Fotoğraflar: Engin Gerçek, Aras Kazmaoğlu
Sarıyer'in ormanlarla çevrili Koç Üniversitesi yolundaki bölgede yer alan Plus Flats, 27 daireden oluşuyor. Yapı, %35 gibi bir oturuma, 4.570 m2 inşaat alanına ve iki tanesi bodrum olmak üzere toplam 6 kata sahip. Çatı katlarında 4. normal katla ilişkili toplam 7 dubleks daire bulunuyor. Ortadan koridorlu tek yüzlü konut tipolojisi güçlü bir mimari disiplin ile kurgulandı ve bu disiplin farklı tipolojilere esnek bir kurgu üretti. İşveren pazardaki satış politikasına göre daire tip ve adetlerine karar verdi ve tasarım bu şekilde olgunlaştı. Farklı kullanıcıların ihtiyaçlarına cevap verebilecek alternatif yaşamlar kurgulandı. Koridorun iki ucundaki aydınlıklar alışılagelmiş ortadan koridorlu tek yüzlü konut tipolojisine yeni bir yaklaşım getirdi. Yapının girişi, merdiveni, genel koridorları ve bağımsız birim girişleri samimi ve sıcak. Ekonomik ve akılcı detaylarla güçlü bir etki amaçlandı. Yapı girişinde Gizem Saka'ya ait bir tablo bulunuyor. Katlardaki genel koridorlarda ise İstanbul konulu fotoğraflara yer verildi.
Genel koridorlarda bulunan tek kollu merdivenin yanaştığı duvarın yüzeyinde içine gömülü ve aydınlatılmış küpeştesi bulunuyor ve diğer yüzey ise doğrusal ahşaplarla sınırlandırıldı. Ana merdiven koridor güçlü plastiği ile ön plana çıkıyor. Daire giriş kapıları, daire numaraları, gazeteliği ile tamamlandı.
Daireler net planlandı. Ortadan koridora bakan yüzler ıslak hacimlere, cephedeki yüzler ise yaşam hacimlerine ayrıldı. Yapı çevresine olabildiğince açık. Mekanlardaki boşluklar yere kadar açılmış ve bu şekilde maksimum ışık sağlandı. Yapının mekanları oldukça aydınlık. Çatı dublekslerindeki çatı pencerelerine yeni bir anlayış getirildi. Bu anlayış sayesinde çatı katları gökyüzü ile ilişkilendirildi.
Yapının cephesi yalın bir şekilde detaylandırıldı ve balkonlar yapının sıcak yüzü olarak ön plana çıkarıldı.
Su ve enerji tüketimini ciddi şekilde azaltan, güneş enerjisinden elektrik üretip yağmur suyunu tekrar kullanabilen, atık suyunu genel şebekeye vermeden önce arıtan doğa dostu ekolojik proje, büyük tasarruf imkanı sağlıyor.Plus Flats