya’dan JZMK ve İstanbul’dan AE Mimarlık Ofisi. Toplam 1,4 milyon metrekarelik bir alanda inşa edilecek projede ve villaların büyüklükleri 370 metrekare ile 900 metrekare arasında değişiyor. Evlerin dış cephelerindeki, çevre ve peyzaj düzenlemesindeki mimari detaylarla İtalya'nın Toskana Bölgesi'ni anımsatması hedeflenen projede, rekreasyon alanlarıyla beraber, mağaza ve restoranların yer alacağı "Toskana Sokağı" inşa edilecek.

Fuarda, tartışmaları halen süren ve büyük tepki toplayarak uygulanması engellenen Haydarpaşa projesi de yer alıyordu. Atelier D’art Urbain Mimarlık Bürosu’nun tanıtım ve finans işlerini yürüten Vizzion Europe'un gözler önüne serdiği projede; 3,5 km sahil şeridine sahip, 1.000.000 m²’lik alana yeni bir düzenleme getirilmiş. Konaklama, ticaret, ofis, otel alanları ve alışveriş merkezinden oluşan projede ayrıca bir kongre merkezi, sosyo-kültürel altyapıyı oluşturacak birimler, rekreasyon alanları ve birden fazla ulaşım türünü bir araya toplayan bir istasyon yapılması düşünülmüş. Atelier D’art Urbain’in İstanbul için hazırladığı projeler arasında; ofis, kongre merkezi ve satış birimlerinden oluşan 49.000m²’lik alana sahip Levent Oyak Kulesi, alışveriş merkezi, konut birimleri, otel ve kongre merkezinden oluşan 652.936m² kullanım alanına sahip Anka Hill, 99.000m²’lik alanda yer alan Bayrampaşa Eğlence Tesisleri, Levent İş Merkezi ve Kayseri için hazırlanmakta olan bir iş merkezi projesi de bulunuyor.


Arcadium Alışveriş Merkezi - Öncüoğlu Mimarlık, IMS

Ayrıca fuarda Öncüoğlu Mimarlık Ofisi’nin hazırladığı ve IMS firmasının yürütücülüğünü yaptığı Taseli (Arcadium) Alışveriş Merkezi (Ankara) ve Zirvekent Migros Alışveriş Merkezi (Ankara) projeleri de yer aldı. IMS’in fuarda tanıttığı diğer projeler ve mimarları ise şunlar;
- Metro M1 Meydan Alışveriş Merkezi (İstanbul) – FOA Foreign Office Architects Londra / TAM Turgut Alton Mimarlık İstanbul
- Sapphire Alışveriş Merkezi ve Rezidans Projesi (İstanbul) – Tabanlıoğlu Mimarlık
- Kempinski Rezidansı ve Astoria Alışveriş Merkezi Projesi (İstanbul) – Archipel Tasarım & Proje AŞ
- Ankara Migros Alışveriş Merkezi – Meda Mimarlık
- Ataşehir Migros Merkez ve MMM Hipermarket Projesi (İstanbul) – İnas Mimarlık
- Forum Çamlık Denizli Alışveriş Merkezi – T+T Design Gouda / CTE Madrid / MM İstanbul
- Forum Ankara Alışveriş Merkezi – CPU Lisbon / ERA İstanbul
- Antalya Migros Alışveriş Merkezi Projesi – Vural Mimarlık
- İzmir Büyük Efes Oteli Projesi – Has Mimarlık

Öncüoğlu Mimarlık Ofisi’nin hazırladığı ve fuarda sunduğu projeler;
- Kent Park Alışveriş Merkezi Rezidans Projesi – Ankara – 340.000 m² / 2006
- Altınyıldız Alışveriş Merkezi – İstanbul – 124.000 m² / 2006
- Maltepe Alışveriş Merkezi – Ankara – 38.000 m² / 2006
- Cepa Alışveriş Merkezi – Ankara – 160.000 m² / 2006
- Zirvekent Alışveriş Merkezi – Ankara – 60.000 m² / 2005
- Denizli Alışveriş Merkezi – Denizli – 95.000 m² / 2006
- Optimum Alışveriş Merkezi – Ankara – 22.000 m² / 2003
- Arcadium Alışveriş Merkezi – Ankara – 38.000 m² / 2002

Türkiye, özellikle de İstanbul; sadece Türk yatırımcıların değil, yabacı yatırımcıların da gözdesi durumunda. Yukarıda bahsi geçen, yapılması planlanan projelere bakıldığında, son birkaç yıldır oldukça hareketli günler geçiren inşaat sektörü, yükselişini arttıracağı sinyalini veriyor.İmaj Galerisi

Toskana Vadisi	Haydarpaşa	Haydarpaşa
Haydarpaşa	Haydarpaşa	Haydarpaşa
Haydarpaşa	Haydarpaşa	Haydarpaşa
Leven Oyak	Anka Hill	Anka Hill
Bayrampaşa Eğlence Tesisleri	Bayrampaşa Eğlence Tesisleri	Bayrampaşa Eğlence Tesisleri