Levent-Maslak hattındaki rezidans modası, İstanbul'un her yerini sarıyor. İnşaat şirketlerinin yüksekliği yüz metrelerle ölçülen Astoria ve Sapphire gibi örneklerle yarışacak projeleri hayata geçirme hevesi, rezidansları Sahrayıcedit ve Halkalı'ya taşıdı. GMO Yapı'nın, Sahrayıcedit'te 110 metrelik Towerfly isimli bir rezidans projesi hayata geçiriyor. Arkon İnşaat'ın Halkalı'daki Arkon Park Residence projesi ise 155 ve 138 metrelik iki kule halinde yükselecek. Bu iki projeyle birlikte İstanbul'da inşası süren rezidans sayısı 2 bin 358'e çıkacak.
34 ve 39 katlı iki ayrı kule olarak yükselecek
Arkon Park Residenceİki kuleden meydana gelen proje, Arkon İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. 30 bin 951 metrelik arazide inşa edilen proje, 2010 yılının sonunda tamamlanacak. Arkon Park Residence'taki dairelerin büyük çoğunluğu 1+1'lerden oluşuyor, ancak projede 2+1 ve 3+1 konutlara da yer veriliyor. 34 ve 39 katlı iki ayrı kule şeklinde yükselecek projede, uzun kulenin yüksekliği 155, kısa kulenin yüksekliği ise 138 metre olacak. Toplam 538 rezidans dairesine yer verilecek projede, bina oturum alanı yüzde 8 iken; yeşil alan, rekreasyon, yol ve açık spor alanları için arazinin yüzde 92'si ayrılıyor. Yaklaşık olarak 200 milyon dolarlık bir bütçe ile hayata geçirilen Arkon Park Residence'ta 2 bin-3 bin dolar civarından başlaması öngörülüyor.
'Kentsel dönüşüme neden olacak proje geliştiriyoruz'
Towerfly
GMO Yapı'nın projelendirdiği kulede 110 rezidans dairesine yer veriliyor. Şirketin, 'bulunduğu bölgede kentsel dönüşüme neden olacak bir proje' şeklinde nitelendirdiği Towerfly, tamamlandığında 110 metre yüksekliğe ulaşacak ve bölgenin en yüksek yapılarından biri olacak. 5 bin metrekarelik bir arazi üzerinde projelendirilen ve yüzde 90'ı yeşil alanlara ayrılacak proje, 33 kat halinde yükselecek. Bodrum katlardaki aktivite alanları ve sosyal alanlarla birlikte toplam inşaat alanının 40 bin metrekare olduğu proje, bir konsept yarışması ile oluşturulmuş. İkonik bir bina olarak tasarlanan ve kelebek biçiminde konumlamasıyla dikkat çeken projenin ismi de İngilizce kelebek anlamına gelen 'butterfly' kelimesinden esinlenilerek koyulmuş. Towerfly'da pek çok sosyal aktivite alanına da yer veriliyor. Projede; spor merkezi, yarı olimpik kapalı yüzme havuzu, sauna ve sağlık merkezi de yer alıyor. Towerfly'da ayrıca kıvrımlı uzun bir yürüme parkuru bulunuyor.
Kadıköy'e 180 konut
Regnum tarafından Kadıköy Koşuyolu'nda inşa edilecek projenin henüz ismi belli olmadı. 130 metre yüksekliğinde inşa edilmesinin planlandığı proje, ofis ve rezidanslardan oluşacak. En az 30 katlı olarak inşa edilecek Regnum'un Koşuyolu'ndaki projesinde, 1+1 ve 2+1'lerin yer alacağı ifade edilirken 180 civarında da rezidansın yer alacağı belirtiliyor. Metrekare fiyatlarının şimdilik 3 bin 500 ile 4 bin Euro arasında olacağı belirtilen rezidanslarda konut büyüklükleri de 56 metrekare ile 200 metrekare arasında değişiyor.
261 metre yüksekliği olacak
Istanbul SapphireKiler Grubu'nun inşaat şirketi Biskon Yapı tarafından 4. Levent'te inşa edilen İstanbul Sapphire, 261 metre yüksekliğinde olacak. 200 milyon dolarlık bir yatırımla inşa edilen ve 64 katlı olacak Sapphire, 2009'da teslim edilecek. Metrekare fiyatları 6 bin ile 11 bin dolar arasında değişen Sapphire'de 22 farklı tipte 174 rezidans bulunacak. 163 metre yükseklikte bin 100 metrekarelik golf sahasının yer alacağı Sapphire, 181.2 metrelik Türkiye'nin en yüksek binası İş Kuleleri'nin unvanını elinden almış olacak.
306 rezidanstan oluşuyor
Uprise EliteTeknik Yapı'nın Kartal'daki projesi Uprise Elite, 154 metrelik uzunluğuyla Anadolu yakasının en uzun binalarından biri olacak. Projede toplam 306 rezidans dairesi yer alacak. Üç yüksek blok, bir rezidans ve ekolojik sıra villaların bulunacağı projede rezidans fiyatları metrekaresi 2 bin dolar civarında olacak. Uprise Elite'te rezidans bloğu, 42 katlı olacak. 1+1 ve 2+1 olmak üzere iki farklı daire tipinde inşa edilecek rezidansların bloğunda, business center'ın yanı sıra, kuaför de bulunacak.
54 katlı iki kule yapılıyor
AnthillAnt Yapı'nın Şişli Bomonti'de inşa ettiği Anthill'de rezidansların metrekare fiyatı 3 bin dolar ile 6 bin dolar arasında. 54 katlı iki kuleden oluşacak projede 800 rezidans dairesi bulunacak. 210 metre uzunluğundaki Anthill, Ağustos 2010'da teslim edilecek. 80 metrekareden başlayan 1+1'ler, 110 metrekarelik 2+1'ler, 180 metrekarelik 3+1 ve 200 metrekarelik 4+1dairelerden oluşan Anthill'in ilk bloğundaki rezidansların yüzde 70'i satıldı.
Fiyatını yüzde 50 artıracak
Selenium TwinsAşçıoğlu İnşaat'ın Fulya'da inşa ettiği Selenium Twins, 34 katlı iki blokta toplam 250 rezidanstan oluşacak. Eylülde teslim edilecek projede beşinci kattan itibaren tüm daireler deniz manzaralı olacak. Selenium Twins'te rezidanslar, metrekaresi 5 bin Euro'dan satılıyor. Gelecek haftadan itibaren fiyatların 7 bin 500 Euro'ya çıkacak.