Altı yıldır sürüncemede
Büyükşehir Belediyesi'nin, ‘gökdelenler bölgesi' olarak tespit ettiği, kentin geleceğini etkileyecek en önemli planlama çalışmalarından biri olan Turan-Alsancak liman arkası Yeni Kent Merkezi planının, tartışmaları da revizyonları da altı yıldır son bulmadı. Plan 2003 Temmuz'da Büyükşehir Belediye Meclisi'nce onaylandı. İtirazlar nedeniyle 2005 yılında revizyona uğradı. Ardından, Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu'nun önergesiyle 13 Mart 2006'da önemli bir değişiklik daha yapıldı. Büyükşehir Belediye Meclisi, zeminde yüzde 25, 30 ve 35 olan kullanım haklarını, yüzde 40, 45 ve 50'ye yükseltti. Planda 3 ve 3.5 emsal olan inşaat yoğunluğu hakkı ise 4 ve 4.5 emsale çıkarıldı. Bu durumun, inşaat yoğunluğunu artırdığı öne sürüldü. Valilik; sosyal donatı, yeşil ve otopark alanlarının yoğunluk artışının eski plana paralel artmadığını, bu durumun, imar yönetmeliklerine aykırı olduğu gerekçesiyle iptal davası açtı. İzmir 4. İdare Mahkemesi de planın yürütmesini durdurdu. Büyükşehir Belediyesi, Yeni Kent Merkezi Planı'nı, plan iptal kararı çıkmadan değiştirdi. İnşaat yoğunluğundaki bir emsal artış geri çekildi. Tabanda kullanım alanı artırıldı. Bu plana uygun 1/1000 ölçekli planlar da 2008'de uygulamaya girdi. Bazı yatırımcılar ruhsat aldı. Son olarak Haziran 2009'da, eski Büyükşehir Belediye Başkanı Yüksel Çakmur ve arkadaşları, İzmir 3. İdare Mahkemesi'ne dava açmıştı.