Step 34 projesinin yer aldığı Levent bölgesi İstanbul'da iş yaşamının kalbinin attığı gökdelenlerle çevrili olan bir alanda aynı zamanda küçük çapta ve düzenli bahçeli evlerin harmonisine ev sahipliği yapar.

Proje yatay olarak tasarlanmış ve çok yüksek gökdelenlerle, düşük katlı evlerin arasına bir basamak olarak yerleşmiştir. 34 İstanbul'un simgesidir ve ofis olarak tasarlanmış gökdelen 34 katlıdır.

Step 34'te yer alan ofis ve residence'larda çekirdek dışarıda yer alarak, ofislerde sirkülasyon açık koridorlarla çözülmüştür. Yaratılan boşluklarla çalışanlara rahat nefes aldıran kullanılabilir mekanlar yaratılmış, en üst katındaki restaurant ve seyir terasları ile İstanbul Boğazı'nın eşsiz manzarasını izleme imkanı sunulmuştur.

Projede yer alan otopark giriş ve çıkışları yan sokaktan kullanılarak bu bölgedeki trafiğin rahatlatılması hedeflenmiştir, ayrıca metro ağının proje alanı üzerinde yer alması bu alana ulaşılmasında kolaylık sağlıyor.

Tasarımın çıkış noktası, arazi eğimini kullanarak, düşük yükseklikte konutların olduğu bölgelere residence ve alışveriş merkezini koyarak kademe kademe gabariyi arttırmaktı. Projenin konsepti hem planda hem kesitte hem de cephede fonksiyonlara uygun olarak şekillenmiştir.

Ofis bloğunda cafeler, ofis kiralama birimleri, kıdeme göre şekillenen ofis birimleri, ortak sosyal mekanlar ve en üst katta seyir terası ve restaurant yer almaktadır. 3 çekirdek olmak üzere 2'si farklı katlara çalışan asansörlere ve yangın kaçış merdivenine, tesisat ağına ve WC birimlerine sahiptir. 1 çekirdekteki asansör ise sadece yük asansörünü ve diğer birimler olarak kullanılır.

Residence bloğunda fitness center, konutlar, ortak toplanma ve barbekü mekanları ve misafirleriniz geldiğinde ayırtabileceğiniz özel karşılama mekanlarına sahiptir.

Alışveriş merkezi, yeme-içme mekanları, özel restaurantlar, dükkanlar, fitness center ve 2 sinema salonu içermektedir.

Ofis, konut ve alışveriş merkezinin otoparkları güvenlik açısından ayrı birimler halinde tasarlanmıştır.
Step 34