Akmerkez'in halka arz edilen hisselerini 2005'te alarak Türkiye pazarına giren Hollandalı Corio, Esenyurt Akkoza projesindeki ortaklığını bitirmeye hazırlanıyor.
Kasım 2006'da temeli atılan, Mayıs 2010'da ise teslim edilecek projenin AVM kısmında Corio söz sahibiydi. Corio projeyi hayata geçirmek için Alman kökenli Areal Bank'tan kredi kullanıyordu. Ortaklar arasındaki huzursuzluk nedeniyle inşaatın yavaş ilerlediği, konut teslimlerinde de gecikmenin gündemde olduğu gelen bilgiler arasında.
Siteden logosu çıktı
Edinilen bilgilere göre prensipte ortaklar arasındaki anlaşmazlık bitti. Ama ayrılmanın ne şekilde olacağı netlik kazanmadı. Şimdi şartların ne olacağı üzerine görüşmeler devam ediyor. Sorun Corio'nun İstanbul ve Türkiye yatırımlarını azaltma kararından kaynaklanıyor. Son 1 yıldır AVM'lerde kiraların düşmesinden kaynaklanan sıkıntılar ve global piyasalardaki likidite sorunu nedeniyle zorlanan Corio, Esenyurt'ta AVM projesini orta ve uzun vadede kazançlı bulmuyor.
Öte yandan projede Corio'nun yerine ortak arayışı da başladı. Projenin web sitesinden Corio'nun amblemi çıkartıldı. Garanti Koza ile Akkök grubunun iştiraki Ak-İş'in amblemi bulunuyor. Proje Esenyurt'ta 415 bin metrekare arsada inşa ediliyor. 5 bin 500 konut ve içinde bir hipermarketi var. 69 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bir AVM yer alıyor.
Ortalık Yapısı
- Akkoza'da konut bölümünün yüzde 75'i Garanti Koza'ya, yüzde 25'i Akkök grubu şirketlerinden Akiş'e ait.
- AVM'nin yüzde 50'si Garanti Koza'nın, yüzde 25'i Akiş'in, yüzde 25'i Corio'nun.
- Konutların yapıldığı arsanın yüzde 60'ı Mermerci ailesine ait.